Решение от 04 июня 2013 года №2-269/2013

    Дело № 2-269/2013
 
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    с. Еткуль, Челябинской области 04 июня 2013 года
 
    Еткульский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Уреневой О.В., с участием прокурора – помощника прокурора Еткульского района Челябинской области Васиченко Е.Н. при секретаре Бобрик Н.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фарафонова Владимира Геннадьевича к Бандурко Рите Леонидовне, Князеву Максиму Валерьевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Фарафонов В.Г. обратился в суд с иском к Бандурко Р.Л., Фарафонову Д.В., Князеву М.В. о выселении Бандурко Р.Л., Фарафонова Д.В., Князева М.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
 
    В обоснование исковых требований Фарафонов В.Г. указал, что согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит квартира в доме усадебного типа, расположенная по адресу: <адрес>. Фактически в квартире проживают: Фарафонов В.Г., Фарафонова Н.В., Фарафонов А.В., Фарафонов С.В. Кроме этого, с его согласия в данной квартире зарегистрированы по месту жительства, но не проживают: его сын – Фарафонов Д.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, знакомая его супруги – Бандурко Р.Л., племянник супруги – Князев М.В ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ рождения. Бандурко Р.Л. в его квартире никогда не проживала, членом его семьи никогда не являлась, была зарегистрирована в ДД.ММ.ГГГГ для ее трудоустройства. Князев М.В. так же был зарегистрирован по его просьбе в ДД.ММ.ГГГГ в квартире он не проживал, членом семьи не являлся. В настоящее время его место нахождение не известно. Фарафонов В.Г. просил ответчиков сняться с регистрационного учета, но они добровольно этого не сделали.
 
    Фарафонов В.Г. в судебном заседании изменил свои исковые требования и просил выселить Бандурко Р.Л., Князева М.В из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. При этом он пояснил, что является собственником указанной квартиры, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Бандурко Р.Л. в ДД.ММ.ГГГГ была прописана в этой квартире для трудоустройства. Князев М.В. приехал с Украины и для трудоустройства был прописан в квартире. Членами семьи Фарафонова В.Г. ответчики никогда не являлись, в вышеуказанной квартире никогда не проживали.
 
    Фарафонова Н.В. в судебном заседании полагала необходимым удовлетворить исковые требования Фарафонова В.Г., при этом пояснила, что Бандурко Р.Л., Князев М.В. были прописаны в квартире в ДД.ММ.ГГГГ, так как у них не было своего жилья, они проживать по месту регистрации не намеревались и в этой квартире никогда не жили, членами семьи не являлись.
 
    Бандурко Р.Л., Князев М.В. в суд не явились о дате, времени и месте рассмотрения данного дела извещены по последнему известному месту жительства. Суд посчитал возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке.
 
    Выслушав истца, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что указанный иск Фарафонова В.Г. подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В судебном заседании установлено, что Фарафонов В.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Еманжелинской ассоциации фермерско-крестьянского хозяйства и Фарафонтьевым В.Г. (л.д. 8).
 
    Согласно справки администрации Еманжелинского сельского поселения Еткульского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Фарафонов В.Г., Фарафонова Н.В., Фарафонов Д.В., Фарафонов А.В., Фарафонов С.В., Бандурко Р.Л., Князев М.В. (л.д. 10).
 
    В судебном заседании установлено, что Бандурко Р.Л. и Князев М.В. не проживают в квартире истца, семейных отношений с собственником жилого помещения в указанной квартире не имеют, в связи с чем, ответчики не имеют права пользования указанным жилым помещением согласно п.4 ст.31 ЖК РФ.
 
    На основании п.1 ст. 35 ЖК РФ Бандурко Р.Л., Князев М.В. подлежат выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Выселить Бандурко Риту Леонидовну, Князева Максима Валерьевича из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Бандурко Р.Л., Князев М.В. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Челябинский областной суд через Еткульский районный суд.
 
    Председательствующий: О.В. Уренева
 
    Мотивированное решение в окончательной форме принято 10 июня 2013 года.
 
    Судья: О.В. Уренева