Дата принятия: 09 августа 2013г.
Номер документа: 2-268/13
Дело № 2-268/13
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 августа 2013 г. с.Тарбагатай
Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Чупошева Е.Н., при секретаре Мудаевой Г.С., с участием истцов Ильина А.Н., Ильиной Ю.В., представителя ответчика адвоката Мальцева С.И., действующего по ордеру № (обезличено) от (дата обзеличена) г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина А. Н., Ильиной Ю. В. к Ким М. Е. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
Установил:
Обращаясь в суд с иском, Ильин А.Н., Ильина Ю.В. просит признать Ким М.Е. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес 1.
В обоснование исковых требований указывают, что являются собственниками данного жилого помещения. С (дата обезличена) г. с их согласия Ким М.Е. зарегистрирована по указанному адресу, однако в жилое помещение никогда не вселялась, в нем не проживала, прав на него не приобрела, отсутствуют какие-либо соглашения по порядку пользования домом. Они неоднократно обращались с требованием сняться с регистрации, на что ответчик не возражала, но действий не предпринимала, в настоящее время ее место жительства им не известно. Наличие регистрации создает препятствия при продаже дома.
В судебном заседании истцы Ильин А.Н., Ильина Ю.В. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика Ким М.Е. - адвокат Мальцев С.И., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не проживала в доме истцов, ее местонахождение не известно.
Оценив собранные по делу доказательства, ознакомившись с материалами дела, выслушав истцов, представителя ответчика, свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 27 Конституции РФ, каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Как следует из ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что Ильин А.Н. и Ильина Ю.В. является собственниками земельного участка и части жилого дома по адресу: адрес 1, право собственности на указанные объекты зарегистрировано соответственно с (дата обезличена)г. и (дата обезличена)г., что подтверждается соответствующими свидетельствами.
По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по РБ, ТП УФМС России по Республике Бурятия в Тарбагатайском районе, Ким М. Е., (обезличено) г.р., зарегистрирована с (дата обезличена)г. по адресу: адрес 1.
Из справок Администрации МО СП «Заводское» следует, что Ильин А.Н., Ильина Ю.В. зарегистрированы и проживают в двухквартирном доме по адресу: адрес 1, Ким М.Е. по данному адресу никогда не проживала и не проживает. Вторая квартира, адрес которой: адрес 2, принадлежит Д.
Свидетель Д. показала, что с (дата обезличена) г. проживает и с (дата обезличена) г. зарегистрирована по адресу: адрес 2, является соседкой Ильиных, проживающих постоянно по месту жительства. Часто с ними общается, заходит в гости, при этом Ким М.Е. она не знает, в квартире соседей ее никогда не видела и о ней ничего не известно.
Свидетель Р. показала, что является соседкой Ильиных с (дата обезличена) г. по настоящее время, часто общаются, ходят в гости, Ким М.Е. никогда не проживала в квартире соседей, она ее не видела и не знает.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что спорные правоотношения возникли после принятия и введения в действие нового ЖК РФ, с момента регистрации ответчик в спорном жилом помещении не вселялась и в нем не проживает, членом семьи истцов Ильиных не является.
Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При рассмотрении дела установлено, что ответчиком Ким М.Е. были нарушены положения Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", предусматривающего, что при переезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Ст.6 указанного закона предусматривает, что гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Согласно п.п.16,18 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов регистрируют граждан по месту жительства и производят в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.
Подпунктом «е» пункта 31 Правил установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Ким М.Е., зарегистрировавшись в спорном жилом доме по адресу: адрес 1, фактически по указанному адресу не проживает и не проживала. Сама по себе постановка на регистрационный учет в жилом помещении является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и не обуславливает право гражданина на пользование жилым помещением, в котором он зарегистрирован.
Никаких предусмотренных законом оснований для пользования ответчиком спорным жилым помещением судом не установлено.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание приведенные положения закона и установленные судом по настоящему делу фактические обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Ким М.Е., состоящая на регистрационном учете в спорном жилом помещении, право пользования им не приобрела, вследствие чего требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Ким Маргариту Ефимовну, (обезличено) г.р., зарегистрированной с (дата обезличена)г. по адресу: адрес 1, признать не приобретшей право пользования указанным жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 14.08.2013 г.
Федеральный судья Чупошев Е.Н.
