Решение от 06 мая 2013 года №2-269/2013

Дело № 2-269/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    06 мая 2013 года                     п. Кадуй Вологодской области
 
        Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ехаловой Ю.А.,
 
    при секретаре Васильченко Е.В.,
 
    с участием представителя истца по доверенности Зориной О.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимова В.К. к муниципальному образованию Мазское о признании права собственности на дом,
 
установил:
 
    Ибрагимов В.К. обратился в суд с иском к МО Мазское о признании права собственности на дом.
 
    В обоснование указал, что в ДД.ММ.ГГГГ он купил земельный участок площадью ХХХ кв.м. по адресу: <адрес>, сразу приступив к строительству жилого дома.
 
    В ДД.ММ.ГГГГ он завершил строительство дома и постановлением администрации МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ХХХ вновь построенному дому был присвоен адрес: ХХХ. При выдаче истцу технической документации обнаружилось, что в документах допущена техническая ошибка: годом завершения строительства указан ДД.ММ.ГГГГ, тогда когда следовало указать ДД.ММ.ГГГГ. Указанная неточность препятствует истцу в оформлении права собственности на возведенный им жилой дом. Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью ХХХ кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер ХХХ.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Зорина О.Н. заявленные требования поддержала, дала пояснения согласно изложенному в иске.
 
    Представитель ответчика МО Мазское в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, исковые требования полагает подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел земельный участок с кадастровым № ХХХ общей площадью ХХХ кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности Ибрагимова В.Н. на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на приобретенном земельном участке с кадастровым № ХХХ истец построил жилой дом, которому постановлением администрации МО <данные изъяты> № ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес: <адрес>.
 
    В материалах дела имеется технический план здания - жилого дома по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, где в заключении кадастрового инженера указано, что настоящий технический план подготовлен для внесения изменений о государственном учете в отношении дома <адрес>, расположенного в пределах земельного участка в <адрес> с кадастровым № ХХХ, собственником которого является истец. Изменился год постройки здания - ДД.ММ.ГГГГ.; основание: справка администрации МО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ХХХ, согласно которой собственником жилого <адрес> является Ибрагимов В.К. с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Ошибка в указании года завершения строительства в техническом плане на жилой дом, построенный истцом на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, не позволяет ему реализовать свои права собственника в отношении имущества, возведенного им собственными силами и за собственный счет.
 
    Вместе с тем, в судебном заседании достоверно установлено, что Ибрагимов В.К. является собственником земельного участка с кадастровым № ХХХ в <адрес>, расположенного на указанном земельном участке.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В государственной и муниципальной собственности жилой дом <адрес> не числится, что подтверждается сообщениями ТУ Росимущества в <данные изъяты> № ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ, Департамента имущественных отношений <данные изъяты> № ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ, Комитета по управлению имуществом <данные изъяты> муниципального района № ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Право собственности иных лиц на данный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> № ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истец просит признать право собственности на жилой дом, построенный своими силами и за счет собственных средств. Иные заинтересованные лица о своих правах на указанное имущество не заявили.
 
    С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств и отсутствия спора о праве имеются основания для удовлетворения исковых требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковые требований Ибрагимова В.К. удовлетворить.
 
    Признать за Ибрагимовым В.К. право собственности на здание, назначение: жилой дом, общей площадью ХХХ кв.м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер ХХХ.
 
    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Ибрагимова В.К. на здание, назначение: жилой дом, общей площадью ХХХ кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер ХХХ, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
    В окончательной форме решение составлено 06.05.2013.
 
    Судья                                         Ю.А. Ехалова