Решение Советского районного суда г. Брянска от 31 мая 2021 года №2-2694/2021

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА

РЕШЕНИЕ

от 31 мая 2021 года Дело N 2-2694/2021
Советский районный суд гор. Брянска в составе:
председательствующего судьи Степониной С.В.,
при секретаре Иванушко А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации к Кучмину Игорю Анатольевичу о взыскании задолженности по арендной плате,
УСТАНОВИЛ:
Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что между Управлением имущественных отношений и ООО "Мирол" заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности N... от <дата>, по условиям п.1.1 арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель - земли населенных пунктов, с кадастровым N..., находящихся <адрес>, общей площадью 30 022 кв.м.
Согласно п. 2.1 договора срок аренды участка составляет 33 года 4 месяца 11 дней с <дата> по <дата>.
Согласно п. 3.1 договора аренды, размер арендной платы устанавливается в соответствии с расчетом арендной платы, определяемым в приложении к договору и являются неотъемлемой частью договора. Арендная плата вносится ежеквартально равными долями не позднее 15 числа последнего месяца квартала (п. 3.3 договора).
В соответствии с договором от <дата> об уступке прав по договору ООО "Мирол" уступил свои права и обязанности по договору аренды земельного участка С., Б. и Ананьевой Елене Леонидовне.
В соответствии с дополнительным соглашением к договору аренды от <дата> права и обязанности арендатора от С. и Б. перешли к Кучмину Игорю Анатольевичу.
Кучмин И.А. ненадлежащим образом исполняет обязательства по внесению арендных платежей, в результате чего за ним образовалась задолженность за период с 01.07.2020 по 18.10.2020 в размере 103773,95 руб.
По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. В соответствии с условиями договора должнику начислена неустойка в размере 405,76 руб. за период с 16.09.2020 по 18.10.2020 года.
В соответствии с выписками из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка на 01.01.2018 года - 31513492, 96 руб., на 01.01.2020 -28773685,24 руб.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору в части своевременного и полного внесения арендной платы, Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации претензий от 16.12.2020 N 29/06-20661 уведомило Кучмина И.А. об образовавшейся задолженности, однако данное требование оставлено без рассмотрения.
Ссылаясь на ст. 46 ЗК РФ, ст. ст. 309, 310, 314, 330, 606, 614 ГК РФ истец, уточнив требования, просит суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с 01.07.2020 по 18.10.2020 в размере 103 773,95 руб.; пени за просрочку платежей за период с с 16.09.2020 по 18.10.2020 в размере 405,76 руб.
Представитель истца Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, в адрес суда поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик Кучмин И.А., третье лицо Ананьева Е.Л. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежаще, ходатайств об отложении дела по уважительным причинам не заявлено, суд в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).
Согласно пункту 3 статьи 65 ЗК РФ в редакции, действующей на момент заключения спорного договора, за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.
Частью 2 ст. 214 ГК РФ предусмотрено, что земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
Земельные участки, не подпадающие под критерии разграничения, предусмотренные Федеральным законом от 25.10.2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если они не были разграничены изданными до вступления в силу Закона N 137-ФЗ актами Правительства РФ, остались в не разграниченной государственной собственности.
С 01.03.2015 г. вступил в законную силу Федеральный закон от 23.06.2014г. N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно которому полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
В связи с перераспределением полномочий в силу ст. 125 ГК РФ к Брянской городской администрации с 01.03.2015 перешли все права и обязанности арендодателя по договорам аренды в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 29.04.2015г. N 168 принято Положение об управлении и распоряжении земельными участками на территории города Брянска, согласно п. 2.2 которого к полномочиям Брянской городской администрации относится, в том числе, заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Брянска, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Брянска, проекты которых подготавливает Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации (п. 23 Положения).
В соответствии с Положением, утвержденным Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 07.08.2009 N 95 Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации (Управление) является отраслевым (функциональным) органом Брянской городской администрации, осуществляющим исполнительно-распорядительные функции в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности города Брянска, за исключением жилых помещений в муниципальном жилищном фонде и земельных участков, а также организационно-технические функции в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Брянска, и земельных участков, расположенных на территории города Брянска, государственная собственность на которые не разграничена.
Согласно п. 3.1 Положения, Управление осуществляет функции главного администратора доходов бюджета города Брянска и источников финансирования дефицита бюджета города Брянска по видам доходов, утверждаемых решением Брянского городского Совета народных депутатов о бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период.
На основании п. 2 ст. 160.1 Бюджетного кодекса РФ Управление, как администратор доходов бюджета, обладает следующими полномочиями, в том числе: осуществляет начисление, учет и контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью осуществления платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним; осуществляет взыскание задолженности по платежам в бюджет, пеней и штрафов.
В силу ст. 62 Бюджетного кодекса РФ в бюджеты городских округов и бюджеты городских округов с внутригородским делением до разграничения государственной собственности на землю поступают доходы от передачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, городских округов с внутригородским делением, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков - по нормативу 100 процентов.
Как следует из материалов дела, <дата> между Управлением имущественных отношений Брянской области в лице заместителя начальника управления, начальника отдела земельных ресурсов А. (арендодатель) и ООО "МИРОЛ" в лице директора М. заключен договор аренды N... земельного участка, находящегося в государственной собственности.
Согласно п. 1.1 договора, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов с кадастровым N..., находящийся <адрес>, для использования в целях: под незавершенный строительством производственный корпус в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к настоящему договору и являющемся его неотъемлемой частью, общей площадью 30022 кв.м.
Срок аренды участка 33 года, устанавливается с <дата> по <дата>.
Разделом III договора аренды установлен размер и условия внесения арендной платы, согласно п. 3.1 размер арендной платы устанавливается в соответствии с расчетом арендной платы, определенным в приложении к договору и являющимся неотъемлемой частью договора.
Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема -передачи участка (п. 3.2 договора).
Арендная плата вносится в ГО УФК по Брянской области организациями и физическими лицами, использующими земельный участок в предпринимательской деятельности, - самостоятельно ежеквартально равными долями, не позднее 15 числа последнего месяца квартала (п. 3.3 договора).
Днем оплаты считается день поступления средств на бюджетный счет получателя (п. 3.5 договора).
Пунктом 3.7 договора предусмотрено, что неиспользование участка после заключения договора аренды не является основанием для неуплаты арендных платежей арендодателю.
<дата> сторонами подписан акт приема-передачи земельного участка.
Договор аренды от <дата> зарегистрирован управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
<дата> между ООО "МИРОЛ" (цедент) и С., Б., Ананьевой Е.Л. (цессионарий) заключен договор об уступке прав по договору аренды, в связи с исполнением обязательств по договору купли - продажи от <дата> цедент уступает свои права и обязанности по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от <дата> N..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ни <дата> сделана запись о регистрации N... N..., общей площадью 30 022 кв.м. с кадастровым N..., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: под незавершенный строительством производственный корпус, расположенный <адрес>, заключенному с Управлением имущественных отношений Брянской области цессионариями, а цессионарии принимают их на себя и обязуются исполнять их надлежащим образом, в соответствии с указанными условиями и в пределах срока вышеуказанного договора аренды земельного участка.
Согласно п. 1, 2 договора цедент обязуется передать цессионариям все необходимые документы, удостоверяющие права и обязанности по вышеуказанному договору аренды и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления прав и обязанностей по этому договору.
После подписания договора цедент обязан немедленно уведомить Управление имущественных отношений Брянской области о переходе прав и обязанностей по договору о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды от <дата> N... к цессионариям.
Договор об уступке прав по договору аренды от <дата> зарегистрирован управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Как установлено Советского районного суда г.Брянска от 13.09.2016 года, в силу договора купли-продажи от <дата> Б. передал Кучмину И.А. 32/100 доли в праве общей долевой собственности на корпус цеха технологического оборудования, расположенный <адрес>
По договору купли - продажи от <дата> N... Б. передал Кучмину И.А. 44/100 доли в праве общей долевой собственности на корпус цеха технологического оборудования, а С. - 4/100 в этом же имуществе.
<дата> между Управлением имущественных отношений Брянской области (арендодатель) и Кучминым И.А. (арендатор) заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от <дата> N... (с учетом договора уступки прав по договору аренды от <дата>).
Согласно п. 1 дополнительного соглашения, арендодатель выразил согласие на перемену в договоре аренды от <дата> N... земельного участка площадью 30022 кв.м. из земель населенных пунктов, расположенного <адрес> с кадастровым N... с разрешенным видом использования (целевым назначением): под незавершенный строительством производственный корпус, арендаторов - Б., С. на нового арендатора - Кучмина Игоря Анатольевича.
Согласно п.2,3 дополнительного соглашения с момента подписания настоящего соглашения на Кучмина И.А., распространяются все права и обязанности по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от <дата> N....
С момента подписания настоящего соглашения на Б., С., права и обязанности по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, от <дата> N..., не распространяются.
Согласно Выписке из ЕГРН от <дата> земельный участок с кадастровым N..., расположенный <адрес> площадью 30 022 +/- 60,60 кв.м., находится в аренде с <дата> по <дата> Кучимина И.А. и Ананьевой Е.Л.
Основанием для регистрации послужили договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от <дата> N..., дата регистрации <дата>, N...; договор уступки права аренды от <дата>, дата регистрации <дата>, N...; договор купли - продажи от <дата>; акт передачи недвижимости от <дата>; дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от <дата> N... от <дата>
Решением Советского районного суда г. Брянска от 13 сентября 2016 года были удовлетворены исковые требования Брянской городской администрации к Кучмину И.А. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.
Судом постановлено: "Взыскать с Кучмина Игоря Анатольевича в доход Брянской городской администрации задолженность по арендной плате за период с 01.01.2014 г. по состоянию на 15.06.2016 г. в размере 1 083 443, 92 руб., пеню за просрочку платежей по состоянию на 15.06.2016 г. в размере 151 019, 29 руб.
Взыскать с Кучмина Игоря Анатольевича в доход бюджета муниципального образования город Брянск государственную пошлину в размере 14 372. 32 руб.".
Решение вступило в законную силу.
Решением Советского районного суда г. Брянска от 21 февраля 2019 года были удовлетворены исковые требования Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации к Кучмину И.А. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.
Судом постановлено: "Взыскать с Кучмина И.А. в пользу Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации задолженность по арендной плате по договору N... от <дата> за период с 15 сентября 2016г. по 10 сентября 2018 г. в размере 755802,94 руб., пени за просрочку платежей за период с 15 сентября 2016г. по 15 июня 2018 г. в размере 82914,74 руб.
Взыскать с Кучмина И.А. в доход бюджета муниципального образования г. Брянска госпошлину в размере 11587,18 руб".
Решение вступило в законную силу.
Определением Брянского районного суда Брянской области от 22 апреля 2019 года производство по делу по иску Управления имущественных отношений Брянской городской администрации к Ананьевой Елене Леонидовне о взыскании задолженности за период с 01 января 2014 года по 15 июня 2018 года по договору аренды земельного участка с кадастровым N... было прекращено, в связи с отказом от иска.
Заочным решением Советского районного суда г. Брянска от 16 сентября 2020 года были удовлетворены исковые требования Брянской городской администрации к Кучмину И.А. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.
Судом постановлено: " Взыскать с Кучмина Игоря Анатольевича в пользу Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации задолженность по договору аренды земельного участка N... от <дата>, с учетом дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от <дата> N..., договором уступки прав по договору аренды от <дата> в размере 499 435 рублей 95 копеек из них, сумма основного долга за период с 01.07.2018 года по 30.09.2019 года в размере 473 479 рублей 42 копейки; пени за просрочку платежей за период с 16.09.2018 года по 14.10.2019 года в размере 25 956 рублей 53 копейки".
Решение вступило в законную силу.
В связи с тем, что ответчик принятые на себя обязательства по уплате арендной платы не исполняет, 16.12.2020 года в адрес Кучмина И.А. направлена претензия с требованием о погашении задолженности и пени по арендной плате, которая ответчиком оставлена без удовлетворения.
Пунктом 5.2 договора аренды предусмотрена неустойка за просрочку платежей в размере 1/300 годовой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент образования недоимки, за каждый день просрочки.
Согласно данным, указанным в Выписке из ЕГРН от 22.09.2020 года кадастровая стоимость земельного участка на 01.01.2020 составляет 28 773685,24 руб.
Вступившим в силу решением Советского районного суда г. Брянска от 16.09.2020 по делу N 2-957/2020 по иску Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации к Кучмину Игорю Анатольевичу о взыскании задолженности по арендной плате установлено, что кадастровая стоимость земельного участка, расположенного <адрес>, составляла 31 513 492,96 руб. (дата определения 01.01.2015 года, дата внесения сведений 29.12.2015); позже кадастровая стоимость снизилась и составила 28773685,24 руб. (дата определения 01.01.2019 года, дата внесения сведений 26.01.2020 года)
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в вопросе 1 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16.02.2017, о том, с какой даты происходит изменение арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка в результате проведения государственной кадастровой оценки по правилам Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее Закон N 135-ФЗ), при определении даты изменения размера арендной платы судам следует руководствоваться положениями соответствующих нормативных правовых актов.
Так, в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органов государственной власти субъекта Российской Федерации.
Постановлением Правительства Брянской области от 11 декабря 2015 года N 595-п утв. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Брянской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.
В соответствии с пунктом 2 Порядка, размер арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности Брянской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленных в аренду без торгов, в расчете на год (далее - арендная плата) рассчитывается органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченным на распоряжение такими земельными участками.
Размер арендной платы рассчитывается одним из следующих способов:
а) на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
б) на основании кадастровой стоимости земельных участков.
Указанный Порядок не предусматривает положения, устанавливающие правила применения кадастровой стоимости земельных участков в целях перерасчета арендной платы.
На основании статьи 24.17 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" датой утверждения результатов определения кадастровой стоимости считается дата вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости и соответствующей нормы такого акта.
В соответствии с абзацем третьим статьи 24.20 Закона N 135-ФЗ сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, со дня внесения сведений о ней в Единый государственный реестр недвижимости, за исключением случаев, установленных настоящей статьей.
В абзаце 2 пункта 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости" разъяснено, что для иных, предусмотренных законодательством целей, например, для определения арендной платы и выкупной цены, исчисляемых из кадастровой стоимости, установленная судом кадастровая стоимость применяется с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, до даты внесения очередных результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости (абзацы третий и пятый статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности).
Таким образом, только в случае установления кадастровой стоимости земельного участка по решению комиссии или суда такие сведения применяются с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости этого земельного участка.
А как следует из материалов дела, решение об изменении кадастровой стоимости земельного участка, переданного в аренду ответчику, принято не решением комиссии и не по решению суда, а Приказом Управления имущественных отношений Брянской области от 22.11.2019 N 1498 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости на территории Брянской области", то есть органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
В данном случае при разрешении исковых требований суд руководствуется абзацем третьим статьи 24.20 Закона N 135-ФЗ, а также разъяснениями, содержащимися в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", в соответствии с которыми сведения о кадастровой стоимости используются с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости (с 01.01.2020 - Единый государственный реестр недвижимости).
Таким образом, в связи с изменением кадастровой стоимости спорного земельного участка и внесением сведений о новой кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости 26.01.2020, то указанные сведения подлежат применению для определения размера арендной платы за пользование земельным участком с 01.01.2020 года.
Согласно представленному истцом расчету, размер задолженность по арендной плате за период с 01.07.2020 по 18.10.2020 составляет 103773,95 руб., пеня за период с 16.09.2020 по 18.10.2020 в размере 405,76 руб.
Суд, проверив данный расчет, находит его правильным, составленным в соответствии с условиями договора аренды земельного участка, с учетом взысканных сумм решениями Советского районного суда г. Брянска от 21 февраля 2019 года за период с 15 сентября 2016г. по 10 сентября 2018 г., от 16 сентября 2020 года за период с 01.07.2018 года по 30.09.2019 года с учетом условий договора аренды о начислении арендной платы ежеквартально (п.3.3), с учетом доли приходящейся на объект недвижимого имущества, принадлежащего ответчику.
Доказательств, подтверждающих внесение платы в спорный период за пользование земельным участком, стороной ответчика в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Пунктом 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7 предусмотрено, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи1 ГК РФ).
Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ) (пункт 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. N 7).
Исходя из обстоятельств дела, отсутствия доказательств несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды истца, суд полагает возможным согласиться с определенным истцом размером пени.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с учетом размера взысканных денежных средств судом с ответчика в доход бюджета муниципального образования г. Брянск взыскивается государственная пошлина в размере 5943,60 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации к Кучмину Игорю Анатольевичу о взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворить.
Взыскать с Кучмина Игоря Анатольевича в пользу Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации задолженность по договору аренды земельного участка N... от <дата>, с учетом дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от <дата> N..., договором уступки прав по договору аренды от <дата> в размере 103 773,95 руб. за период с 01.07.2020 по 18.10.2020; пени за просрочку платежей за период с 16.09.2020 по 18.10.2020 в размере 405,76 руб., всего взыскать 104179 (сто четыре тысячи сто семьдесят три) рубля 71 копейку.
Взыскать с Кучмина Игоря Анатольевича в доход бюджета муниципальное образование город Брянск государственную пошлину в размере 3283,59 руб.
Разъяснить ответчику, что согласно ст. 237 ГПК РФ он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья С.В. Степонина
Резолютивная часть решения суда оглашена 31 мая 2021 года.
Решение в окончательной форме изготовлено 07 июня 2021 года.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка