Дата принятия: 16 июня 2014г.
Номер документа: 2-268/2014
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-268/2014
<ОБЕЗЛИЧЕНО>
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
16.06.2014 г. г. Шебекино
Мировой суд Шебекинского района и города Шебекино Белгородской области в составе председательствующего - мирового судьи судебного участка № 5 Никитиной Д.В.,
при секретаре судебного заседания Гончаровой Ю.А.,
с участием: представителя истца по доверенности <ФИО1>, третьего лица <ФИО2>,
в отсутствие ответчика <ФИО3>, третьего лица <ФИО4>,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шебекинского муниципального бюджетного учреждения «Коммунальная служба сервиса» к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате социального найма, судебных расходов,
установил:
<ДАТА> между Шебекинским муниципальным учреждением «Центр координации и развития жилищно-коммунального хозяйства» и <ФИО3> заключен договор социального найма жилого помещения квартиры <АДРЕС>, общей площадью <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м., в том числе жилой <ОБЕЗЛИЧЕНО> кв.м. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены ее семьи: брат <ФИО2>, сын <ФИО5>
В квартире по месту жительства зарегистрированы <ФИО2>, <ФИО4>, несовершеннолетние <ФИО7> и <ФИО8>, <ДАТА> рождения.
Постановлением главы администрации Шебекинского района от <ДАТА> <НОМЕР> Шебекинское муниципального бюджетного учреждения «Центр координации и развития жилищно-коммунального хозяйства» реорганизовано путем присоединения к Шебекинскому муниципальному бюджетному учреждению «Коммунальная служба сервиса».
В соответствии с постановлением главы администрации Шебекинского района от <ДАТА> <НОМЕР> Шебекинское муниципальное бюджетное учреждение «Коммунальная служба сервиса» (далее ШМБУ «Коммунальная служба сервиса») наделено полномочиями по аккумулированию платежей населения, получаемых за наем жилых помещений в муниципальном жилом фонде.
В ШМБУ «Коммунальная служба сервиса» на имя <ФИО3> открыт лицевой счет <НОМЕР> по адресу: <АДРЕС>, согласно которому за ней числится задолженность по оплате социального найма жилого помещения.
Дело инициировано иском ШМБУ «Коммунальная служба сервиса» о взыскании с нанимателя жилого помещения <ФИО3> задолженности по оплате социального найма жилого помещения с 2012 по 2014 год в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.
Определением от <ДАТА> к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены совершеннолетние члены семьи нанимателя <ФИО2>, <ФИО4>
В судебном заседании представитель истца уменьшила исковые требования в связи с перерасчетом задолженности и просила взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате социального найма жилого помещения за период с <ДАТА> оп <ДАТА> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., судебные расходы <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. Пояснила, что расчет задолженности был произведен исходя из базовой ставки оплаты социального найма 1 кв.м. общей площади жилья в месяц кирпичного дома. После подачи искового заявления поступила информация о том, что жилой дом, в котором проживает ответчик, является панельным и произведен перерасчет задолженности.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом заказной корреспонденцией, о причинах неявки не сообщил, не просил об отложении дела либо рассмотрении без его участия.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 Гражданского - процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).
Третье лицо <ФИО2> пояснил, что является братом ответчика, проживает в квартире, нанимателем которой является <ФИО3> Задолженность образовалась в связи с затруднительным материальным положением. Не возражал против удовлетворения иска.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства, по представленным доказательствам, обсудив доводы в обоснование иска, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие обязанность ответчика оплатить образовавшуюся задолженность, судебных расходов в требуемом размере.
Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.п. 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ).
В соответствии с п.1 ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). (ч.1 ст.155 ЖК РФ).
Суд признает, что между истцом и ответчиками возникли правоотношения, содержанием которых является предоставление социального найма квартиры <АДРЕС> города Шебекино Белгородской области.
Заключение ответчиком договора социального найма подтверждено копией договора на л.д.6-11.
В соответствии с п.п.з) п.1 раздела 1 договора социального найма наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам. (л.д.7)
Наличие у ответчика задолженности подтверждено выпиской из лицевого счета на л.д.12.
Расчет задолженности ответчика в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. за период с <ДАТА> по <ДАТА> произведен в соответствии со сведениями по многоквартирным домам, согласно которых жилой дом <АДРЕС> является панельным, решением муниципального совета муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» <НОМЕР> от <ДАТА> «О размере платы за жилое помещение», решением муниципального совета муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» <НОМЕР> от <ДАТА> «О внесении изменений в решение муниципального совета от <ДАТА> <НОМЕР> «О размере платы за жилое помещение», и признается судом достоверным.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
В судебном заседании нашло свое подтверждение, что ответчик, являясь нанимателем жилого помещении, обязан своевременно и полностью вносить плату наем жилого помещения.
Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений и полностью подтверждают обстоятельства истца в обоснование заявленных требований.
Не явившись в судебное заседание, ответчик тем самым отказался от реализации права на предоставление суду доказательств в обоснование имеющихся возражений в соответствии со ст.56 ГПК РФ.
Оценив представленные сторонами доказательства в совокупности с положениями жилищного законодательства, суд приходит к выводу об уклонении ответчик от обязанностей нанимателя по своевременной оплате найма жилого помещения.
Истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., которые в соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования Шебекинского муниципального бюджетного учреждения «Коммунальная служба сервиса» к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате социального найма, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с <ФИО3> в пользу Шебекинского муниципального бюджетного учреждения «Коммунальная служба сервиса» задолженность по оплате за социального найма за период с <ДАТА> по <ДАТА> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., всего <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Шебекинский районный суд Белгородской области через мирового судью судебного участка №5 Шебекинского района и города Шебекино в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий подпись Д.В. Никитина
<ОБЕЗЛИЧЕНО>
