Решение от 23 мая 2013 года №2-268/2013

    Дело 2-268/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Вяземский 23 мая 2013 года
 
    Вяземский районный суд Хабаровского края в составе:
 
    председательствующего: судьи Поливода Т.А.,
 
    при секретаре: Титовой Д.Н.
 
    с участием истца Макерова П.П.
 
    представителя ответчика Бляблиной О.В.
 
    третьего лица Макеровой Н.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макерова П. П.ча к администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Макеров П.П. обратился с иском к администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что 15.12.2001г. его маме Макеровой Н.В. в связи с трудовыми отношениями с СТОО «Котиковское» на семью из двух человек была выдана квартира по адресу: <адрес>. С указанного времени на основании ордера №15 он проживает по указанному адресу. С 24.08.2010г. он зарегистрирован по указному адресу. В реестре муниципального имущества указанная квартира не состоит. С 2001 года он и его семья своими силами и за счет своих средств осуществляли содержание и текущий ремонт квартиры, оплачивали коммунальные услуги. Начиная с 2011 г. он хотел приватизировать указанную квартиру, однако ему было отказано, поскольку дом не является муниципальной собственностью поселения и района. В настоящее время спорная квартира не имеет собственника, что не позволяет ему принять указанный дом в свою собственность бесплатно в порядке приватизации. Ранее указанная квартира находилась в собственности совхоза «Котиковский» и предоставлялась по договору найма работникам предприятия. Ранее права на приватизацию он не использовал. При сложившихся обстоятельствах он не может воспользоваться правом приватизации жилья во внесудебном порядке, поэтому вынужден обратился в суд за защитой своих прав. Ранее право на приватизацию он не использовал. В квартиру он вселился как член семьи Макеровой Н.В. и имеет равные с ней права, в том числе на приватизацию жилого помещения. Макерова Н.В. против приватизации жилого помещения и перехода права собственности на указанную квартиру не возражает. Просил суд признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес> с надворными постройками согласно технического паспорта в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истец Макеров П.П. на своих исковых требованиях настаивал, приведя в обоснование доводы, указанные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика администрации Котиковского сельского поселения Вяземского муниципального района Хабаровского края Бляблина О.В. иск признала полностью и суду пояснила, что квартира, в которой проживает семья Макерова П.П. ранее принадлежала Котиковскому совхозу. В 1993 году Котиковский совхоз был реорганизован в ТОО «Котиковское», однако право собственности на жилые помещения, числящиеся за Котиковским совхозом, переоформлено не было. Впоследствии ТОО «Котиковское» было ликвидировано, но жилые помещения в муниципальную собственность переданы не были, в связи с чем в настоящее время не имеют собственника.
 
    Третье лицо Макерова Н.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что в настоящее время в квартире проживает ее сын Макеров П.П. Она на данную квартиру не претендует, поскольку ранее использовала право на приватизацию.
 
    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно ст.11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
 
    В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено матери Макерова П.П. - Макеровой Н.В. в 2001 году. 15.10.2011г. СТОО «Котиковское» Макеровой Н.В. и ее семьей в составе сына Макерова П.П. и дочери ФИО6 выдан ордер № на право занятия указанного жилого помещения. С 24.08.2010г. Макеров П.П. зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается справками администрации Котиковского сельского поселения от 03.04.2013г..
 
    Согласно справок КГУП «Хабкрайинвентаризация» Вяземский районный филиал № 448 от 22.03.2013г.№ 449 от 22.03.2013г уведомления Управления Росреестра по Хабаровскому краю № 01/251/2013-647 от 21.03.2013г. собственник объекта недвижимого имущества находящийся по адресу: <адрес> не зарегистрирован.
 
    Согласно справки №4960.1-10 от 26.04.2013 г. квартира, расположенная по адресу <адрес> реестре федерального имущества не значится.
 
    Согласно справки №1-11-5784 от 13.05.2013 г. квартира, расположенная по адресу <адрес> реестре краевого государственного имущества не значится.
 
    Согласно справки №1-22/126 от 03.04.2013 г. квартира, расположенная по адресу <адрес> реестре муниципального имущества не значится.
 
    Таким образом, квартира, расположенная по адресу <адрес> фактически не имеет собственника, в силу чего является бесхозяйной.
 
    Статьей 225 ГК РФ предусмотрено право органа местного самоуправления обратить в свою собственность бесхозяйное имущество, находящееся на его территории.
 
    Наличие оспариваемого имущества подтверждается техническим паспортом жилого помещения (квартиры) от 06 мая 2009 года, изготовленным Вяземским районным филиалом Хабаровского краевого государственного унитарного предприятия технической инвентаризации и оценки недвижимости.
 
    Согласно справки администрации Вяземского муниципального района от 17.04.2013 № 102/5-70 Макеров П.П. право на приватизацию жилого помещения на территории Вяземского муниципального района Хабаровского края по настоящее время не использовал.
 
    Согласно справки №589 от 30.04.2013 г. Макеров П.П. будучи несовершеннолетним участвовал в бесплатной приватизации на территории Бикинского района Хабаровского края.
 
    В судебном заседании установлено, что <адрес> не была обращена в собственность органа местного самоуправления, поэтому истец в связи с бездействием органа местного самоуправления был лишен возможности воспользоваться правом на приватизацию.
 
    С учетом всех вышеперечисленных обстоятельств, суд пришел к выводу, что иск Макерова П.П. о признании за ним права собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру по адресу <адрес> общей площадью 50,0 кв. м, жилой – 36,1 кв. м. с надворными постройками, согласно технического паспорта, является обоснованным и подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Иск Макерова П. П.ча удовлетворить.
 
    Признать за Макеровым П. П.чем право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, общей площадью – 50,0 кв.м., жилой - 36,1 кв.м. с надворными постройками, согласно технического паспорта.
 
    Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Вяземский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения.
 
    Председательствующий: судья Т.А. Поливода