Дата принятия: 29 июля 2014г.
Номер документа: 2-267/2014
Дело № 2-267/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июля 2014 года с.Староалейское
Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Проскурина Г.Л.
при секретаре Глушковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Чесноковой Т.А. к Чеснокову В.П., Чеснокову С.П. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л:
Чеснокова Т.А. обратилась в суд с иском к Чеснокову В.П., Чеснокову С.П. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> пер.Школьный, <адрес>, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году она с мужем, Ч. купили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором она проживает по сегодняшний день. Договор купли продажи был оформлен надлежащим образом и зарегистрирован в исполкоме Староалейского сельсовета. В <адрес> году муж умер, она фактически приняла наследство. В настоящее время возникла необходимость оформить права на жилой дом и земельный участок, однако выяснилось, что в договоре купли-продажи не указан адрес дома. Поэтому оформить права на дом без обращения в суд невозможно. С момента оформления договора купли-продажи она с мужем считали дом своим собственным, открыто, добросовестно и непрерывно владели им, считали что дом принадлежит им на праве общей совместной собственности. Никто претензий по поводу владения домом не предъявлял.
После смерти мужа она как наследница первой очереди фактически приняла наследство. Сыновья, указанные в заявлении в качестве ответчиков, на наследование доли отца в праве на дом не претендуют.
Истец считает, что она с мужем приобрела право собственности на дом с момента заключения договора купли-продажи, кроме того, она имеет право приобрести право собственности на дом в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) и как наследница отца первой очереди по закону (ст. 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ). Документов, подтверждающих право собственности на земельный участок нет, однако в органах кадастрового учета собственником земельного участка, на котором расположен дом, указан умерший муж. Таким образом, на основании Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» она имеет право приобрести в собственность и земельный участок.
Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, относящийся к землям населенных пунктов, имеющий целевое назначение - ведение личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация <данные изъяты> сельсовета <адрес>.
Истец Чеснокова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Чесноков В.П. в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.
Ответчик Чесноков С.П. в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.
Представитель соответчика Администрация <данные изъяты> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.
Заслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что Ч., Чеснокова Т.А. в период брака приобрели в собственности жилой дом, расположенный по адресу <адрес> (л.д. 14).
Согласно выписке из похозяйственой книги Чеснокова Т.А., Ч. проживали с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу <адрес> (л.д. 18).
Согласно сообщению Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу с<адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежал на праве собственности Ч.
Ч., Чеснокова Т.А. осуществляли содержание указанных объектов недвижимости, производили ремонт в жилом доме, возделывали земельный участок.
Ч. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Чеснокова Т.А. является супругой Ч.(л.д. 11), Чесноков В.П., Чесноков С.П. являются детьми Ч. и в силу ст. 1142 ГК РФ наследниками 1 очереди по закону.
Согласно сообщению нотариуса с заявлением о принятии наследства после смерти Ч. никто не обращался.
Чеснокова Т.А. заявила о своих правах на имущество в виде жилого дома и земельного участка. Чесноков В.П., Чесноков С.П., иные лица правопритязаний не имеют. Иные наследники судом не установлены.
В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 04.07.2014, информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное в <адрес>, отсутствует (л.д. 35,36-37).
Согласно кадастровому паспорту размер общей площади жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 16).
Согласно кадастровой паспорту земельного участка площадь земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., правообладатель Ч. (л.д. 17).
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Чесноковой Т.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право собственности Чесноковой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде жилого дома (общей площадью <данные изъяты> кв.м.), и земельного участка (площадью <данные изъяты> кв.м.), расположенные по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья: Г.Л. Проскурин
