Решение от 29 августа 2014 года №2-268/2014

    Дело № 2-268/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    пос. Гайны 29 августа 2014 года
 
    Гайнский районный суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Иванишко А.В.,
 
    при секретаре Исаевой А.А.,
 
    с участием истца ФИО3,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Гайны гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на квартиру,
 
у с т а н о в и л:
 
    ФИО3 обратился в Гайнский районный суд к ФИО4 с иском о признании права собственности на квартиру.
 
    В обоснование своих требований указал, что в августе 2001 года он с женой ФИО1 купил у ФИО2 квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, Гайнский муниципальный район, <адрес>. Они с женой передали деньги, ФИО2 написал расписку и передал документы о приватизации квартиры. После смерти жены расписка была утеряна. В продаже квартиры занималась дочь ФИО2- ФИО4 В настоящее время ФИО2 умер, в связи с чем ответчиком указана его дочь- ФИО4
 
    Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, так как ему необходимо получить свидетельство о государственной регистрации на указанное жильё.
 
    В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал. Дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указал, что квартира которую они с женой купили у ФИО2 расположена в их двухквартирном доме, через стену. При жизни жены она использовалась в качестве магазина, так как жена занималась частным предпринимательством. В стене между квартирами имеется пропиленный дверной проем. В связи с изменением нумерации домов по <адрес> в <адрес>, номер дома сейчас №, номер <адрес>.
 
    Ответчика ФИО4, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась. Направила в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела без её участия. Указала, что иск признает.
 
    В судебном заседании изучены материалы дела: нотариально удостоверенное заявление ФИО4 о том, что её отец ФИО2, уехав на постоянное проживание к ней в <адрес>, продал приватизированную им квартиру расположенную по <адрес>, ФИО3 и ФИО1; Свидетельство о смерти №, выданное на имя ФИО1, <данные изъяты> года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года; копия паспорта ФИО3; копия Свидетельства о заключении брака между ФИО3 и ФИО7; заявление от жителей <адрес> о том, что ФИО2, в 2001 году, действительно продал квартиру по <адрес> - 8 фамилий и подписей; Договор на передачу квартиры в собственность граждан; Регистрационное удостоверение, согласно которому квартира, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована по праву частной собственности за ФИО2 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года; оценка стоимости жилья передаваемое в собственность граждан; Свидетельство о праве собственности на землю, выданное ФИО2; Справка из администрации Кебратского сельского поселения о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала ФИО1; Справка из администрации Кебратского сельского поселения о том, что умершая ФИО1 постоянно до дня смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней постоянно проживали ФИО3, ФИО8, ФИО9
 
    Суд, заслушав истца, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, право распоряжаться имуществом имеет собственник имущества либо уполномоченное им лицо.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
 
    В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность граждан, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана администрацией Кебратского сельского поселения в собственность ФИО2. В соответствии с регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира зарегистрирована по праву частной собственности за ФИО2 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем была сделана запись в реестровую книгу под №. В 2001 году ФИО2 продал квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ФИО3 и ФИО1 После продажи квартиры ФИО2 уехал проживать к дочери ФИО4 в <адрес>. ФИО3 и его жена ФИО1 использовали указанную квартиру в качестве магазина. ДД.ММ.ГГГГ жена ФИО3- ФИО1, умерла. В настоящее время ФИО3 желает оформить документы о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.( квартиру).
 
    В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
 
    На основании изложенного, учитывая признание иска ответчиком, отсутствия претензий на спорное имущество со стороны третьих лиц, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО3 обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
 
    Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
 
    Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, Гайнский муниципальный район, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра.
 
    Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение месяца через Гайнский районный суд.
 
    Председательствующий судья подпись А.В. Иванишко
 
    Копия верна. Судья А.В. Иванишко