Дата принятия: 18 марта 2013г.
Номер документа: 2-268/2013
Дело № 2-268/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2013 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Мартышовой С.Ю.,
с участием представителя истца ООО «Жилищно-коммунальная компания» Гасановой А.М., действующей по доверенности,
ответчицы Кузнецовой Н.М.,
при секретаре Швецовой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-коммунальная компания» к Кузнецовой Н.М., Кузнецову А.В., Кузнецову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
ООО «Жилищно-коммунальная компания» обратилось в суд с иском к Кузнецовой Н.М., Кузнецову А.В., Кузнецову С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам, указывая, что ООО «Жилищно-коммунальная компания» оказывает договорные коммунальные услуги ответчикам. На протяжении длительного времени ответчики не в полном объеме производят оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась сумма задолженности за предоставленные услуги и составляет 58 529 руб. 86 коп., в связи с чем, просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в солидарном порядке в сумме 58 529 руб. 86 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 955 руб. 90 коп. Представитель истца ООО «Жилищно-коммунальная компания» по доверенности попова Г.Н. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Представитель истца ООО «Жилищно-коммунальная компания» Гасанова А.М., действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Ответчица Кузнецова Н.М. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что действительно она и члены ее семьи несвоевременно производят оплату жилищно-коммунальных услуг. в связи с чем, образовалась задолженность в размере 58 529 руб.86 коп., которую она не оспаривает.
Ответчики Кузнецов А.В., Кузнецов С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Кузнецова А.В., Кузнецова С.В. в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчицу Кузнецову Н.М., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу ч. 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, такой договор считается заключенным на неопределенный срок (ст. 540 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно справке ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 6) Кузнецова Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживает по адресу: <адрес>, и имеет следующий состав семьи: Кузнецов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын; на основании договора о передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения являются Кузнецова Н.М., Кузнецов А.В., Кузнецов С.В.
Таким образом, Кузнецова Н.М., Кузнецов А.В. и Кузнецов С.В., являющиеся собственниками жилого помещения, несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.
Как следует из представленного ООО «Жилищно-коммунальная компания» расчета, за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 58 529 руб. 86 коп. Сумма задолженности подтверждается истцом документально и ответчиками не оспорена.
Сумма задолженности определена в соответствии с установленными тарифами за коммунальные услуги, суду представлен подробный расчет, который не вызывает у суда сомнений и подтверждает сумму задолженности.
Поскольку ответчиками нарушены требования закона о своевременном внесении платежей по оплате жилья и коммунальным услугам, сумма задолженности в размере 58 529 руб. 86 коп. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому государственная пошлина в сумме 1 955 руб. 90 коп. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, то есть по 651 руб. 97 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Кузнецовой Н.М., Кузнецова А.В., Кузнецова С.В. в солидарном порядке в пользу ООО «Жилищно-коммунальная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в сумме 58 529 (пятьдесят восемь тысяч пятьсот двадцать девять) руб. 86 коп.
Взыскать с Кузнецовой Н.М., Кузнецова А.В., Кузнецова С.В. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная компания» расходы по оплате государственной пошлины по 651 руб. 97 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.
Судья
