Решение от 25 июля 2013 года №2-268/2013

    Дело № 2-268/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    пос. Гайны 25 июля 2013 года
 
    Гайнский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Зубовой Е.Н.,
 
    при секретаре Исаевой А.А.,
 
    с участием истца Бугаева В.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бугаева Владимира Ивановича к администрации Гайнского сельского поселения о понуждении ответчика заключить договор социального найма жилого помещения,
 
установил:
 
    Бугаев В.И. обратился в суд с иском к администрации Гайнского сельского поселения о понуждении ответчика заключить договор социального найма жилого помещения. В обосновании своих требований указал, что он проживает в квартире, расположенной по адресу <адрес>. Ранее на данную квартиру его дедушке ФИО1 был выдан ордер Ремзаводом. Затем квартира была передана в муниципалитет. Ордер был утерян. Поскольку ФИО1 в преклонном возрасте (ему 81 год) он в качестве члена своей семьи прописал его в квартире. Так как истец инвалид, хотел оформить льготы по коммунальным платежам, но для этого необходим договор социального найма. Обращался в администрацию поселения для того, чтобы с ним заключили договор социального найма. Но в этом ему было отказано, в связи с тем, что нет первоначального документа. В настоящее время в квартире прописан его родственник ФИО1, однако так как он человек преклонного возраста просит обязать администрацию Гайнского сельского поселения заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> с ним.
 
    Истец Бугаев В.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал. Просил заключить с ним договор социального найма жилого помещения и в качестве совместно проживающего члена семьи включить ФИО1
 
    Представитель ответчика – администрации Гайнского сельского поселения в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения заявленных требований не возражает.
 
    В судебном заседании изучены материалы дела:
 
    - копия паспорта Бугаева В.И.;
 
    - копия паспорта ФИО1;
 
    - справка о нахождении дома в муниципальной собственности;
 
    -справка о составе семьи.
 
    Заслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд к следующему:
 
    В соответствии со ст. 60 ЖК РФ По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
 
    Согласно ст. 82 ЖК РФ Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
 
    Как установлено судом, что на основании ордера ФИО1 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Бугаев В.И. был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя и проживает в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.)
 
    Судом также установлено, что Бугаев В.И. в настоящее время проживает в спорном жилом помещении, несет бремя расходов, связанных с содержанием жилого помещения и оплатой коммунальных услуг, фактически исполняя обязанности нанимателя этого жилого помещения. Указанные обстоятельства в ходе судебного разбирательства никем не оспаривались.
 
    Учитывая, что наниматель спорного жилого помещения ФИО1 не возражает против заключения договора социального найма на Бугаева В.И., истец Бугаев В.И., являясь членом семьи нанимателя, имеет равные с ним права и обязанности, продолжает их исполнять по отношению к спорному жилому, суд пришел к выводу о том, что следует удовлетворить заявленные истцом требования, поскольку они нашли свое полное подтверждение в ходе судебного разбирательства. В связи, с чем администрация Гайнского сельского поселения обязана заключить с Бугаевым В.И. договор социального найма на спорное жилое помещение.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Исковые требования Бугаева Владимира Ивановича удовлетворить.
 
    Обязать администрацию Гайнского сельского поселения заключить с Бугаевым Владимиром Ивановичем договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> и включить в качестве члена его семьи ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Гайнский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: подпись Е.Н.Зубова
 
    Копия. Судья Е.Н. Зубова