Дата принятия: 24 апреля 2014г.
Номер документа: 2-268/2014
Дело № 2-268/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2014г. пос.Орловский
Орловский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего, судьи Георгиенко Л.В.,
при секретаре К.З.,
с участием представителя ответчика Ф.Л. по доверенности Ш.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Н. к Р.А., Р.Н., Б.Н., Б.С., Ф.Л., Г.Г., Ф.Л., К.Ю. о признании права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения,
УСТАНОВИЛ:
18 марта 2014г. (вх.№1130) истица обратилась в Орловский районный суд Ростовской области с вышеуказанным иском, исковые требования обоснованы следующим.
Истица являлась собственником земельной доли 580,0б/га. площадью 19,3га. сельскохозяйственных угодий, находящихся по адресу территория СПК <данные изъяты>» Орловский район Ростовская область (территория бывшего совхоза «<данные изъяты>»).
В соответствии с постановлением главы Орловского района Ростовской области № от 18 мая 2000г. КФХ Б.Н., был предоставлен земельный участок площадью 30,9га., этим же постановлением были определены члены КФХ - Б.Н. и истица Р.Н., постановлением главы Орловского района № от 05 июля 2000г. КФХ Б.Н. было зарегистрировано.
Согласно постановлению главы Орловского района № от 08 апреля 2002г., в состав КФХ Б.Н. (позднее на основании постановления № от 22 апреля 2003г. - КФХ Р.А.) были включены граждане: Р.А., Г.В., Т.А., А.А., Р.Н., К.Ю., дополнительно КФХ Б.Н., в счет земельных долей граждан были предоставлены земельные участки, общей площадью 91,2га, из них: участок пашни 30,4га, и участок пашни 60,8га.
На основании постановления № от 31 октября 2002г. в члены КФХ Б.Н. были включены Р.В. и Б.С.
В соответствии с протоколом №1 общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка в границах СПК «<данные изъяты>» от 08 сентября 2009г. десяти гражданам - членам КФХ Р.А., в том числе и Р.Н., в счет принадлежащих им земельных долей в натуре были выделены земельные участки: №1- общей площадью 125,2га. примерно <адрес> и №2 общей площадью 29,3га. примерно <адрес>
ДД.ММ.ГГГГг. умер Р.В., его наследницей стала Ф.Л.; ДД.ММ.ГГГГг. умерла Г.В., её наследником стал Г.Г.; ДД.ММ.ГГГГг. умерла Т.А., ее наследником является Р.Н.; ДД.ММ.ГГГГг. умерла А.А. ее наследником является Ф.Л.
Согласно решению общего собрания членов КФХ Р.А. от 13 февраля 2012г. ответчики Г.Г., Ф.Л., Ф.Л., приняты в состав КФХ как наследники умерших членов КФХ, а наследнику Р.Н. была увеличена ее доля как члена КФХ за счет наследства Т.А.
13 апреля 2012г. было подписано соглашение об определении размера долей каждого из сособственников (включая наследников умерших членов КФХ) в земельном участке кадастровый номер № общей площадью 151,1га., примерно <адрес>. 20 мая 2013г. было произведено межевание земельного участка кадастровый номер №, согласно межевому плану из указанного земельного участка было образовано 4 земельных участка.
Постановлением главы <данные изъяты> сельского поселения Орловского района Ростовской области № от 20 мая 2013г. земельным участкам сельскохозяйственного назначения КФХ Р.А. был присвоен адрес.
Истица просит признать за нею право общей долевой собственности в размере 1/10доли на земельные участки:
№1 площадью 29,0га, расположенный примерно <адрес> с кадастровым номером №
№2 площадью 30,4га, расположенный примерно <адрес> с кадастровым номером №
№3 площадью 60,8га, расположенный примерно <адрес> с кадастровым номером №
№4 площадью 30,9га, расположенный примерно в 8,7км. по направлению на юго-восток от х.<адрес> с кадастровым номером №
В судебное заседание истица не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивала.
Ответчики Р.А., Б.Н., Б.С., Р.Н., Г.Г., К.Ю. Ф.Л. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, каждый из них представил заявление о рассмотрении дела без их участия, против иска не возражал.
Ответчица Ф.Л., в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, представила через своего представителя заявление о рассмотрении дела с участием ее представителя по доверенности Ш.С.
Представитель ответчика Ф.Л. по доверенности Ш.С. против иска не возражал. Пояснил, что отец ответчицы Ф.Л. - Р.В., а также граждане Г.В., Т.А., А.А. умерли, однако при их жизни на основании протокола общего собрания были выделены земельные участки в натуре в общую собственность 10 гражданам - членам КФХ Р.А. По искам наследников умерших - Ф.Л., Р.Н., Ф.Л. Орловским районным судом Ростовской области суда были постановлены решения об удовлетворении исков. Таким образом, данными решениями, в числе прочих обстоятельств было установлено также, что членом КФХ Р.А. являлась также и истица Р.Н. Порядок пользования совместным имуществом, а также размер доли каждого сособственника, был определен их соглашением. Требования истицы Р.Н. обоснованы, подлежат удовлетворению, при этом, права ответчицы Ф.Л. или других ответчиков не нарушаются, поскольку всем членам данного КФХ необходимо надлежащим образом оформить свои права на земельные участки.
Суд посчитал возможным, на основании ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Выслушав участников процесса, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующему выводу.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как следует из решения Орловского районного суда Ростовской области от 21 мая 2013г. (на л.д.31-35) был удовлетворен иск Ф.Л., ответчиком по данному спору являлась Р.Н., то есть в деле участвовали те же лица.
Суд полагает возможным принять в качестве обстоятельств, имеющих преюдициальное значение, следующие обстоятельства, установленные указанным выше и вступившим в законную силу решением суда от 21 мая 2013г.:
- «согласно постановлению № от 30 марта 1992г. главы администрации Орловского района Ростовской области, совхоз «<данные изъяты>» был преобразован в ААП ЗТ «<данные изъяты>», а последнее согласно постановлению № от 29 мая 1997г. было преобразовано в СПК «<данные изъяты>». Согласно постановлению № от 08 ноября 2001г. Главы Орловского района Ростовской области был зарегистрирован СПК «<данные изъяты>», созданный в порядке реорганизации путем выделения из СПК «<данные изъяты>»;
- «в соответствии с протоколом №1 общего собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения в границах СПК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГг., членам КФХ ИП Р.А., а именно: Р.А., Б.Н., Р.В., Б.С., Г.В., Т.А., А.А., Р.Н., К.С., Р.Н., в счет принадлежащих указанным гражданами земельных долей в натуре были выделены земельные участки: №1- общей площадью 125,2га. примерно <адрес> и №2 общей площадью 29,3га. примерно в <адрес> общая площадь двух земельных участков – 154,5га.»;
- «КФХ Р.А. было создано первоначально как КФХ Б.Н. (постановление № от 08 апреля 2002г., постановление № от 18 мая 2000г., постановление № от 05 июля 2000г.)»;
- «согласно постановлению № от 22 апреля 2003г. в состав КФХ Б.Н. были внесены изменения, а именно, главой КФХ был утвержден Р.А., членом хозяйства Б.Н., название КФХ Б.Н. заменено на КФХ «<данные изъяты>»;
- «членами данного КФХ стали: Р.Н. (постановление № от 18 мая 2000г.), Р.А., Г.В., Т.А., А.А., Р.Н., К.Ю. (постановление № от 08 апреля 2002г.), Б.С., Р.В. (постановление № от 31 октября 2002г.)»;
- «согласно свидетельствам о смерти членов КФХ - Р.В. умер ДД.ММ.ГГГГг., Г.В. умерла ДД.ММ.ГГГГг.,»;
- «как следует из решения собрания КФХ Р.А. от ДД.ММ.ГГГГг., из состава КФХ были выведены умершие лица: Т.А., А.А., Р.В., Г.В.; в состав КФХ были введены Ф.Л. (наследница умершей А.А.), Г.Г. (наследник умершей Г.В.), Ф.Л. (наследница умершего Р.В.). После смерти Т.А. наследство было принято членом КФХ Р.Н.»;
- «в соответствии с соглашением от 13 апреля 2012г. членами КФХ Р.А. – Р.А., Ф.Л., Р.Н., Б.С., Б.Н., Р.Н., Г.Г., Ф.Л., К.Ю. были определены размеры долей в общей долевой собственности на земельный участок в равном размере, а именно по 1/10 доли за каждым, за исключением Р.Н., у которой размер доли определен равным 1/5 доли. »;
- «как следует из представленного суду соглашения членов КФХ «<данные изъяты>» ИП Р.А. была установлена долевая собственность на имущество КФХ и определены размеры доли каждого из членов КФХ в данном имуществе, в том числе в отношении принятых в члены КФХ наследников умерших членов КФХ.»;
- «суду представлены сведения об установлении местоположения земельных участков: межевой план от 20 мая 2013г., постановление Администрации <данные изъяты> сельского поселения № от 20 мая 2013г. о присвоении адреса земельному участку, кадастровая выписка о земельном участке от 16 мая 2013г.».
Кроме того, судом учитывается также, что аналогичные обстоятельства были также установлены вступившими в законную силу решениями Орловского районного суда Ростовской области от 19 декабря 2013г. по иску Р.Н. (на л.д.21-24) и от 26 сентября 2013г. по иску Ф.Л. (на л.д.25-30).
В рассматриваемом споре следует признать установленным, что в действительности Р.Н. является участником долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в размере 19,3га., 580б/га. на территории земель СПК «<данные изъяты>».
Суд приходит к выводу о том, что представленными истицей документами подтверждается, что Р.Н. в счет принадлежащей ей земельной доли, а также в счет земельных долей земельных долей еще 9 граждан в натуре были выделены земельные участки.
Порядок выделения земельного участка в счет земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения определяется ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24 июля 2002г. с последующими изменениями.
Так, участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, … (ч.1 ст. 13).
Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности (ч.2 ст. 13).
Порядок выделения земельного участка в счет земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, установленный указанным Федеральным законом, предусматривает извещение об этом в письменной форме остальных участников долевой собственности на земельный участок, опубликование сообщения в средствах массовой информации, отсутствие от указанных участников возражений относительно местоположения земельного участка, а также соблюдение других условий установленных статьями 13 и 14 указанного закона.
Согласно ст.6 ЗК РФ, земельный участок (часть земельного участка) как объект земельных отношений - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
В силу ст.20 Областного закона «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» №19- ЗС от 22 июля 2003г., земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения считается выделенным, если указанный земельный участок сформирован в соответствии с правилами землеустройства и осуществлена государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок.
Земельный участок, выделенный в счет земельной доли должен иметь соответствующее описание, которое позволяет определить его границы на местности, адрес, площадь и другие характеристики, а земельная доля - есть лишь условно рассчитанный в гектарах и баллогектарах размер земельного участка, на получение которого в собственность гражданин (участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения) имеет право.
Согласно ст.6 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» №74-ФЗ от 11 июля 2003г., в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, насаждения, …. Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено другое. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.
Согласно Закону «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № 348-1 от 22 ноября 1990г., имущество хозяйства принадлежит его членам на праве общей долевой собственности, если законом или договором не предусмотрено иное (ст.15).
Учитывая, что КФХ «<данные изъяты> ИП Р.А. было образовано до введения в действие ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» №74-ФЗ от 11 июня 2003г., но после введения в действие первой части ГК РФ (после 01 января 1995г.), то применению подлежат положения ГК РФ, а не Закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № 348-1 от 22 ноября 1990г. (ст.4 Закона «О введение в действие части первой ГК РФ»).
Согласно ст.257 ГК РФ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.
Как следует из представленного суду соглашения членов КФХ «<данные изъяты>» ИП Р.А. была установлена долевая собственность на имущество КФХ и определены размеры доли каждого из членов КФХ в данном имуществе, в том числе в отношении принятых в члены КФХ наследников умерших членов КФХ.
Судом учитывается, что ответчики Ф.Л. Р.Н., Ф.Л., Р.А., Б.С., Б.Н., Р.Н., Г.Г., К.Ю. – участники общей собственности на землю, не возражали против иска Р.Н., заявили о том, что полностью иск признают.
Истицей представлены сведения об установлении местоположения земельных участков: межевой план от 20 мая 2013г. (на л.д.43-58), постановление Администрации <данные изъяты> сельского поселения №128 от20 мая 2013г. о присвоении адреса земельному участку (на л.д.5), кадастровая выписка о земельном участке от 16 мая 2013г. (на л.д.42).
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, представленными истцом документами подтверждается, что Р.Н. выделены в счет принадлежащей ей земельной доли в натуре земельные участки: №1 площадью 29,0га, расположенный примерно в <адрес> с кадастровым номером №; №2 площадью 30,4га, расположенный примерно <адрес> с кадастровым номером №; №3 площадью 60,8га, расположенный примерно <адрес> с кадастровым номером № №4 площадью 30,9га, расположенный примерно <адрес> с кадастровым номером №.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Р.Н. к Р.А., Р.Н., Б.Н., Б.С., Ф.Л., Г.Г., Ф.Л., К.Ю. о признании права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, удовлетворить полностью.
Признать право общей долевой собственности Р.Н. в размере 1/10 доли на недвижимое имущество:
- земельный участок №1 площадью 29,0га, расположенный по адресу примерно <адрес> с кадастровым номером №;
- земельный участок №2 площадью 30,4га, расположенный по адресу примерно <адрес> с кадастровым номером №;
- земельный участок №3 площадью 60,8га, расположенный по адресу примерно <адрес> с кадастровым номером №
- земельный участок №4 площадью 30,9га, расположенный по адресу примерно <адрес> с кадастровым номером №
На решение могут быть поданы апелляционная жалоба, представление в Ростовский областной суд через Орловский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 30 апреля 2014г.
Председательствующий:
