Дата принятия: 29 мая 2013г.
Номер документа: 2-268/2013
Дело № 2-268/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«29» мая 2013 года с. Мамонтово
Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Корякиной Т.А.,
при секретаре: Неверовой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Главного управления имущественных отношений Алтайского края к Алиткиной Н.С. о понуждении продать долю в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,
УСТАНОВИЛ:
Главное управление имущественных отношений Алтайского края обратилось в суд с иском к Алиткиной Н.С. об обязании продажи доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. В обосновании своих требований истец указал, что Алиткина Н.С., являющаяся гражданкой Республики Казахстан, обладает на праве собственности долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Малый Бутырки (землепользование СПК «Аграрник» расположен в <данные изъяты> метрах от м.з. № по направлению на восток), согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно ст. 3 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст. 8 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица могут владеть и пользоваться земельными участками сельскохозяйственного назначения только на праве их аренды. В ст. 5 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» закреплена обязанность иностранного гражданина, в собственности которого по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственной назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения произвести отчуждение такой земельного участка или долю в нем. Данная обязанность Алиткиной Н.С. не исполнена.
Определением судьи Мамонтовского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.
В судебное заседании представитель истца Главного управления имущественных отношений Алтайского края не явился обратившись с письменным заявлением рассмотреть дело в отсутствие его представителя, при этом, согласно заявлению исковые требования поддержал в полном объеме и по тем же основаниям.
Ответчик Алиткина Н.С. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно предоставленному возражению ответчика по существу исковых требований от ДД.ММ.ГГГГ возражает против исковых требований и просит суд отказать в удовлетворении иска, поскольку она является гражданкой России, ссылается в подтверждение на паспорт гражданина РФ на имя Алиткиной Н.С., серия № №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, орган выдавший документ - Гражданское консульство России в <адрес>, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.
Изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что в удовлетворении исковых требований подлежит отказать в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ст.36 Конституции РФ).
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Как следует из ст. 5 закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушена требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельной участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федеральной закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственной назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года ее дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.
Статьей 52 Земельного кодекса РФ, предусмотрено, что отчуждение земельного участка его собственником другим лицам осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством, с учетом предусмотренных статьей 27 настоящего Кодекса ограничений оборотоспособности земельных участков.
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается, что гражданка России Алиткина Н.С. имеет в собственности земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Малый Бутырки (землепользование СПК «Аграрник» расположен в <данные изъяты> метрах от м.з. № по направлению на восток).
Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, Право общей долевой собственности: <данные изъяты> на указанный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения у Алиткиной Н.С.
возникло ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: <данные изъяты>, основанием для регистрации послужило свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, орган выданное Рудских Н.Д., нотариусом Мамонтовского нотариального округа Алтайского края Российской Федерации.
Согласно информации № от ДД.ММ.ГГГГ предоставленной ТП УФМС России по Алтайскому краю в с.Мамонтово Алиткина Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является гражданкой Российской Федерации на основании ст. 18 п. «а» Закона РФ от 28 ноября 1991 г. № 1948-1 «о гражданстве Российской Федерации», решение от 13.10.1999 г. Генерального Консульства Российской Федерации в <адрес>, Дело №.
Исходя из вышеизложенного судом достоверно установлено, что Алиткина Н.С. является гражданкой Российской Федерации и может иметь в собственности земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
При таких обстоятельствах требования Главного управления имущественных отношений Алтайского края не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Главного управления имущественных отношений Алтайского края к Алиткиной Н.С. об обязании отчуждения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: Т.А. Корякина
