Решение от 23 июля 2014 года №2-2687/14

    Дело № 2-2687/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 июля 2014               г. Новосибирск
 
Дзержинский районный суд в составе:
 
    председательствующего судьи                      Махамбетовой Н.Ж.
 
    при секретаре                              Старициной А.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеева Константина Валерьевича к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
 
у с т а н о в и л:
 
    Гордеев К.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства:
 
    Он является нанимателем квартиры №... в доме №... по ул. ... в г. Новосибирске на основании ордера, выданного 18.03.1975 года, состоит на регистрационном учете в вышеуказанной квартире.
 
    В целях повышения комфортности проживания и эффективности использования жилой площади истец осуществил в ней перепланировку и переустройство, выполнив следующие виды работ: демонтаж перегородки с дверным проемом между коридором и кухней с последующим возведением новой перегородки с дверным проемом; возведение новых перегородок с дверными проемами в жилой комнате с образованием новых помещений, используемых как коридор и встроенный шкаф; демонтаж шкафа в жилой комнате; демонтаж раковины и изменение месторасположения ванны в ванной комнате; изменение модели кухонной электрической плиты в кухне.
 
    Выполненная перепланировка в установленном законом порядке согласована не была.
 
    Для утверждения указанной перепланировки и переустройства он обратился в администрацию Дзержинского района г. Новосибирска, где получил отказ.
 
    Согласно выполненному техническому заключению, в результате произведенной перепланировки и переустройства не нарушены права и законные интересы граждан и не создана угроза их жизни. В связи с чем, истец просит удовлетворить свои исковые требования.
 
    Истец Гордеев К.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
 
    Представитель истца – Медвинская Т.И. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
 
    Представитель ответчика – администрации Дзержинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
 
    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переоборудованном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Как видно из ордера №361763 от 18.03.1975 года квартира №... по ул. ... в г. Новосибирске предоставлена ФИО1 на семью из пяти человек.
 
    Согласно выписке из домовой книги от 27.06.2014 года в квартире кроме истца никто не зарегистрирован.
 
    Согласно заключению по результатам технического обследования квартиры, составленному ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»выполненные перепланировка и переустройство не затрагивают и не нарушают конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого многоквартирного дома; строительные конструкции в зоне обследованной квартиры находятся в работоспособном состоянии. Перепланировка и переустройство не нарушают права и интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.
 
    Таким образом, с учетом того, что произведенные работы по перепланировке и переустройству квартиры, не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Гордеева Константина Валерьевича удовлетворить.
 
    Сохранить жилое помещение – двухкомнатную квартиру №... в доме № ... по ул. ... в г. Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии согласно поэтажному плану и экспликации по состоянию на 03.12.2013 года, составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», а именно: помещение № 1 – коридор, площадью 4,1 кв.м; помещение №2 – туалет, площадью 1,1 кв.м.; помещение № 3 - ванная, площадью 2,1 кв.м; помещение № 4 – кухня, площадью 5,2 кв.м; № 5 – жилая комната, площадью 14,4 кв.м; помещение № 7 – жилая комната, площадью 17,3 кв.м; помещение №8 – коридор, площадью 1,0 кв.м; помещение №9 – встроенный шкаф, площадью 1,9 кв.м.; общая площадь квартиры 47,1 кв.м., жилая площадь 31,7 кв.м, вспомогательная площадь 15,4 кв.м.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через канцелярию по гражданским делам Дзержинского районного суда г. Новосибирска в течении месяца.
 
    Судья:     /подпись/    Н.Ж. Махамбетова            
 
    .
 
    .
 
    .
 
    .