Дата принятия: 28 мая 2012г.
Номер документа: 2-2673/2/12
ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 мая 2012 года Дело N 2-2673/2/12
«28» мая 2012 г. г. Петрозаводск
Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Савиной С.А.
при секретаре Матвеенко Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Шаталину М. А., ШатА. А. И. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Иск заявлен по тем основаниям, что ... между сторонами был заключен договор ... о предоставлении кредита в сумме ... сроком на 180 месяцев для приобретения в собственность Шаталина М.А. квартиры по адресу: ... . Кредит был перечислен на счет Заемщика (Шаталина М.А.) № в КБ ... что подтверждается мемориальным ордером №. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств заемщик предоставил кредитору залог (ипотеку) приобретенного заемщиком объекта недвижимости. С января 2010 г. ответчики не исполняет условия кредитного договора. Требования истца о погашении просроченной задолженности по договору о предоставлении кредита было оставлено без ответа и удовлетворения. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности на ... в размере ... в том числе ... - задолженность по основному долгу, ... - проценты за пользование кредитом, ... - пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом. Кроме того, просит обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: ... , назначив начальную продажную цену реализации вышеуказанного залогового имущества в размере ... взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере ...
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие, утвердить мировое соглашение, условия которого между сторонами согласованы и приобщены к протоколу судебного заседания, производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны, возражений не имеется.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленном суду сообщении просят утвердить мировое соглашение, заключенное с истцом. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны, возражений не имеется.
Исследовав письменные материалы дела, обсудив условия мирового соглашения, суд считает данное соглашение подлежащим утверждению в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, поскольку оно является добровольным волеизъявлением сторон, не нарушает закона, прав сторон и других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное ... между ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее - ОАО «АИЖК») именуемое в дальнейшем «Истец» и Шаталиным М. А., ... зарегистрированным по адресу: 185014, ... , Шаталиной А. И., ... зарегистрированной по адресу: 185014, ... , именуемыми в дальнейшем «Ответчики», с одной стороны по условиям которого Ответчики обязуются:
4.1. До ... оплатить Истцу уплаченную Истцом при подачеискового заявления государственную пошлину в размере ...
4.2. До ... оплатить Истцу сумму просроченной задолженности,составляющую по состоянию на ... ... а также сумму процентов,начисленных на дату фактического погашения просроченной задолженности, пени всоответствии с п. 6.3 настоящего мирового соглашения.
4.3. Начиная с мая 2012 года, Ответчики обязуются осуществлять возврат кредита путем перечисления денежных средств в размере не менее ежемесячного (аннуитетного) платежа, составляющего в соответствии с условиями Кредитного договора ... и информационным расчетом к договору - ...
Остаток задолженности по основной сумме долга на ... составляет ...
4.4. Исполнение Ответчиками обязательств, предусмотренных пунктами 4.1-4.3, осуществляется путем безналичного перечисления на расчетный счет Истца, указанный в пункте 8 настоящего Мирового соглашения.
5. При неисполнении Ответчиками п.п. 1. - 2. или ненадлежащем исполнении п.3. (неисполнении любого из обязательств Кредитного договора № КИ-276/10/07 от ... , предусмотренных настоящим Мировым соглашением, Истец (иное лицо, ккоторому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) вправеобратиться за получением исполнительного листа в Петрозаводский городской судРеспублики Карелия.
5.1. Обращение взыскания на заложенное имущество Ответчика Шаталина М. А., а именно: квартиру, находящуюся по адресу: Россия, ... , состоящую из 3 (трех) комнат, общей площадью ... осуществляется путем проведения публичных торгов в следующих случаях:
а) при неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств,предусмотренных условиями настоящего Мирового соглашения.
б) при неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств,предусмотренных Кредитным договором ... и Закладной,составленной Шаталиным М.А. как должником - залогодателем, ШатА. А.И. какдолжником. Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимоеимущество и сделок с ним произведена ... за №Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Карелия.
Начальная продажная цена Квартиры определяется исходя из оценки недвижимого имущества, указанной в Закладной, в размере - ...
6. В случае, указанном в пункте 5 настоящего Мирового соглашения, из стоимости заложенного (реализованного) недвижимого имущества - Квартиры, в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) взыскиваются следующие суммы:
6.1. Остаток неисполненных обязательств по Кредитному договору ... ...
6.2. Сумма просроченных и неуплаченных процентов за пользование кредитом поКредитному договору ... за период просрочки очередногоежемесячного платежа согласно Графику платежей из расчета 13,5 % годовых до датыреализации предмета ипотеки или полного исполнения обязательств по договору, взависимости от того какое событие наступит ранее.
6.3. Пени за нарушение сроков уплаты очередного ежемесячного платежа согласноГрафику платежей из расчета 0,2 % от суммы просроченного платежа за каждыйкалендарный день просрочки, начисленных до даты вступления в законную силуопределения об утверждении настоящего мирового соглашения.
6.4. Государственная пошлина, уплаченная Истцом при подаче искового заявленияв сумме ...
В случае предоставления Ответчиками в орган, осуществляющий принудительное исполнение судебных актов, документов, подтверждающих частичную или полную уплату сумм, перечисленных в пунктах 6.1.-6.4. настоящего Мирового соглашения до момента реализации Квартиры, уплаченные Ответчиками суммы из стоимости реализованной Квартиры в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) не взыскиваются.
При расчете остатка суммы, указанной в пункте 6.1. настоящего Мирового соглашения (задолженности по основному долгу) из указанной суммы вычитается только та часть платежей, которая направлялась в счет погашения основного долга (согласно Графику платежей).
Расходы по реализации Квартиры возлагаются на Ответчиков.
7. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Мировымсоглашением, правоотношения сторон регламентируются Кредитным договором № ... и Закладной, составленной Шаталиным М.А. как должником -залогодателем, ШатА. А.И. как должником. Запись об ипотеке в Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ... за № Управлением Федеральной регистрационнойслужбы по Республике ... ._______ 8. Полные платежные реквизиты получателя платежа:___________________________________
Производство по делу по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Шаталину М. А., ШатА. А. И. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение 15 дней через Петрозаводский городской суд РК.
Судья С.А.Савина
Электронный текст документа
подготовлен З и сверен по:
файл-рассылка
