Решение от 26 февраля 2014 года №2-269/2014

К делу № 2-269/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
    ст. Отрадная 26 февраля 2014 года
 
    Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Калюжина К.Н.,
 
    с участием истицы Серопян Е.О.,
 
    адвоката Буклова А.В., предоставившего удостоверение № 1974 и ордер Отрадненского филиала КККА № 758071, представляющего интересы ответчиков Серопян В.В. и Серопян А.Н.,
 
    при секретаре Слухаевой С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Серопян Е. О. к Серопян В. В., Серопян А. Н. о признании утратившими право на проживание,
 
УСТАНОВИЛ: Серопян Е.О. обратилась в суд с иском к Серопян В.В. и Серопян А.Н. о признании утратившими право на проживание, указав, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ст. Отрадная, <адрес>. Право собственности на данное домовладение подтверждается свидетельством о государственной регистрации. В ее домовладении зарегистрированы ответчики, но с 2011 года в нем не проживают. Их личных вещей в домовладении нет. Обязанность по оплате коммунальных услуг ответчики не выполняют.
    Истица Серопян Е.О. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.
 
    Ответчики Серопян В.В. и Серопян А.Н. в судебное заседание не явились, извещены были надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили.
 
    Адвокат Буклов А.В., приглашенный в судебное заседание, на основании ст.51 ГПК РФ, представляющий интересы ответчиков Серопян В.В. и Серопян А.Н. просил вынести решение на усмотрение суда.
 
    Выслушав истца, адвоката, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании, истице на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: ст. Отрадная, <адрес>. Право собственности на данное домовладение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АБ № 272587 от 11.03.2004 года.
 
    Согласно справки администрации Отрадненского сельского поселения <адрес>, в домовладении, расположенном по адресу ст. Отрадная, <адрес>, согласно записям похозяйственным книг значатся ответчики:Серопян В. В., Серопян А. Н..
 
    В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчики общего хозяйства с собственником не ведут, какого либо соглашения между собственником и ответчиками о сохранении за ними права пользования домовладением отсутствует.
 
    Ответчики фактически не проживают по вышеуказанному адресу, в данном домовладении их личных вещей не имеется, что также служит основанием для признания их утратившими право проживания в домовладении истца.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Истец не желает заключать с ответчиками договор найма жилого помещения. Порядок пользования домовладением, расположенным по адресу: ст. Отрадная, <адрес>, определен не был.<данные изъяты>
 
    При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Серопян Е. О. к Серопян В. В., Серопян А. Н. о признании утратившими право на проживание, удовлетворить.
 
    Признать Серопян В. В., Серопян А. Н., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ст. Отрадная, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления.
 
    Судья Отрадненского
 
    районного суда К.Н. Калюжин