Дата принятия: 11 марта 2014г.
Номер документа: 2-269/2014
Дело № 2-269/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Ессентукская 11 марта 2014 года
Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Турлаевой Н.И.,
с участием:
истицы П.И.И.,
представителя ответчика А.Ю.М. – адвоката Адвокатской палаты Ставропольского края К.З.В., действующего на основании ордера № 14н017576 от 07.03.2014 г..
при секретаре судебного заседания Г.Е.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению П.И.И. к А.Ю.М., третьи лица – администрация муниципального образования Ессентукского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, администрация муниципального образования Тельмановского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, нотариус по Предгорному районному нотариальному округу Ставропольского края С.В.В., о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
В Предгорный районный суд Ставропольского края обратилась П.И.И. с исковым заявлением к А.Ю.М., третьи лица – администрация муниципального образования Ессентукского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, администрация муниципального образования Тельмановского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, нотариус по Предгорному районному нотариальному округу Ставропольского края С.В.В., о включении имущества в состав наследства, признании права собственности.
В обоснование заявленных требований истица П.И.И. указывает, что ее мать – А.Л.Ф., умерла ДД.ММ.ГГГГ Она является одной из наследников первой очереди. Второй наследник – А.Ю.М., сводный брат, при оформлении наследства от своей доли отказался в ее пользу.
А.Л.Ф. на основании договора купли – продажи от 28.06.1977 г. приобрела у Г.Т.М. домовладение № 21 по пер. Садовый
пос. Урожайный Предгорного района Ставропольского края.
В договоре описано указанное домовладение, состоящее в целом из жилого саманного дома, крытого черепицей, четырех комнат, жилой площадью 44 кв.м., кухни площадью 5,7 кв.м., расположенное на земельном участке, предоставленном в пользование колхозом им. Тельмана, площадью 0,15 га..
В соответствии с п. 2. ст. 6 ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
Истица указывает, что после смерти А.Л.Ф. на земельный участок с кадастровым номером 26:29:070202:72 с назначением «земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства», площадью 1456 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, она получила свидетельство о государственной регистрации права на основании свидетельства о праве на наследство по закону 26 АА 078592 от 10 июля 2010 г.
На жилой дом, ей не выдали свидетельство о праве на наследство в связи с тем, что в пункте 1 договора купли - продажи жилого дома, удостоверенного исполнительным комитетом Ессентукского сельского Совета депутатов трудящихся 28 июня 1977 г. по реестру №133, отсутствуют данные об общей площади дома и нотариусом не выдано ей свидетельство о праве на наследство на жилой дом по указанной причине и разъяснено право обратиться в суд.
Ее отец - Т.И.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. Лесные Крышки Цивильского района Чувашской АССР, убыл из поселка Урожайного Предгорного района Ставропольского края, в июле
2007 г. в пос. Конары Цивильского района республики Чувашия к своему брату в гости.
Однако, в пос. Канары Т.И.Т. И.Т. не прибыл, вследствие чего А.Л.Ф. было подано заявление о его розыске в ОВД Предгорного района, откуда в последствии было направлено розыскное дело № 12/07 от 18 августа 2007 г. по последнему известному месту его нахождения – в линейное отделение Волго-Вятского Управления внутренних дел на транспорте МВД России ст. Канаш.
Решением Предгорного районного суда Ставропольского края от 14 марта 2013 г., вступившим в законную силу 16 апреля 2013 г., Т.И.Т.
И.Т. был признан умершим. Днем его смерти считается день вступления в законную силу решения суда об объявлении умершим.
Истица указывает, что у отца Т.И.Т. кроме нее, других наследников первой очереди нет. Родители состояли в браке с 17 июня
1972 г.
На момент их смерти брак не был расторгнут, что подтверждается сведениями как Управления ЗАГСа Республики Коми от 16.12.2010 г. № 06- 65/12051265, так и Управления ЗАГСа Ставропольского края от 25.01.2013 г. № 03-19/14.
Уведомление об отсутствии сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждает то, что регистрация права собственности на жилой дом не была проведена.
После смерти родителей она в установленный законом срок обратилась к нотариусу для вступления в наследство, пользуется как домом, так и земельным участком и всем имуществом, предметами домашней обстановки и обихода, несет бремя оплаты за коммунальные услуги, земельный участок, обрабатывает, выращивает на нем сельхозпродукты.
Согласно сведениям администрации МО Тельмановского сельсовета, дом, расположенный по адресу:<адрес>, принадлежит А.Л.Ф. на основании договора купли – продажи от 28.06.1977 г., согласно записей похозяйственной книги №14 лицевого счета №1107 за 2009 г. Жилой дом – саманный, крытый шифером, общей площадью 72,3 кв. м, в том числе жилой площадью 44,8 кв.м. Задолженностей по налогам и платежам не имеется.
Истица указывает, что, обратившись в администрацию Ессентукского сельсовета по вопросу внесения исправления в договор купли - продажи от 28.06.1977 г., который был ими же удостоверен, в части уточнения общей площади домовладения, ей было рекомендовано обратиться в суд.
Справкой администрации МО Тельмановского сельсовета подтверждается изменение номера дома по <адрес>.
Так как нотариусом ей не выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом, с целью защиты своих конституционных, наследственных, имущественных прав она вынуждена обратиться в суд.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Предусмотренного Конституцией право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими, составляет содержание права собственности, одной из гарантий частной собственности является наследованием.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Обратившись в суд, истица П.И.И. просит:
- включить в состав наследства А.Л.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (литер А) этажностью 1, площадью 72.3 кв.м. с кадастровым номером 26:29:070202:93, расположенный по адресу:<адрес>, состоящей из: коридора № 1 площадью 1,8 кв.м.; коридора № 2 площадью 8,3 кв.м.; ванной № 3 площадью 5,5 кв.м.; жилой комнаты № 4 площадью 12,6 кв.м.; жилой комнаты № 5 площадью 10 кв.м.; жилой комнаты № 6 площадью 7,8 кв.м.; жилой комнаты № 7 площадью 14,4 кв.м.; кухни № 8 площадью 11,9 кв.м.;
- признать за нею право собственности в порядке наследования на жилой дом (литер А) этажностью 1, площадью 72.3 кв.м. с кадастровым номером 26:29:070202:93, расположенный по адресу:<адрес>, состоящей из: коридора № 1 площадью 1,8 кв.м.; коридора № 2 площадью 8,3 кв.м.; ванной № 3 площадью 5,5 кв.м.; жилой комнаты № 4 площадью 12,6 кв.м.; жилой комнаты № 5 площадью 10 кв.м.; жилой комнаты № 6 площадью 7,8 кв.м.; жилой комнаты № 7 площадью 14,4 кв.м.; кухни № 8 площадью 11,9 кв.м.
В судебном заседании истица Павлова И.И. исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика А.Ю.М. – адвокат К.З.В., исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить их по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Место жительства ответчика А.Ю.М. не известно; о дате судебного заседания он не извещен. Адвокат К.З.В. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен судом в качестве представителя ответчика А.Ю.М.
Представитель третьего лица – администрации муниципального образования Ессентукского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – администрации муниципального образования Тельмановского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо – нотариус по Предгорному районному нотариальному округу С.В.В., в судебное заседание не явилась, предоставив ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
В силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих лиц, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав доводы истицы П.И.И., мнение представителя ответчика А.Ю.М. – адвоката К.З.В., исследовав представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности для разрешения искового заявления, оценив доказательства всесторонне, полно и объективно, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право на наследство гарантируется.
Согласно Договора купли-продажи от 28.06.1977 г., А.Л.Ф. купила у Г.Т.М. домовладение <адрес>, состоящее в целом из жилого саманного дома, крытого черепицей, из четырех комнат, жилой площадью 44 кв.м., кухни размером 5,7 кв.м., расположенного на земельном участке, предоставленном в пользование колхозом им. Тельмана мерою 0,15 га.
Из Справки № 1126 от 16.09.2009 г., выданной администрацией муниципального образования Тельмановского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, следует, что номер вышеуказанного домовладения изменен с «21» на «23» в связи с инвентаризацией домов.
Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону серии 26 АА 078592 от 10.07.2010 г. за истицей П.И.И. признано право собственности на земельный участок площадью 1456 кв.м. с кадастровым номером 26:29:070202:72, расположенный по адресу:<адрес>
Право собственности на вышеуказанный жилой <адрес> за истицей П.И.И. не зарегистрировано в связи с тем, что в пункте 1 Договора купли - продажи от 28.06.1977 г., отсутствуют данные об общей площади дома.
Данное обстоятельство изложено в письме, адресованном 14.04.2010 г. за исх. № 496 нотариусом по Предгорному районному нотариальному округу С.В.В. истице П.И.И. Истице рекомендовано обратиться в суд для разрешения указанного вопроса.
Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений
№ 35/011/2013-458 от 31.07.2013 г. следует, что регистрация права на вышеуказанный жилой дом действительно не производилась.
Из Технического паспорта указанного жилого дома, составленного на 13 октября 2009 г. следует, что жилой дом (литер А) <адрес> является одноэтажным общей площадью 72,3 кв.м., жилой площадью 44,8 кв.м., состоит из: коридора № 1 площадью 1,8 кв.м.; коридора № 2 площадью 8,3 кв.м.; ванной № 3 площадью 5,5 кв.м.; жилой комнаты № 4 площадью 12,6 кв.м.; жилой комнаты № 5 площадью 10 кв.м.; жилой комнаты № 6 площадью 7,8 кв.м.; жилой комнаты № 7 площадью 14,4 кв.м.; кухни № 8 площадью 11,9 кв.м.
Согласно Кадастрового паспорт на указанный жилой дом, кадастровым номером дома является 26:29:070202:93.
Таким образом, А.Л.Ф. являлась собственником вышеуказанного жилого <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умерла А.Л.Ф., что усматривается из Свидетельства о смерти серии II-ДН № 574350 от
09.11.2009 г.
В соответствии ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку умершая А.Л.Ф. являлась собственником жилого <адрес>, что установлено в судебном заседании, то данное недвижимое имущество является наследственным и в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ подлежит включению в состав ее наследства.
Решением Предгорного районного суда Ставропольского края от 14.03.2013 г., Т.И.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, объявлен умершим. Днем смерти считается день вступления указанного решения суда в законную силу.
Согласно Свидетельства о смерти серии II-ДН № 713018 от 22.05.2013 г. Т.И.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ
Согласно Свидетельства о заключении брака серии I-ЕА № 261925 от 17.06.1972 г. Т.И.Т. И.Т. и А.Л.Ф. состояли в браке.
Данный факт также подтверждается Справкой о заключении брака
№ 166 от 23.01.2013 г., выданной УЗАГС по республики Коми, Сообщением № 03-19/14 от 25.01.2013 г. УЗАГС Ставропольского края об отсутствии записи о расторжении брака между Т.И.Т. и А.Л.Ф., а также Справкой УЗАГС Республики Коми № 06-65/12051265 от 16.12.2010 г. об отсутствии записи о расторжении брака между Т.И.Т. и А.Л.Ф.
Согласно Справки о заключении брака № 1781 от 10.07.2012 г., выданной УЗАГС республики Северная Осетия – Алания, истица Т.И.И вступила в брак с П.А.В. и ей присвоена фамилия «П.».
Из Свидетельства о рождении серии I-ЕА № 327564 от 28.05.1974 г. следует, что истица П.И.И. является дочерью умерших Т.И.Т. и А.Л.Ф.
Согласно Наследственного дела № 50 умершей А.Л.Ф., наследниками первой очереди последней являются: Т.И.Т. И.Т., А.Ю.М., а также истица П.И.И.
Ответчик А.Ю.М. отказался от своей доли в наследстве в пользу истицы П.И.И., что усматривается из его заявления № 930 от 20.04.2010 г., адресованного нотариусу по Предгорному районному нотариальному округу С.В.В.
Из Справки № 3/253 от 14.01.2010 г., выданной начальником ЛОВД на ст. Каныш Волго-Вятского Управления Внутренних дел на транспорте МВД России, следует, что на момент открытия наследства А.Л.Ф. Т.И.Т. И.Т. был объявлен в розыск, как без вести пропавший.
Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону серии 26 АА 078590 от 10.07.2010 г., Свидетельства о праве на наследство по закону серии 26 АА 078592 от 10.07.2010 г., Свидетельства о праве на наследство по закону серии 26 АА 078591 от 10.07.2010 г., за П.И.И. признано право собственности на имущество А.Л.Ф., с учетом отказа А.Ю.М. от своей доли в наследстве в ее пользу.
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГПК РФ.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, к наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из представленных материалов следует, что наследниками на имущество умершей А.Л.Ф. являются А.Ю.М. и истица П.И.И..
Учитывая, что ответчик А.Ю.М. отказался в пользу истицы П.И.И. от своей доли в наследстве, то истица П.И.И. является единственным наследником на имущество умершей А.Л.Ф.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Учитывая, что истцом П.И.И. принята часть наследства после смерти А.Л.Ф., что усматривается из исследованного в судебном заседании Наследственного дела А.Л.Ф., суд считает, что П.И.И. приняла все причитающееся ей имущество, в том числе и право собственности на вышеуказанный спорный жилой дом.
Отсюда следует, что исковое заявление П.И.И. подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявление П.И.И. к А.Ю.М., третьи лица – администрация муниципального образования Ессентукского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, администрация муниципального образования Тельмановского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, нотариус по Предгорному районному нотариальному округу Ставропольского края С.В.В., о включении имущества в состав наследства, признании права собственности.
Включить в состав наследства А.Л.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (литер А) этажностью 1, площадью 72,3 кв.м. с кадастровым номером 26:29:070202:93, расположенный по адресу:<адрес>, состоящей из: коридора № 1 площадью 1,8 кв.м.; коридора № 2 площадью 8,3 кв.м.; ванной № 3 площадью 5,5 кв.м.; жилой комнаты № 4 площадью 12,6 кв.м.; жилой комнаты № 5 площадью 10 кв.м.; жилой комнаты № 6 площадью 7,8 кв.м.; жилой комнаты № 7 площадью 14,4 кв.м.; кухни № 8 площадью 11,9 кв.м.
Признать за П.И.И. право собственности на жилой дом (литер А) этажностью 1, площадью 72,3 кв.м. с кадастровым номером 26:29:070202:93, расположенный по адресу:<адрес>, состоящей из: коридора № 1 площадью 1,8 кв.м.; коридора № 2 площадью 8,3 кв.м.; ванной № 3 площадью 5,5 кв.м.; жилой комнаты № 4 площадью 12,6 кв.м.; жилой комнаты № 5 площадью 10 кв.м.; жилой комнаты № 6 площадью 7,8 кв.м.; жилой комнаты № 7 площадью 14,4 кв.м.; кухни № 8 площадью 11,9 кв.м..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ - СУДЬЯ: