Решение от 03 июня 2014 года №2-269/2014

    Дело № 2-269/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Кизильский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего Ходановича А.Я.,
 
    при секретаре ФИО8,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к администрации Сыртинского сельского поселения Кизильского муниципального района <адрес>, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Красный Урал» Кизильского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Сыртинского сельского поселения Кизильского муниципального района <адрес>, Сельскохозяйственному производственному кооперативу (СПК) «Красный Урал» Кизильского муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.
 
    В обоснование иска в судебном заседании истцы ФИО2, ФИО1 указали на то, что они в вышеуказанном доме проживают с 1985 года, дом получили в связи с работой в колхозе «Красный Урал» <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заключили с СПК «Красный Урал» <адрес> договор приватизации вышеуказанного жилого дома. Договор был зарегистрирован в администрации <адрес>. В связи с тем, что указанный жилой дом не значится в реестре муниципальной собственности, они не могут зарегистрировать право собственности на данный дом.
 
    Представители ответчиков, администрации Сыртинского сельского поселения Кизильского муниципального района <адрес>, СПК «Красный Урал» Кизильского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
 
    Третье лицо ФИО3, действующая от своего имени и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО4, в судебном заседании с исковыми требованиями ее родителей ФИО2, ФИО9, согласилась. Пояснила, что в настоящее время она с детьми и сожителем проживает в своем доме.
 
    Заслушав истцов ФИО2, ФИО1, третье лицо ФИО3, исследовав письменные доказательства дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    СПК «Красный Урал» <адрес> в собственность ФИО2 и ФИО1 был передан в равных долях жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором приватизации № 7826, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между СПК «Красный Урал» и ФИО2, ФИО1. Данный договор зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из архивной справки отдела администрации Кизильского муниципального района видно, что акт государственной приемочной комиссии о сдаче в эксплуатацию одноквартирного жилого дома по адресу <адрес> Решение исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов об утверждении акта за 1970-1972 годы выдать не может, так как документы за указанный перод в архив на хранение не поступали.
 
    Колхоз «Красный Урал» <адрес> реорганизован в акционерное крестьянское общество «Красный Урал» <адрес> на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ года, постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года. На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ и решения о реорганизации ИМНС РФ по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ АКО «Красный Урал» реорганизовано в СХПК «Красный Урал», что подтверждается справкой о реорганизации СХПК «Красный Урал».
 
    Согласно копии разрешения на строительство № 63/1, ФИО1 разрешена реконструкция квартиры в жилом доме по адресу: <адрес>, срок действия разрешения до ДД.ММ.ГГГГ, а также разрешен ввод объекта в эксплуатацию реконструированной квартиры в вышеуказанном жилом доме, что видно из разрешения от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Жилой <адрес> в <адрес> в Реестре муниципальной собственности не значится, что подтверждается справкой Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального района <адрес>.
 
    <адрес> жилого <адрес> в <адрес> составляет 76,8 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.
 
    Справкой Кизильского филиала ОГУП «Областного центра технической инвентаризации» подтверждается, что инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 369671 рубль.
 
    Земельный участок, общей площадью 89000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1.
 
    Согласно постановления администрации Сыртинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтового адреса» жилому дому и земельному участку, принадлежащему ФИО1 присвоен почтовый адрес: <адрес>.
 
    Согласно справок администрации Сыртинского сельского поселения <адрес>, по адресу: <адрес> на день приватизации проживали и были зарегистрированы ФИО1, 1954 года рождения, ФИО2, 1961 года рождения, ФИО3, 1980 года рождения, ФИО4, 2002 года рождения. В настоящее время по данному адресу проживают и зарегистрированы: ФИО1, 1954 года рождения, ФИО2, 1961 года рождения, ФИО5, 1987 года рождения, ФИО10 Семён ФИО6, 2009 года рождения, ФИО6, 2013 года рождения.
 
    Согласно паспорта, истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.
 
    Согласно паспорта, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
 
    Следует учитывать, что п. 1 ст. 1 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилого фонда. Указанные объекты должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта. Однако, жилые помещения СПК «Красный Урал» в муниципальную собственность не передавались.
 
    Суд считает, что согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, у ФИО2 и ФИО1 возникло право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 76,8 кв. м, расположенный по <адрес>.
 
    Руководствуясь ст.ст.209, 217, 218 ГК РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд:
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО2 и ФИО1 удовлетворить.
 
    Признать за ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 76,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
 
    Председательствующий: