Решение от 16 октября 2013 года №2-2690/2013

Дело № 2-2690/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Тамбов «16» октября 2013 года
 
    Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Пичугина В.В.,
 
    при секретаре Сливиной С.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Пеньшина О.Н. к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ЗАО «ДСУ-2» о признании права собственности на гараж и земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Пеньшин О.Н. обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ЗАО «ДСУ-2» о признании за ним права собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок под ним площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
 
    В заявлении указано, что в 1998 году он заключил договор о строительстве гаража с ТОО «Дорстрой», в настоящее время ЗАО «ДСУ-2». Строительство гаража № было закончено в 1998 году. В настоящее время Пеньшин О.Н. желает оформить свое право собственности на гараж и земельный участок надлежащим образом, однако во внесудебном порядке сделать этого не имеет возможности, поскольку для регистрации права собственности на гараж необходим документ о праве собственности на земельный участок. В выдаче такого документа истцу было отказано администрацией Тамбовского района.
 
    В ходе рассмотрения дела представитель истца Пеньшина О.Н. по доверенности Сидоренко В.В. от исковых требований в части признания права собственности за истцом на земельный участок отказался, окончательно просит суд признать за Пеньшиным О.Н. право собственности на гараж № №, расположенный <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
 
    Судом принят частичный отказ от заявленных исковых требований как соответствующий ст. 39 ГПК РФ.
 
    Истец Пеньшин О.Н. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте слушания дела.
 
    Представитель истца Пеньшина О.Н. по доверенности Сидоренко В.В. в судебном заседании требования истца поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что во внесудебном порядке истец не может зарегистрировать свое право собственности на гараж ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов.
 
    Представитель ответчика администрации Тамбовского района Сизов С.В., в судебном заседании пояснил, что принятие решения суда по настоящему делу относит на усмотрение суда.
 
    Представитель ответчика ЗАО «ДСУ-2» в лице руководителя Гильфанова
Т.Т. обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, иск признает.
 
    Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, ответчика, изучив позицию ЗАО «ДСУ-2», находит исковые требования Пеньшина О.Н. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Пеньшиным О.Н. ТОО «Дорстрой», в настоящее время ЗАО «ДСУ-2» был заключен договор строительства гаража.
 
    В соответствии постановлений администрации Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок на котором расположен спорный гараж, передан ЗАО «ДСУ-2» в постоянное бессрочное пользование.
 
    Постановлением администрации Тамбовского района № от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок на котором расположен вышеуказанный гараж, по адресу <адрес>, был поставлен на кадастровый учет.
 
    Согласно техническому паспорту, составленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., площадь гаража №№ расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м.
 
    Как следует из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» объемно-планировочное решение и строительные конструкции гаража с подвалом соответствуют строительным, санитарным и противопожарным требованиям. Дальнейшая эксплуатация по назначению спорного гаража с подвалом возможна.
 
    Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, в ходе рассмотрения дела не установлено.
 
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Пеньшина О.Н. удовлетворить.
 
    Признать за Пеньшиным О.Н. право собственности на гараж №№, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (согласно техническому паспорту, составленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года).
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий: В.В. Пичугин