Решение от 21 мая 2014 года №2-269/2014

    Дело № 2-269/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    21 мая 2014 года                                    п. Ибреси
 
    Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Александрова Ю.Н.,
 
    при секретаре Андреевой С.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики к Территориальному управлению Росимущества в Чувашской Республике о признании права собственности на земельные доли,
 
установил:
 
    Администрация Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ТУ Росимущества в Чувашской Республике о признании права собственности на земельные доли, указывая, что постановлением <адрес> Чувашской Республики        № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список собственников земельных долей, расположенных на территории колхоза имени <адрес> Чувашской Республики. В данном списке числятся ФИО2, ФИО10, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 с размерами их земельных долей <данные изъяты> га каждая, которые умерли соответственно ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,        ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Кроме того невостребованной земельной долей может быть также признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Во исполнении вышеназванного законодательства в области оборота земель сельскохозяйственного назначения администрация Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики опубликовала в СМИ районной газете «За победу» и на своем официальном сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, при этом кто-либо считающий, что земельные доли ФИО2, ФИО10, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 были необоснованно признаны невостребованными, возражения в орган местного самоуправления не представил. С момента опубликования вышеназванного списка администрация Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики разместила в указанных СМИ сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности, однако в назначенное время ни один из собственников земельных долей не явился. После истечения четырех месяцев со дня опубликования в СМИ списка невостребованных земельных долей <адрес> данный список постановлением главы <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден.
 
    Просила прекратить право собственности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей              ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на невостребованные земельные доли общей площадью <данные изъяты> га и составляющие <данные изъяты> доли каждая в праве общей долевой собственности от земельного участка, расположенного на территории <адрес> Чувашской Республики из состава невостребованных земельных долей колхоза имени <адрес> Чувашской Республики, а также признать право собственности муниципального образования «Хормалинское сельское поселение Ибресинского района Чувашской Республики» на указанные земельные доли.
 
    Представитель истца - глава администрации Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики Евграфов В.В. в суд не явился и представил заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя администрации, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.
 
    Надлежаще и своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания представитель ответчика - ТУ Росимущества в Чувашской Республике в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия или об отложении рассмотрения дела не представил.
 
    Представители третьих лиц - Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике - Чувашии, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № 3 по Чувашской Республике, Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики и колхоза имени Ленина Ибресинского района Чувашской Республики в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили.
 
    Изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.
 
    Из копии постановления <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18) следует, что на основании решения общего собрания членов колхоза имени <адрес> Чувашской Республики «О реорганизации колхоза имени Ленина на два самостоятельных хозяйства» за данным колхозом было закреплено <данные изъяты> собственников земельных долей с размерами <данные изъяты> каждая.
 
    Согласно копии постановления <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10), был утвержден список из <данные изъяты> собственников земельных долей по колхозу имени <адрес> ФИО1 Республики (л.д. 11-16), среди которых под номером № указан ФИО2, под номером № - ФИО10, под номером № - ФИО4, под номером № - ФИО5 и под номером № - ФИО6
 
    Копией кадастрового паспорта земельного участка № от               ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-22) подтверждается, что он имеет кадастровый номер №, общая его площадь составляет <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, расположен на территории <адрес> Чувашской Республики, среди правообладателей земельных долей размерами <данные изъяты> га каждая указаны ФИО2, ФИО10, ФИО4, ФИО5 и ФИО6
 
    Копиями актовых записей о смерти (л.д. 37, 38, 39, 40, 41) подтверждается, что вышеназванные собственники земельных долей умерли соответственно ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.
 
    К правоотношениям, связанным с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Закон Чувашской Республики № 11 от 01 июня 2004 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике».
 
    В соответствии с п. 1 ст. 12.1. Закона РФ об обороте земель, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. В силу п. 2 данной статьи невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Согласно пунктам 3, 4, 6 и 7 статьи 12.1. указанного закона, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    В силу п. 8 ст. 12.1. Закона об обороте земель орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Статьей 3 Закона Чувашской Республики от 01 июня 2004 года № 11 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» предусмотрено, что Кабинет Министров Чувашской Республики определяет уполномоченный орган государственной власти Чувашской Республики по управлению и распоряжению землями сельскохозяйственного назначения, находящимися в собственности Чувашской Республики, и участию в обороте земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
 
    В соответствии с Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 18 марта 2011 года № 88 таким уполномоченным органом является Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики.
 
    Согласно ст. 5 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» к компетенции органов местного самоуправления поселения или городского округа в области регулирования оборота земель сельскохозяйственного назначения относятся: составление списка лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; представление на утверждение общему собранию участников долевой собственности списка невостребованных земельных долей; утверждение списка невостребованных земельных долей в случае, предусмотренном п. 7 ст. 12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; обращение в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, признанные невостребованными в соответствии со ст. 12.1. Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; иные полномочия в области оборота земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики.
 
    В силу ст. 8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» сообщения о невостребованных земельных долях органы местного самоуправления по месту расположения земельного участка опубликовывают в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления, а также размещают на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при их наличии).
 
    Из копий СМИ Ибресинская районная газета «За победу» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-26) и выписки из официального Интернет-сайта администрации Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики (л.д. 27-30) следует, что в названных СМИ был опубликован список собственников земельных долей колхоза имени <адрес> Чувашской Республики, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указаны ФИО2, ФИО10, ФИО4, ФИО5 и ФИО6
 
    Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31), общее собрание участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики, признано несостоявшимся в связи с неявкой на собрание в назначенный срок ни одного из собственников земельных долей.
 
    Копией постановления главы <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32-33) подтверждается, что был утвержден список невостребованных земельных долей колхоза имени <адрес> ФИО1 Республики, в котором кроме прочих под номером № указан ФИО2, под номером № - ФИО10, под номером № - ФИО4, под номером № - ФИО5 и под номером № - ФИО6 (л.д. 34-36).
 
    Согласно сообщению нотариуса Ибресинского нотариального округа Чувашской Республики (л.д. 48), в ее делах отсутствуют наследственные дела на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство по завещанию после смерти ФИО4 является ФИО12
 
    Из представленной представителем истца копии актовой записи о смерти (л.д. 49) следует, что наследник ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти собственников земельных долей ФИО2, ФИО10, ФИО5 и ФИО6 наследников как по закону, так и по завещанию не имеется. Наследник по завещанию после смерти собственника земельной доли ФИО4 - ФИО12 умер, не получив при жизни свидетельство о праве на наследство на земельную долю.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что земельные доли ФИО2, ФИО10, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 обоснованно признаны невостребованными.
 
    Таким образом, обращение администрации Хормалинского сельского поселения Ибресинского района Чувашской Республики с вышеуказанным исковым заявлением обосновано, основано на законе и вызвано объективной необходимостью сохранения целевого использования земельных участков.
 
    До обращения в суд представителем истца полностью была выполнена процедура, установленная статьей 12.1. Закона об обороте земель, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований и необходимости признания за муниципальным образованием «Хормалинское сельское поселение Ибресинского района Чувашской Республики» права собственности на невостребованные земельные доли.
 
    Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
 
    Признание права собственности муниципального образования «Хормалинское сельское поселение Ибресинского района Чувашской Республики» на спорные земельные доли влечет прекращение права собственности собственников земельных долей ФИО2, ФИО10, ФИО4, ФИО5 и ФИО6
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
решил:
 
    Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Чувашской Республики, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики, и ФИО6,        ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Карелия, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики, на земельные доли площадью <данные изъяты> га и составляющие <данные изъяты> доли каждая в праве общей долевой собственности от земельного участка с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного на территории <адрес> Чувашской Республики из состава невостребованных земельных долей колхоза имени <адрес> Чувашской Республики.
 
    Признать за муниципальным образованием «Хормалинское сельское поселение Ибресинского района Чувашской Республики» право собственности на пять земельных долей площадью <данные изъяты> га и составляющих <данные изъяты> доли каждая в праве общей долевой собственности от земельного участка с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного на территории <адрес> Чувашской Республики из состава невостребованных земельных долей колхоза имени <адрес> Чувашской Республики, всего на <данные изъяты> долей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
Судья