Дата принятия: 03 июля 2014г.
Номер документа: 2-269/2014
Дело № 2- 269/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июля 2014г. г.Усть-Катав
Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Зайцева В.Ю.,
при секретаре Волковой Т.А.,
с участием прокурора Сиротина Н.С., истца представителя администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Усть-Катавского городского округа к Абдуллаеву Алишеру Акмаловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Усть-Катавского городского округа обратилась в суд с иском к Абдуллаеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, состоящим из <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> и выселении из жилого помещения.
В обосновании заявленных требований указала, что <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Органом местного самоуправления ФИО5 предоставлено другое жилое помещение, равноценное по площади, благоустроенное жилое помещение, взамен подлежащего сносу, а именно <данные изъяты> квартира №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>, <адрес>. ФИО5 снялась с регистрационного учёта и зарегистрировалась по новому адресу, член семьи нанимателя Абдуллаев А.А. с регистрационного учёта не снялся до настоящего времени.
В судебном заседании представитель истца администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области ФИО6, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Абдуллаев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена.
Заслушав лиц участвующих в деле, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГг. ФИО5 была предоставлена <данные изъяты> квартира №, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> в <адрес> на основании ордера №, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.8).
В соответствии с Постановлением администрации Усть-Катавского городского округа от ДД.ММ.ГГГГг. № дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.19).
Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО5 и члену её семьи Абдуллаеву А.А. передано в бессрочное владение и пользование другое изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности состоящее из <данные изъяты> квартиры № в многоквартирном доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в доме №, <адрес>, <адрес>, договор подписан нанимателем ФИО5 (л.д.5-6), что подтверждается актом приёма-передачи жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.7).
В соответствии с ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В силу ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Положениями ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (ч. 2 ст. 89 ЖК РФ).
Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении (ч. 3 ст. 89 ЖК РФ).
В ходе рассмотрения дела установлено, что предоставляемое органом местного самоуправления нанимателю ФИО5 и членам её семьи ответчику Абдуллаеву А.А. жилое помещение соответствует положениям ст. 89 ЖК РФ, а именно является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, большей общей площадью <данные изъяты> кв.м. ранее занимаемому жилому помещению составлявшему <данные изъяты> кв.м., находится в технически исправном состоянии, отремонтировано, оснащено кухонным, санитарно-техническим оборудованием, свободное от прав иных лиц жилое помещение.
Согласно справки ООО «Комфорт» от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире №, <адрес> в <адрес> зарегистрирован ФИО2 (л.д.9). Ответчик ФИО2 в добровольном порядке не снялся с регистрационного учёта.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Усть-Катавского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГг. квартира № в доме № по ул. <адрес> <адрес> является муниципальной собственностью (л.д.17).
Наниматель ФИО5 снялась с регистрационного учёта и зарегистрировалась по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Как установлено в судебном заседании ФИО5 приватизировала указанную квартиру и её продала, в настоящее время собственниками квартиры №, <адрес> <адрес> являются Алёшин А.В. и Алёшина В.Ю., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.16).
В силу ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.
Таким образом, суд считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением <данные изъяты> квартирой №, в <адрес> и выселить его из указанной квартиры.
Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска, то в соответствии со ст. 103 ГПК РФ с Абдуллаева А.А. в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.14, 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
ПризнатьАбдуллаева Алишера Акмаловича утратившим право пользования жилым помещением <данные изъяты> квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Выселить Абдуллаева Алишера Акмаловича из квартиры №, дома № по ул.<адрес> области.
Взыскать с Абдуллаева Алишера Акмаловича государственную пошлину в местный бюджет в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца через Усть-Катавский городской суд со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись В.Ю.Зайцев
Решение не вступило в законную силу
