Дата принятия: 28 марта 2014г.
Номер документа: 2-268/2014
Дело № 2-268/2014
Решение
именем Российской Федерации
г. Няндома 28 марта 2014 г.
Няндомский районный суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Воропаева Е.Н.,
при секретаре Холматовой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Няндоме Архангельской области гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Дружба» к Ухановой Татьяне Александровне, Ухановой Марине Александровне, Парамоновой Оксане Александровне, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
товарищество собственников жилья «Дружба» (далее – ТСЖ «Дружба») обратилось в суд с иском к Ухановой Т.А., Ухановой М.А., Парамоновой О.А., ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обоснование исковых требований указало, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Уханова Т.А. С нанимателем зарегистрированы и являются членами его семьи: Уханова М.А., Парамонова О.А., ФИО4 В период с ДД.ММ.ГГГГ года ответчики не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 66 575 рублей 49 копеек, которая не выплачена до настоящего времени. Просит взыскать с ответчиков в пользу ТСЖ «Дружба» указанную сумму задолженности.
В судебное заседание представитель истца Карпов А.С. не явился, согласно телефонного сообщения секретаря судебного заседания, просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивает.
Ответчики Уханова Т.А., Уханова М.А., Парамонова О.А., ФИО4 в судебное заседание не явились, сведений об извещении у суда не имеется. Согласно рапорта сотрудника ОМВД России «Няндомский», ответчики более года не проживают по указанному адресу, их местонахождение не известно.
Согласно положения ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Суд в соответствии со ст.ст. 167, 119 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст.ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
Частью 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что Уханова Т.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где в качестве членов ее семьи также зарегистрированы ФИО7, Уханова М.А., Парамонова О.А., ФИО4, ФИО8, ФИО9, что в частности подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
На основании распоряжения администрации муниципального образования «Няндомское» № 56р от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> передан в управление ТСЖ «Дружба» (л.д. 7, 8).
Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года, включительно, составляет 66 575 рублей 49 копеек (л.д. 13).
Оснований не доверять представленному истцом расчету суммы задолженности у суда не имеется, поскольку он подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается, контррасчет размера задолженности ответчиками суду не представлен.
Аналогичная сумма задолженности ответчиков перед истцом отражена в выписке из лицевого счета по <адрес> (л.д. 12).
В силу диспозитивности гражданского судопроизводства, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (статья 56 ГПК РФ), и принимают на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.
Между тем в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ ответчиками не было представлено суду доказательств, свидетельствующих о неверном начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, сумма начислений ответчиками не оспаривается.
Оценив собранные по делу доказательства, исследовав материалы дела и руководствуясь нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований товарищества собственников жилья «Дружба» ввиду того, что ответчики обязаны нести бремя содержания находящегося в их пользовании жилого помещения, в том числе оплачивать жилищно-коммунальные услуги и взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно задолженность в размере 66575 рублей 49 копеек.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2197 рублей 26 копеек, в долевом порядке, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 549 рублей 32 копейки с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил:
иск товарищества собственников жилья «Дружба» к Ухановой Татьяне Александровне, Ухановой Марине Александровне, Парамоновой Оксане Александровне, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Ухановой Татьяны Александровны, Ухановой Марины Александровны, Парамоновой Оксаны Александровны, ФИО4 в пользу товарищества собственников жилья «Дружба» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 66 575 (Шестьдесят шесть тысяч пятьсот семьдесят пять) рублей 49 копеек.
Взыскать в пользу товарищества собственников жилья «Дружба» с Ухановой Татьяны Александровны, Ухановой Марины Александровны, Парамоновой Оксаны Александровны, ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 197 рублей 26 копейку, по 549 (Пятьсот сорок девять) рублей 32 копейки с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Е.Н. Воропаев
