Решение от 10 сентября 2014 года №2-2690/14

Гр. дело № 2-2690/14
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
 
    (Дата обезличена) (адрес), МО
 
    Истринский городской суд (адрес)
 
    в составе председательствующего судьиЗахаровой Е.А.
 
    при секретаре Боевой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.С.Г. к ответчикам, УФМС РФ по Истринскому муниципальному району о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
у с т а н о в и л:
 
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование заявленных требований, Б.С.Г. указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес).
 
    В указанной квартире зарегистрированы ответчики, на основании договоров безвозмездного пользования, заключенных с бывшим собственником квартиры П.А.Б.. Однако, в квартиру ответчики никогда не вселялась, личных вещей в ней не имеют, расходов по содержанию жилого помещения не несли, цели проживать в спорной квартире также не имели.
 
    Просит суд признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: (адрес) снять их с регистрационного учета.
 
    Истец Б.С.Г. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил суд их удовлетворить.
 
    Ответчики ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела не извещены. Поскольку судебные извещения, направленные по адресу регистрации ответчиков вернулось с отметкой «адресат по указанному адресу не проживает», суд, в порядке ст. 50 ГПК РФ привлек к участию в деле, в целях защиты прав ответчиков адвоката.
 
    Адвокат П.А.В. возражала против удовлетворения заявленных требований.
 
    Представитель ответчика УФМС РФ по Истринскому муниципальному району в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    Суд, заслушав истца, адвоката ответчиков, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст.ст.288, 292 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания или проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
 
    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
 
    Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
 
    Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
 
    В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Судом установлено, что Б.С.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес)
 
    В указанной квартире зарегистрированы ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книги, а также справкой ТП № 4 ОУФМС по (адрес) от (Дата обезличена) № (№). Судом также установлено, что в родственных отношениях ответчики с истцом не состоят.
 
    По утверждению истца, ответчики в указанное жилое помещение никогда не вселялась, личных вещей в нем не имеют.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются рапортом УУП Новопетровского ОП ОМВД России по Истринскому району Чайковского А.Т., из которого следует, что в спорной квартире более пяти лет никто не проживает.
 
    При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные Б.С.Г. требования и признает ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: (адрес)
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Б.С.Г. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
 
    Признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)
 
    Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства с вышеуказанного адреса.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.
 
    Судья: