Дата принятия: 24 апреля 2014г.
Номер документа: 2-2683/2014
Дело № 2-2683/2014
Изготовлено 28 апреля 2014 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 апреля 2014 года Октябрьский районный суд города Мурманска
в составе: председательствующего - судьи Бойко Л.Н.
с участием прокурора Горбачевой А.А.
при секретаре Большуновой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломиец Г.К. к Коломиец В.В. о выселении
УСТАНОВИЛ:
Коломиец Г.К. обратилась в суд с иском к Коломиец В.В. о выселении.
В обоснование иска указал, что она является собственником Адрес***, расположенной по адресу: Адрес*** на основании договора купли-продажи квартиры от Дата . Коломиец В.В. состояла в браке с её сыном ФИО 1 в период с Дата по Дата . После расторжения брака, Коломиец В.В., будучи не зарегистрированной по указанному адресу, проживает в данной квартире и не желает выселяться. Своими действиями ответчик создает препятствия в осуществлении принадлежащих ей как собственнику прав пользования и распоряжения имуществом. Просит выселить ответчика из вышеуказанного жилого помещения.
Истец Коломиец Г.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть без ее участия.
Представитель истца ФИО 3 в судебном заседании поддержал заявленные требования истца по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Коломиец В.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что ей некуда выезжать, в квартире она проживает со свой дочерью - ФИО 2, *** г.р., которая является внучкой истца и не утратила с ней родственную связь. Дочь зарегистрирована по данному адресу, а она осуществляет опеку над дочерью. Поэтому ее выселение без ущемления прав ребёнка невозможно. Просит в иске отказать.
Третье лицо ФИО 1 в судебном заседании поддержал заявленные требования Коломиец Г.К..
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений главы 5 Жилищного кодекса РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Судом установлено, что истец является собственником Адрес***, расположенной по адресу: Адрес*** на основании договора купли-продажи квартиры от Дата , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №*** №*** (л.д. 7).
Истец в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, не зарегистрирована.
Согласно справке формы №*** ГОБУ «МФЦ» от Дата по указанному адресу зарегистрированы ее сын ФИО 1 и несовершеннолетняя внучка ФИО 2, Дата года рождения (л.д. 18).
Ответчик Коломиец В.В. состояла в браке с сыном истца ФИО 1 в период с Дата , что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии №*** №*** от Дата (л.д. 8).
Брак расторгнут Дата отделом ЗАГС администрации Адрес*** на основании решения мирового судьи судебного участка № Адрес*** от Дата (л.д. 8).
Коломиец В.В. проживает в данной квартире с устного разрешения истца без регистрации, поскольку зарегистрирована по адресу: Адрес***, где ей на праве собственности принадлежит *** доли (л.д. 10).
После расторжения брака с сыном истицы, соглашений о проживании между собственником и ответчиком не заключалось. Ответчик не поддерживает отношений с истцом, фактически не является членом семьи собственника, наравне с собственником правом общей собственности не обладает, её проживание в указанной квартире нарушает право собственника пользоваться и распоряжаться собственностью в полном объеме.
В силу статьи 288, 209 Гражданского Кодекса РФ и статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и в силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По объяснению истца, жилое помещение необходимо ей для личного пользования, она намерена распорядиться им по своему усмотрению.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При таких обстоятельствах, в отношении Коломиец В.В. применимы положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, поскольку она не является членом семьи собственника Коломиец Г.К., не проживает с ней, не ведет совместного хозяйства, не поддерживает семейных отношений, утратила право пользования жилым помещением, при этом не усматривается правовых оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем она подлежит выселению.
Доказательств отсутствия оснований для пользования иным жилым помещением или невозможности его приобретения, Коломиец В.В. суду не представлено.
Более того, Коломиец В.В. является собственником (в *** доле) другого жилого помещения.
Довод ответчика о том, что в квартире зарегистрирована внучка истца, над которой она, как мать, осуществляет опеку и потому она не может быть выселена, безосновательны.
Обязанность воспитывать своих детей, заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей возложены в силу статьи 63 Семейного Кодекса РФ на их родителей.
Выбор постоянного места жительства и регистрации ребенка производятся по решению родителей и несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.
Несовершеннолетняя ФИО 2 зарегистрирована в спорной квартире на основании заявления собственника – бабушки и с согласия своих родителей, которые определили место жительства своего ребенка по вышеуказанному адресу в связи с регистрацией там отца ребенка.
Однако, регистрация несовершеннолетней ФИО 2 в квартире, принадлежащей на праве собственности бабушке, не влечет за собой возникновения прав матери (ответчицы) на пользование данным жилым помещением. Вопросы о фактическом месте жительства ребенка должны решать совместно родители девочки.
В соответствии со статьями 94, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины.
На основании статьи 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 98, 194-197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Коломиец Г.К. удовлетворить.
Признать Коломиец В.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №*** Адрес***, принадлежащей на праве собственности Коломиец Г.К..
Выселить Коломиец В.В. из Адрес*** без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Коломиец В.В. в пользу Коломиец Г.К. расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены, были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования до дня его вступления в законную силу.
Председательствующий:
