Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Номер документа: 2-268/2014
Дело № 2-268/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2014 года город Ленск РС (Я)
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе
председательствующего судьи Адзимовой Е.Н.,
при секретаре Хайрулиной П.А.,
с участием: заместителя прокурора Ленского района РС (Я) Корчинского С.В.,
председателя ТСЖ «Лесное» Савельевой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Ленского района РС (Я) в интересах неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Лесное» о возложении обязанности опубликовать на официальном сайте информацию о деятельности по управлению многоквартирными домами,
УСТАНОВИЛ:
Заместитель прокурора Ленского района РС (Я) обратился в суд с вышеуказанным иском в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Лесное», указав, что Прокуратурой Ленского района проведена проверка на предмет соблюдения управляющими компаниями требований по раскрытию информации о деятельности по управлению домами. В результате проверки установлено, что ТСЖ «Виктория», являясь организацией, осуществляющей деятельность в сфере управления многоквартирными домами, в нарушение требований п.3, пп. «а» п.5(1), пунктов 6, 8(1), 9(1), 10, 11(1), 12, 13(1), 14 Стандарта раскрытия информации, не разместило сведения, подлежащие раскрытию на сайте, определенном Министерством регионального развития РФ http://www.reformagkh.ru. Просит суд обязать ТСЖ «Лесное» опубликовать на официальном сайте www.reformagkh.ru информацию в соответствии с требованиями п.8(1), п.9(1), п.10, п.11(1), п.12, п.13(1), п.14 Стандарта раскрытия информации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731.
В судебном заседании заместитель прокурора Ленского района РС (Я) Корчинский В.С. поддержал заявленные требования и просил об их удовлетворении по основаниям, изложенным в заявлении.
Председатель ТСЖ «Лесное» Савельева С.Г. исковые требования признала, пояснила, что начали работу по опубликованию информации.
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Полномочия прокурора основаны наст. 45 ГПК РФи Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» и направлены на защиту прав, гарантированных гражданам Конституцией РФ. Обращение прокурора в суд в защиту неопределенного круга лиц обусловлено необходимостью защиты прав и законных интересов неопределенного круга лиц на свободный доступ к получению информации в жилищно-коммунальной сфере.
Как видно из материалов дела, ТСЖ «Лесное» является юридическим лицом, зарегистрировано в ЕГРЮЛ.
Помощником прокурора Ленского района РС (Я) составлен акт от 27 февраля 2014 года проверки управляющей компании ТСЖ «Лесное» по соблюдению требований законодательства по раскрытию информации о деятельности по управлению многоквартирными домами которым установлено, что ТСЖ «Лесное» не разместило сведения, подлежащие раскрытию на сайте, определенном Министерством регионального развития РФ.
В соответствии с ч.10ст. 161 ЖК РФуправляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731 утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее Стандарт).
Обязанность Управляющих организаций по раскрытию информации установлена п. 3 Стандарта, согласно которому управляющая организация обязана раскрывать следующую информацию:
общую информацию об управляющей организации;
основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления);
сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Согласно п. 5(1) Стандарта, товариществами информация раскрывается путем:
а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации:
сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;
сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность;
б) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;
в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.
При этом пунктом 6 Стандарта установлено, что информация размещается управляющей организацией, товариществом или кооперативом на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на сайте в сети Интернет, выбранном управляющей организацией, товариществом или кооперативом из числа сайтов, указанных в подпункте «а» пункта 5(1) Постановления. При этом информация должна быть доступна в течении 5 лет.
Под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.
Таким образом, в соответствии со ст. 161 ЖК РФ, Стандартом раскрытия информации, управляющие организации обязаны раскрывать информацию об основных показателях своей финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в том числе и путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации.
На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, суд полагает, что исковые требования заместителя прокурора основаны на требованиях действующего законодательства, и подлежат удовлетворению.
Также суд принимает признание иска ответчиком, заявленное в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, как не противоречащее закону, не нарушающее права и законные интересы других лиц, и в силу ст. 173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении иска.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление заместителя прокурора Ленского района РС (Я) в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.
Обязать товарищество собственников жилья «Лесное» опубликовать на официальном сайте www.reformagkh.ru информацию в соответствии с требованиями п.8(1), п.9(1), п.10, п.11(1), п.12, п.13(1), п.14 Стандарта раскрытия информации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 года № 731.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, то есть с 23 апреля 2014 года.
Судья Е.Н. Адзимова
