Дата принятия: 15 мая 2014г.
Номер документа: 2-2682/2014
Дело № 2-2682/2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2014 года г.Нижний Новгород
Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе :
Председательствующего судьи - Цыгулева В.Т.,
при секретаре - Задоенко М.В.
с участием:
истца – Самарина А.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании в (адрес обезличен) гражданское дело по иску Самарина А. Б., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Самарина Д. А., 21.12.1999года рождения, к администрации (адрес обезличен), администрации (адрес обезличен) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Самарин А.Б., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Самарина Д. А., 21.12.1999года рождения, обратилась в суд с иском к администрации (адрес обезличен) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая на то, что он и его сын несовершеннолетний Самарин Д.А., 21.12.1999года рождения являются собственниками (по ? доли в праве каждый) квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) общей площадью 17,2 кв.м., квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) общей площадью 16,9 кв.м.
Истцом произведена перепланировка (адрес обезличен), расположенной по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен), которая заключается в следующем:
Демонтаж дверной коробки и дверного полотна в бетонной панели между жилой комнатой 11 и коридором, проем заделам плитами ГКЛ; в не несущей гипсолитовой перегородке между кухней 8 и жилой комнатой 11 вырезан дверной проем, установлена дверная коробка и дверное полотно.
Перепланировка выполнялась в целях благоустройства жилого помещения, произведена с учетом сохранения прав и законных интересов граждан, проживающих в доме Г.Н.Новгород, (адрес обезличен), без создания каких- либо угроз для их жизни и здоровья, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает санитарных и противопожарных норм.
Просит сохранить жилое помещение расположенное по адресу: (адрес обезличен) перепланированном состоянии.
Определением суда к участию в рассмотрении дела в качестве соответчика привлечена администрация (адрес обезличен).
Определением суда от (дата обезличена) к участию в деле привлечен несовершеннолетнего Самарин Д. А., 21.12.1999года рождения.
В судебном заседании истец Самарин А.Б. требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.
Представитель администрации (адрес обезличен), администрации (адрес обезличен) в судебное заседание не явился о времени и месте его проведения, уведомлен должным образом, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. В отзыве на исковое заявление представителем ответчика указано на то, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии, возможно при обязательном заключении строительной организации, согласовании со службой ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в (адрес обезличен)», отдела Государственного пожарного надзора по (адрес обезличен).
Суд, выслушав мнение истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии получения на это необходимого разрешения органа власти или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в установленном законом порядке.
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Из материалов дела следует, что Самарин А.Б. и несовершеннолетний Самарин Д.А., 21.12.1999года рождения, являются собственниками (по ? доли в праве каждый) квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) общей площадью 17,2 кв.м., квартиры, расположенной по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) общей площадью 16,9 кв.м. (л.д.л.д.15-18,19-20).
Из заключения ОАО ВПИ «ПРОЕКТВЕРФЬ» следует, что в вышеуказанной квартире выполнены следующая перепланировка:
Демонтаж дверной коробки и дверного полотна в бетонной панели между жилой комнатой 11 и коридором, проем заделам плитами ГКЛ; в не несущей гипсолитовой перегородке между кухней 8 и жилой комнатой 11 вырезан дверной проем, установлена дверная коробка и дверное полотно.
В результате перепланировки соблюдены требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, сохраняет функциональное назначение квартиры (л.д.10-14).
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд, исходя из требований ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, приходит к выводу об удовлетворении требований истца о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку перепланированная и переустроенная квартира не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, руководствуясь ст.29 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск Самарина А. Б., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Самарина Д. А., 21.12.1999года рождения к администрации (адрес обезличен), администрации (адрес обезличен) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), общей площадью – 16,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Канавинский районный суд (адрес обезличен).
Судья В.Т. Цыгулев
