Решение от 18 июня 2013 года №2-269/2013

    Дело № 2-269/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Агидель                                                                                                            18 июня 2013 года
 
 
    Агидельский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи ГАЛЕЕВА М.А.,
 
    при секретаре АХИЯРОВОЙ Р.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тлеспаевой Г в интересах Загидуллиной Ф к Межведомственной комиссии городского округа город Агидель о сохранении жилого помещения, перепланировка и переустройство которого были выполнены самовольно
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Действующая по доверенности Тлеспаева Г.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Межведомственной комиссии городского округа город Агидель о сохранении жилого помещения, перепланировка и переустройство которого выполнены самовольно, указывая, что Загидуллина Ф.Т. имеет в собственности жилое помещение по адресу: г. Агидель, ул. <данные изъяты>. Собственник жилого помещения самовольно произвела в квартире перепланировку и переустройство: демонтирован встроенный шкаф в прихожей, демонтирована перегородка между туалетом и ванной комнатой, перегородка между санузлом и прихожей смещена в сторону прихожей на 300 мм, оставлен один дверной проём в середине, развёрнут унитаз в ванной комнате на прилегающую стену. В результате перепланировки образовался совмещённый санузел, общая площадь квартиры осталась неизменной. Произведённые перепланировка и переустройство выполнены с учётом требований действующих строительных норм и правил, соответствуют санитарно-техническим требованиям, противопожарным нормам, обеспечивают безопасную жизнь и здоровье людей.
 
    Истица в судебном заседании поддерживает иск.
 
    Представитель администрации городского округа г. Агидель просит рассмотреть гражданское дело без их участия.
 
    Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
 
    Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
 
    На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
 
    Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    Условия и порядок работ по переустройству и перепланировке изложены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденного постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170.
 
    В судебном заседании установлено, что собственник жилого помещения в принадлежащей ей на праве собственности квартире произвела самовольно перепланировку и переустройство.
 
    Согласно представленному Техническому заключению по общему обследованию строительных конструкций и санитарно-технических систем <данные изъяты> г. Агидель в 2013 году, произведённая перепланировка не ухудшает прочностные характеристики несущих конструкций и элементов здания и не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации здания в целом, произведённое переустройство санитарно-технического оборудования не нарушает работы инженерных сетей и не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации здания в целом.
 
    Суд считает установленным, что перепланировка и переустройство жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни или здоровью, поэтому считает возможным удовлетворить иск.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Сохранить самовольно перепланированное и переустроенное изолированное жилое помещение в виде квартиры <данные изъяты>, в городе Агидель, Республики Башкортостан, принадлежащее на праве собственности Загидуллиной Ф, в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    Решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья: подпись
 
    Копия верна.
 
 
    Судья:                                                                                                           М.А. ГАЛЕЕВ