Решение от 14 июля 2014 года №2-2694/14

    Судья Тюрин М.Г. Дело № 2-2694/14
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
    14 июля 2014 года город Новочеркасск
 
    Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи: Тюрина М.Г.
 
    при секретаре: Саакян А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полторабатько НЮ к Серову СЛ, третье лицо: УФМС РФ по Ростовской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истица Полторабатько Н.Ю. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что является собственником <адрес> по адресу: <адрес>. <данные изъяты> доли указанной квартиры она получила в качестве наследства после смерти ФИО3 на основании завещания. Как ей стало известно в спорной квартире зарегистрирован ответчик Серов СЛ. Кем и когда он был зарегистрирован в квартире не известно. Он не является и не являлся родственником либо членом семьи истицы. Регистрация ответчика в квартире истицы нарушает её права собственника, препятствует распоряжаться квартирой. Истица оплачивает все коммунальные платежи за квартиру, которые начисляются в том числе и на ответчика. Просила суд признать Серова СЛ прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание истица не явилась, в исковом заявлении просила дело рассматривать в её отсутствие с участием её представителя.
 
    Представитель истицы, действующий на основании ордера адвокат Пищейко И.Ф., исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в иске, не возражал против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, суду о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности причин неявки и письменных возражений на иск не представили. Суд с согласия истца посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ с вынесением заочного решения.
 
    Согласно адресной справки ответчик зарегистрирован по адресу спорной квартиры.
 
    Представитель третьего лица УФМС РФ по Ростовской области в суд не явился, направив в суд отзыв на иск с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Суд, выслушав пояснения сторон изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Юридически значимым по данному делу обстоятельством является установление судом: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
 
    Судом установлено, что истица Полторабатько НЮ является собственником <данные изъяты> доли <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> <адрес>. Собственником других <данные изъяты> долей квартиры является ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> <адрес> указанные факты подтверждаются также выпиской из ЕГРП. ФИО3 умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти, составив в пользу истицы завещание, в соответствии с которым <данные изъяты> долей <адрес> по адресу: <адрес>, она завещала истице. <дата> истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершей ФИО3, что подтверждается распиской в получении документов нотариусом от <дата>.
 
    В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    По правилам ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Таким образом, истица является единственным собственником целой <адрес> по адресу: <адрес>.
 
    В спорной квартире зарегистрирован ответчик Серов СЛ, что подтверждается копией домовой книги, адресной справкой.
 
    Фактически ответчик не проживает в спорной квартире с <дата>, что подтверждается актом о фактическом непроживании ТСЖ "Маяк" от <дата> года.
 
    Ответчик не является членом семьи истицы, либо её родственником.
 
    В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Следовательно, право пользование ответчиком спорной квартирой прекратилось.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Регистрация ответчика в квартире истицы нарушает её права собственника, препятствует ей распоряжаться квартирой. Истица оплачивает все коммунальные платежи за квартиру, которые начисляются в том числе и на ответчика.
 
    В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В случае отказа органов, отвечающих за постановку и снятие граждан с регистрационного учета, произвести снятие ответчика с регистрационного учета на основании настоящего решения суда, истец вправе обжаловать неправомерные действия в суд в порядке гл. 25 ГПК РФ.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Серова СЛ прекратившим право пользования жилым помещением квартирой № расположенной по адресу: <адрес>.
 
    При наличии уважительной причины неявки в судебное заседание, и доказательств, подтверждающих это обстоятельство, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения Ответчики вправе обратиться в Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение 7-и дней со дня вручения им данного решения с заявлением о пересмотре этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Решение изготовлено: 16 июля 2014 года.
 
    Судья: