Дата принятия: 17 марта 2014г.
Номер документа: 2-2672/2014
Дело №2-2672/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2014 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,
при секретаре Матюгиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Т.И. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на садовый земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Иванова Т.И. обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак, о признании за ней права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> мотивируя тем, что постановлением администрации г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен указанный земельный участок для садоводства в пожизненное наследуемое владение. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была исключена из членов СНТ в связи с продажей садового участка Ивановой Т.И. Ни Иванова Т.И., ни ФИО1 надлежащим образом право собственности на земельный участок не оформили. ДД.ММ.ГГГГ Иванова Т.И. купила данный участок у ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заверенным председателем СНТ «<данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ она была принята в члены СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «<данные изъяты> Согласно кадастровому паспорту земельного участка площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. Просит признать за ней право собственности на земельный участок.
Истец Иванова Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского округа по г. Стерлитамак в судебном заседании не участвовала, извещена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица в связи с надлежащим извещением.
Представитель третьего лица садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты> Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, нотариус Кожаева О.Н. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.
Третье лицо Качалов А.Н. на судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия на основании представленного заявления, исковые требования поддерживает, против их удовлетворения не возражает.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.
На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).
Земельные участки могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.
Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенным до введения в действие Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года.
Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления администрации г. Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ гражданам города в пожизненное наследуемое владение земельные участки, предоставленные им для садоводства, согласно приложению № к указанному постановлению ФИО1 был выделен земельный участок №, расположенный в СНТ «<данные изъяты>».
Согласно выписке из протокола общего собрания СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1 исключена из членов СНТ в связи с продажей садового участка № Ивановой Т.И., принята в члены СНТ «<данные изъяты> Иванова Т.И. с ДД.ММ.ГГГГ, садовый участок № переоформлен на Иванову Т.И.
Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «<данные изъяты> Иванова Т.И. является членов СНТ «<адрес> по уплате членских взносов и земельного налога нет.
В соответствии с кадастровым паспортом данному земельному участку присвоен кадастровый №, площадь его составляет <данные изъяты> кв.м.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В п.2 ст.28 ЗК РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты> с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., за Ивановой Т.И.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15,21,25,28 ЗК РФ, ст. 164 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК, Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе «<адрес> Республики Башкортостан с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., за Ивановой Т.И..
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.
Копия верна: судья: Зиннатуллина Г.Р.
секретарь: Матюгина А.С.
