Решение от 31 марта 2014 года №2-267/2014

Дата принятия: 31 марта 2014г.
Номер документа: 2-267/2014
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

                                               Дело №2-267/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    31 марта 2014 года.                г. Новошахтинск
 
    Новошахтинский районный суд Ростовской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Ленивко Е.А.
 
    при секретаре Шевелевой О.Ю.,
 
    с участием истца Рябко О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябко О.В. к Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска, МИФНС России №12 по Ростовской области, Администрации г.Новошахтинска об установлении факта принятия наследства, сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном виде и признании права собственности, третьи лица: Сторожук Т.П., Ходонов Г.Д., Ходонова С.Ф.,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором после уточнения исковых требований просит установитьфакт принятия ею наследства, открывшегося после смерти Л.А.Т., хххххх года рождения, умершей хххххх, в г. Новошахтинске Ростовской области, сохранитьв переустроенном и перепланированном виде жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 216,2 кв. м., в том числе жилой площадью 124,6 кв. м., признать за ней право собственности на 1/ 4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 216,2 и кв. м., в том числе жилой площадью 124,6 кв. м. и право собственности на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, хранящиеся на счетах №..... и №....., открытых в Сберегательном банке России Родионово-Несветайское отделение ..... г. Новошахтинска Ростовской области на имя умершей Л.А.Т.. В обоснование своих исковых требований истец указала, что хххххх умерла ее бабушка Л.А.Т., что подтверждается свидетельством о смерти серия ..... от хххххх. На день смерти наследодатель проживала по адресу: <адрес>. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из 1/ 4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 216,2 кв.м., в том числе жилой площадью 124,6 м.кв.; и из двух денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, хранящимися в Сбербанке России (отделение ..... г.Новошахтинска Ростовской области) по счету № ....., и № ....., оформленного на имя умершей Л.А.Т. Вышеуказанная 1/ 4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежала умершей на праве собственности на основании договора купли-продажи от хххххх, удостоверенного государственным нотариусом Новошахтинской государственной нотариальной конторы Ж.М.К., и зарегистрированного в реестре нотариуса за номером ..... Она, Рябко О.В., истец по настоящему гражданскому делу являеся наследником имущества умершей по завещанию от хххххх, удостоверенному нотариусом г.Новошахтинска Ростовской области З.В.З., и зарегистрированному в реестре нотариуса хххххх за номером ......В установленный законом срок она не обратилась в нотариальную контору г.Новошахтинска с заявлением о принятии наследства, так как не знала о существовании завещании. Однако фактически наследство приняла и вступила во владение и управление наследственным имуществом, похоронила бабушку, распорядилась её личными вещами, приняла меры к сохранности наследственного имущества - части дома.В настоящее время нотариус в выдаче свидетельства отказывает по тем основаниям, что пропущен установленный законом срок подачи заявления, а также в доме имеются самовольные перепланировки, в связи с чем ей необходимо в судебном порядке установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти бабушки Л.А.Т.. Она считает, что в судебном порядке возможно сохранение объекта в переустроенном и перепланированном виде, так как при перепланировке домовладения не нарушены градостроительные нормы и правила. С учетом положений ст. 12, 1152, 1112, 218, 222 ГК РФ просит исковые требования удовлетворить.
 
    Истец в судебном заседании свои уточненные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также исковые требования уточнила и просила признать за ней право собственности на все вклады, открытые на имя наследодателя согласно ответу банка, поскольку все вклады она сразу указать не могла, так как не знала об их наличии. Дополнительно пояснила, что Л.А.Т. приходится ей не родной бабушкой, а двоюродной по линии матери. Детей и мужа у бабушки не было, проживала она одна. Никто из других родственников никогда на наследство не претендовал с учетом завещания, уважая её волю. К нотариусу в течение 6-ти месяцев она не ходила, так как не могла найти завещание, но в течение этого времени фактически вступила в наследство, так как присматривала за домом, осуществляла с помощью мужа уход за прилегающим к дому земельным участком, приняла меры к его сохранности, часть вещей, посуды раздала после похорон соседям и знакомым, а часть оставила себе. Сняла бабушку после её смерти с регистрационного учета по данному дому, забрала домовую книгу. После того, как она нашла завещание, она обратилась к нотариусу, но она отказала в связи с пропуском срока для обращения, а также в связи с тем, что в доме имеется самовольная перепланировка у соседей, поэтому в другом порядке установить факт принятия наследства и оформить право собственности на наследственное имущество она возможности не имеет. Просит иск удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причинах неявки не сообщил, возражений по делу не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Представитель ответчика МИ ФНС РФ №12 по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен телефонограммой, о причинах неявки не сообщил, возражений по делу не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Представитель ответчика Администрации города Новошахтинска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причинах неявки не сообщил, возражений по делу не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    3-и лица Сторожук Т.П., Ходонов Г.Д., Ходонова С.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены, о чем имеются расписки, согласно заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеют. Дело рассмотрено в отсутствие 3-х лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, обозрев инвентарное дело, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе рассматривает дела об установлении факта принятия наследства, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.
 
    Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не извещено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник фактически принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с ч.1, 4 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
 
    На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В судебном заседании установлено, что хххххх умерла Л.А.Т.. По сообщению нотариуса г.Новошахтинска после смерти Л.А.Т., умершей хххххх, наследственной дело не заводилось. Согласно представленному завещанию от хххххх удостоверенному хххххх нотариусом г. Новошахтинска З.В.З., и зарегистрированному в реестре за №....., Л.А.Т. завещала все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, Рябко О.В., истцу по делу. Указанное завещание не отменялось и не изменялось.
 
    Из материалов дела следует, что после смерти Л.А.Т. открылось наследство, которое состоит из: 1/ 4 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области, принадлежавший наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от хххххх удостоверенного государственным нотариусом Новошахтинской государственной нотариальной конторы Ж.М.К., хххххх реестровый №2....., зарегистрированного в БТИ г. Новошахтинска ..... денежных вкладов на имя Л.А.Т., хранящихся в Ростовском отделении ..... по счету №....., №....., №....., №....., с причитающимися процентами и компенсациями.
 
    Из материалов дела, показаний свидетелей следует, что истец является единственной наследницей принявшей наследство после смерти Л.А.Т.., похоронила её, распорядилась её вещами, поддерживает жилое помещение в надлежащем порядке, осуществляет уход за прилегающим земельным участком, сменила замки. Близких родственников, кроме истца, у Л.А.Т. на момент её смерти не было.
 
    У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку данных о какой-либо заинтересованности их в исходе дела не имеется, кроме того, они подтверждаются имеющимися в деле материалами, в том числе данными домовой книги, завещанием.
 
    Таким образом, хотя истец в течение установленного законом 6-ти месячного срока не обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако по делу бесспорно установлено, что она в данный период времени фактически вступила во владение наследственным имуществом.
 
    В судебном заседании также установлено, что при жизни наследодателя в жилом <адрес> в г. Новошахтинске в соседней 1/ 4 доле была произведена перепланировка, в результате которой, а также в результате внесения площади холодных пристроек, общая площадь дома изменилась со 193,2 кв.м. до 216,2 кв.м., жилая со 121,1 кв.м. до 124,6 кв.м. Согласование данного переустройства в установленном законом порядке не производилось.
 
    Вместе с тем, суд полагает возможным сохранить данный жилой дом в переустроенном виде, поскольку из ответа главного архитектора <адрес> от ..... следует, что произведенная перепланировка строительных норм не нарушает, а данных о том, что сохранение дома в перепланированном виде нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, у суда не имеется, сособственники данного жилого дома не возражает против удовлетворения данных исковых требований.
 
    Учитывая изложенное, а также то, что истец является единственной наследницей, фактически принявшей наследство после смерти наследодателя по завещанию в установленный законом срок, иных наследников, имеющих право на обязательную долю, не установлено, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на 1/ 4 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и право собственности на денежные вклады, открытые на имя наследодателя, с причитающимися процентами и компенсациями.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Установить факт принятия Рябко О.В. наследства, открывшегося после смерти Л.А.Т., хххххх года рождения, умершей хххххх.
 
    Сохранить в перепланированном виде жилой <адрес> (Литер А, А1, А2, А3, а3, а4, а7, а9, а10, а11,па10), общей площадью 216,2 кв.м., в том числе жилой площадью 124,6 кв.м., расположенный по <адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области.
 
    Признать за Рябко О.В. право собственности на 1/ 4 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> (Литер А, А1, А2, А3, а3, а4, а7, а9, а10, а11,па10), общей площадью 216,2 кв.м., в том числе жилой площадью 124,6 кв.м., расположенный по <адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области.
 
    Признать за Рябко О.В. право собственности на денежные вклады на имя Л.А.Т., хранящиеся в Ростовском отделении ..... по счету ....., №....., №....., №..... с причитающимися процентами и компенсациями.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
                                       Судья
 
    Решение изготовлено 04.04.2014.
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать