Решение от 26 февраля 2013 года №2-269/2013

Дело № 2-269/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    26 февраля 2013 года Ленинградский районный суд
 
    Краснодарского края в составе:
 
    судьи Горлова В.С.
 
    при секретаре Орловой Н.И.
 
    с участием истицы Потаповой Г.Е.
 
    ответчиков Савич Л.А.
 
    Голуб Г.В.
 
    Ушкань А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Потаповой Г.Е. к Савич Л.А., Голуб Г.В., Ушкань А. о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на часть домовладения
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В обоснование исковых требований истица указывает, что выделить свою часть жилого дома путем заключения соглашения собственников и зарегистрировать ее в учреждении юстиции не имеет возможности, так как в соглашении должны участвовать все долевики, а ее соседи уже выделили свои части, в связи с этим просит признать право собственности на часть домовладения.
 
    Истица в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчики в судебном заседании не возражали в удовлетворении искового заявления.
 
    Представитель отдела имущественных отношений администрации МО Ленинградский район, в судебное заседание не явился, от него имеется заявление в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.
 
    Выслушав лиц участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, истица является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками на основании свидетельства о государственной регистрации права № ... от 02.05.2012 года.
 
    Судом установлено, что истица не имеет возможности выделить свою часть домовладения, путем заключения соглашения собственников, поскольку собственники остальных квартир уже выделили их как часть жилого дома, что свидетельствует о фактическом прекращении правоотношений между соседями, как участниками долевой собственности.
 
    В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
 
    Поскольку часть жилого дома, расположенного по <адрес> приобретена истицей в установленном законом порядке, от ответчиков возражений по иску не поступило, права третьих лиц не нарушаются, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 131, ч.2 ст.218, ч.1 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Потаповой Г.Е. право собственности на часть кирпичного жилого дома – литер А, общей площадью 76,6 кв.м., жилой площадью 44,2 кв.м., с частью холодной пристройки кирпичной – литер а1, площадью 4,4 кв.м., частью сарая кирпичного – литер Г2 – площадью 8,4 кв.м., сараем кирпичным – литер Г5, площадью 5,8 кв.м. и сооружениями, расположенными по <адрес>.
 
    Прекратить право собственности на ? долю жилого дома расположенного по <адрес> (свидетельство № ... от 02.05.2012 года) зарегистрированное за Потаповой Г.Е. и внести соответствующие изменения в ЕГРП.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
Судья В.С. Горлов
 
копия верна: судья В.С. Горлов