Дата принятия: 08 мая 2014г.
Номер документа: 2-2695/14
Дело № 2- 2695/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 мая 2014 года г.Мурманск
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Земцовой Е.А.,
при секретаре Захарец А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «***» к Логиновой Н.В. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и отопление,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «***» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение, указав, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, и длительное время не вносит плату за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение. За период с *** по *** образовалась задолженность в размере *** рублей *** копейки. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, пени на *** в размере *** рубля *** копеек, расходы по оплате госпошлины в размере *** рублей *** копеек.
Представитель истца ОАО «***» Спирин П.С. в судебном заседании уточнил исковые требования, просил взыскать задолженность в сумме *** рублей *** копеек и пени размере *** рубля *** копеек, поскольку ответчиком внесена часть суммы в счет погашения основного долга в размере *** рубля *** копейки.
Ответчик Логинова Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, снизить размер пени.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.
Между ОАО «***» (далее - Новый кредитор) и ООО УК «***» (далее - Кредитор) заключен договор №*** уступки права требования №***.
В соответствии с п.1.1. Договора Кредитор уступает, а Новый кредитор принимает в полном объеме права требования уплаты задолженности за оказанные Кредитором коммунальные услуги. Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона (п. 1 ст. 382 ГК РФ). Согласно реестру уступаемых прав по лицевым счетам на *** сумма задолженности Логиновой Н.В. (лицевой счет №***), зарегистрированной по адресу: Адрес***, за отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение жилого помещения в период с *** по ***, с учетом внесенной суммы ответчиком составляет *** рублей *** копеек.
В соответствии с п.1.3. Договора уступки права требования Новый кредитор имеет право вместо Кредитора требовать от должника исполнения обязательств, предусмотренных договором управления.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст.21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона
Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Логинова Н.В. является собственником квартиры Адрес***, что подтверждается справкой Ф № 9 ГОБУ «***» от *** Ответчик длительное время не вносит плату за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение. Период задолженности определен с *** по *** и составлял *** рублей *** копеек. В связи с тем, что в *** от ответчика поступила оплата в сумме *** рублей *** копеек, истец уменьшил исковые требования, сумма задолженности составляет *** рублей *** копеек, что подтверждается представленным подробным расчетом.
Доводы ответчика о внесении ею суммы в счет погашения задолженности в размере *** рублей, суд не принимает в связи со следующим.
Так, из представленной копии квитанции ПДУ за теплоснабжение и ГВС за *** и копии платежной квитанции ФГУП «***» от *** следует, что ответчиком уплачено *** рублей *** копеек. При этом задолженность значится в сумме *** рублей *** копеек, исполнитель услуги – ООО «***».
Таким образом, доводы представителя истца о том, что *** рублей *** копеек были распределены между другими исполнителями услуги, которые осуществляли ее в последующие периоды и по которым имеются задолженности, судом признаются обоснованными, поскольку требования заявлены лишь в части задолженности перед ООО УК «***».
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно расчету, представленному истцом, размер пени за просрочку оплаты за отпущенную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение составляет *** рубля *** копеек.
В соответствии со статьёй 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Доказательств о понесенных убытках либо сведений о соразмерности неустойки последствиям неисполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг истцом не представлено.
Учитывая материальное положение ответчика, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным снизить размер пени до *** рублей.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме *** рубля *** копеек.
Руководствуясь ст.ст.194, 196-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Логиновой Н.В. в пользу ОАО «***» задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение в сумме *** рублей *** копеек, пени в сумме *** рублей *** копеек, расходы по оплате госпошлины по *** рубля *** копеек, а всего *** рублей *** копеек.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г.Мурманска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья Е.А.Земцова
