Решение от 14 января 2014 года №2-269/1414

    Дело № 2-269/14 14 января 2014 года
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Чернышовой Г.И.
 
    при секретаре Мороз В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьева А.Л. к СТ «Невское» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Григорьев А.Л. обратился в суд с иском к садоводческому товариществу «Невское» (далее – СТ «Невское») о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>
 
        В обоснование заявленных требований указал, что он в ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены СТ «Невское»; ему был выделен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. Истец постоянно пользуется земельным участком, исправно платит все взносы.
 
    При обращении в Управление Росреестра по Ленинградской области за регистрацией своего права на земельный участок, государственная регистрация права истца была приостановлена, так как согласно списку членов садоводческого товарищества «Невское», имеющемуся в делах Лужского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, являющемуся приложением к постановлению главы администрации Лужского района Ленинградской области №75 от 1.03.93г., отсутствует информация о владельце земельного участка, то есть он никому не выделен, истцу зарегистрировать право собственности не представляется возможным.
 
 
    Григорьев А.Л. в судебное заседание не явился, его интересы на основании доверенности представляла Кольмаберг Л.В.
 
    Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
 
    Ответчик СТ «Невское» в лице председателя СТ Волостнова А.А., полномочия которого подтверждены выпиской из протокола собрания членов СТ «Невское» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24), в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на иск требования Григорьева А.Л. признал (л.д. 22).
 
    3-е лицо администрация Лужского муниципального района, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направила, возражений на иск не представила.
 
    Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что исковое заявление Григорьева А.Л. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с п.3 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 30.06.06г.) граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.97г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.
 
    Пунктом 2 ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, является в том числе документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
 
        Как видно из материалов дела, постановлением главы администрации Лужского района от 1.03.93г. №75 «О перерегистрации права на землепользование садоводческого товарищества «Невское», членам садоводческого товарищества «Невское» под садоводство предоставлено 49,52га земли, в т.ч. в коллективно-долевую собственность – 30га, в коллективно-совместную собственность – 19,52га (л.д. 11).
 
 
        Из пояснений представителя истца следует, что в связи с тем, что согласно списку членов садоводческого товарищества «Невское», являющемуся приложением к указанному постановлению отсутствует информация о владельце земельного участка №, то есть он никому не выделен, истец не имеет возможности оформить право собственности в упрощенном порядке.
 
        Принятие в члены СТ «Невское» Григорьева А.Л. с выделением ему земельного участка № подтверждено выпиской из протокола № общего собрания членов садоводческого товарищества «Невское» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7).
 
        Согласно справке СТ «Невское» № от ДД.ММ.ГГГГ. Григорьев А.Л. с ДД.ММ.ГГГГ. является членом СТ «Невское», ему выделен земельный участок №. Задолженности по членским, целевым взносам и налогам за Григорьевым А.Л. в садоводческом товариществе не значится (л.д. 10).
 
    Из представленных суду документов, а именно: выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СТ «Невское» о принятии истца в члены СТ с выделением ему земельного участка № (л.д.7), членской книжки садовода, выданной истцу (л.д.8), справки СТ «Невское» № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10) следует, что Григорьев А.Л. с ДД.ММ.ГГГГ. является членом СТ «Невское», ему выделен земельный участок №.
 
    Как видно из кадастрового паспорта земельного участка №, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, участку присвоен кадастровый номер № (л.д.13-16).
 
    Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что истец Григорьев А.Л., являясь членом садоводческого товарищества «Невское», имеет право на получение данного участка в собственность бесплатно, а потому требования о признании за ним права собственности на указанный земельный участок подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195 -198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Григорьева А.Л. к СТ «Невское» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации – удовлетворить.
 
    Признать за Григорьевым А.Л., ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес> (паспорт № выдан <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ г.),
 
    право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для коллективного садоводства, находящийся по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
СУДЬЯ
 
    Мотивированное решение суда изготовлено 17.01.14г.