Дата принятия: 29 июня 2020г.
Номер документа: 2-2677/2020
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 29 июня 2020 года Дело N 2-2677/2020
Советский районный суд г. Брянска в составе:
председательствующего судьи Бурлиной Е.М.,
при секретаре Паршиной Е.Н.,
прокуроре Тулуповой У.В.,
с участием
представителя истца Мозжова Д.Н.,
ответчика Хохлова Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Советской районной администрации г. Брянска к Хохлову Николаю Александровичу о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Советская районная администрация г. Брянска обратилась в суд с иском к Хохлову Н.А. о выселении из жилого помещения, ссылаясь на то, что постановлением Брянской городской администрации от 21.01.2014 года N 76-п жилое помещение, расположенное <адрес>, отнесено к жилым помещениям в общежитии муниципального жилищного фонда города Брянска. Указанное жилое помещение постановлением Советской районной администрации от 29.11.2014 года N 428-р было распределено служащему МУП "Жилспецсервис" г.Брянска Хохлову Н.А. на состав семьи 1 человек. В соответствии с п. 6.1.2 данного распоряжения, Советской районной администрацией г.Брянска с Хохловым Н.А. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии на период трудовых отношений. Согласно информации, поступившей в Советскую районную администрацию г.Брянска из МУП "Жилспецсервис" г.Брянска, Хохлов Н.А. в настоящее время не состоит в трудовых отношениях с данным предприятием. Истец уведомил Хохлова Н.А. о необходимости освободить комнату в общежитии и сдаче ключей от комнаты в администрацию, однако ответчик не изъявил желания добровольно освободить занимаемо им жилье. На основании изложенного, просил суд выселить Хохлова Н.А. из жилого помещения, расположенного <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Мозжов Д.Н. заявленные исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить, полагая, что ответчик утратил право занимать указанное жилое помещение.
Ответчик Хохлов Н.А. в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что с 17.06.2020 года он принят на работу в МУП "Жилспецсервис" г.Брянска на должность <данные изъяты>, где работает по настоящее время.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.
Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (пункт 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункта 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В силу пункта 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости (пункт 2 статьи 103 Жилищного кодекса российской Федерации).
Как установлено судом, постановлением Брянской городской администрации от 21.01.2014 года N 76-п жилое помещение, расположенное <адрес>, отнесено к жилым помещениям в общежитии муниципального жилищного фонда города Брянска.
Согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение, расположенное <адрес>, относится к собственности Муниципального образования город Брянск.
Распоряжением Советской районной администрации от 29.12.2014 года N 428-р жилое помещение, расположенное <адрес>, было распределено служащему МУП "Жилспецсервис" г.Брянска Хохлову Н.А. на состав семьи 1 человек.
В соответствии с п. 6.1.2 данного распоряжения, договор найма жилого помещения в общежитии N 4 был заключен с Хохловым Н.А. на период трудовых отношений.
29.12.2014 года между Советской районной администрацией г. Брянска (Наймодатель) и Хохловым Н.А. (Наниматель) был заключен договор найма жилого помещения в общежитии, согласно которого Наймодатель передал Нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение (комнату), находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 8,8 кв.м., расположенное <адрес>, для временного проживания в нем (п. 1.1 договора).
Согласно п. 1.2 данного договора жилое помещение предоставляется в связи с рабтой.
Согласно информации от 27.03.2020 года, поступившей в Советскую районную администрацию г.Брянска из МУП "Жилспецсервис" г.Брянска, Хохлов Н.А. в настоящее время не состоит в трудовых отношениях с данным предприятием.
03.03.2020 года Советская районная администрация направила Хохлову Н.А. уведомление о необходимости в срок до 12.03.2020 года освободить жилое помещение, расположенное <адрес> и сдать ключи от комнаты в администрацию.
Поскольку в добровольном порядке Хохлов Н.А. отказался освободить жилое помещение, Советская районная администрация г. Брянска обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.
Однако, в ходе рассмотрения дела было установлено, что 17.06.2020 года между Хохловым Н.А. и МУП "Жилспецсервис" был заключен трудовой договор N 894, по условиям которого Хохлов Н.А. принят на работу в МУП "Жилспецсервис" на должность <данные изъяты>.
Учитывая, приведенные нормы права, то что жилое помещение (комната 28) было предоставлено ответчику во временное пользование на период трудовых отношений Хохлова Н.А. с МУП "Жилспецсервис", которые в настоящее время возобновлены, суд не находит оснований для выселения Хохлова Н.А. из жилого помещения <адрес>, на основании части 2 статьи 105 Жилищного кодекса.
При указанных обстоятельствах, исковые требования Советской районной администрации г. Брянска удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Советской районной администрации г. Брянска к Хохлову Николаю Александровичу о выселении из жилого помещения, расположенного <адрес> без предоставления другого жилого помещения, отказать.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Бурлина Е.М.
Решение в окончательной форме изготовлено 06.07.2020 года.
Судья Бурлина Е.М.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
