Решение от 19 июля 2013 года №2-267/2013

    Дело № 2-267/2013                                                                    
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
19 июля 2013 года                                                с. Большая Соснова
 
    Большесосновский районный суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи С.Л. Селютиной,
 
    с участием истца Наберухина А.А.,
 
    ответчиков Наберухиной И.А., Тиуновой Н.А.,
 
    при секретаре Дегтяревой Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Большая Соснова гражданское дело по иску Наберухина <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации,
 
У с т а н о в и л:
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на
квартиру по <адрес> в с. Большая Соснова Большесосновского района Пермского края, указав, что с 1983 года он работал в РО «Сельхозхимия» трактористом и в 1985 году ему была выделена квартира по указанному адресу, в которой он проживает и по настоящее время, пользуется и владеет этой квартирой как своей собственной. В связи с тем, что в настоящее время жилой дом в котором он проживает не имеет собственника, он не может воспользоваться правом на приватизацию. Просил признать его собственниками квартиры, находящейся по адресу: с. Большая Соснова, <адрес> Большесосновского района Пермского края.
 
    В суде истец на заявленных требованиях настаивал, суд просил признать его
собственником квартиры в порядке приватизации жилого помещения.
 
    Представители ответчиков - «Комитет имущественных отношений Администрации Большесосновского муниципального района, Большесосновского сельского поселения, ООО «Агрохимик» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
 
    Ответчики Тиунова Н.А. и Наберухина И.А. в судебном заседании требования истца признали, от участия в приватизации квартиры отказались, не возражали, что бы за Наберухиным А.А. признали право собственности на квартиру.
 
    Заслушав явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные Наберухиным А.А. требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:
 
    Истец Наберухин зарегистрирован и проживает в спорной квартире с 1985 года, что подтверждается справкой Большесосновского сельского поселения, выпиской из домовой книги /л.д.5, 10-13/. Кроме Наберухина в указанной квартире зарегистрированы и проживают Наберухина А.А. и Тиунова Н.А. /л.д.5/.
 
    В суде установлено, что БПО «Сельхозхимия», предоставившее Наберухину указанную квартиру реорганизовано в 1985 году в «Большесосновскую «Агропромхимию», в 1992 году реорганизована в ТОО «Агрохимик», в 1999 году реорганизована в ООО «Агрохимик».
 
    С момента своего заселения в указанную квартиру и по настоящее время истец производит оплату за водопотребление в ООО «Агрохимик», раньше вносил платежи за наём этого жилого помещения и за коммунальные услуги.
 
    ООО «Агрохимик» собственником жилого помещения адресу: с. Большая Соснова, <адрес> Большесосновского района Пермского края не является.
 
    В соответствие со ст. 18 Закона РФ №1541-1от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Жилой дом по <адрес> в с. Большая Соснова Большесосновского района не значится ни в реестре Большесосновского муниципального района /л.д. 6,/, ни в собственности Большесосновского сельского поселения /л.д.7/.
 
    Жилищный фонд ООО «Агрохимик» в собственность муниципальных органов не передавался, в связи с чем жилой дом по <адрес> с 1991 года и по настоящее время не имеет собственника. Данное обстоятельство препятствует истцу воспользоваться, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», правом на приватизацию занимаемого им жилого помещения.
 
    Истец не участвовал в приватизации жилищного фонда, о чем он заявил в суде, о чем свидетельствует и информация из регистрационной службы по Пермскому краю. С 1985 года и по настоящее время Наберухин проживает и значится зарегистрированным в указанном доме.
 
    Согласно ст. ст. 1,2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность бесплатно - приватизация; и воспользоваться этим своим правом, в соответствии со ст. 11 названного Закона, граждане вправе один раз.
 
    В судебном заседании судом установлено и ответчиками не оспаривается, что жилое помещение Наберухину предоставлено на условиях, предусмотренных договором социального найма, а именно характер предоставления Наберухину в 1985 году жилого помещения по <адрес> с. Большая Соснова, порядок использования этого помещения, производимая ими оплата обществу, предоставившему им это жилое помещение, за его наем и коммунальные услуги. Обстоятельств того, что после истец Наберухин не оплачивает за наём этого жилого помещения, не может изменить характера возникших отношений относительно занимаемого данного жилого помещения, тем более, что оплата не производится не по вине Наберухина, а в связи с тем, что это жилое помещение до настоящего времени не передано и не приято в чью - либо собственность. Указанное также подтвердили свидетели Бояршинов В.Н., Пермякова А.Ф., Бушуев В.Ю.
 
    В связи с тем, что жилое помещение по <адрес> с. Большая Соснова Большесосновского района Пермского края Наберухин занимает на условиях социального найма, он имеет право на приватизацию - бесплатную передачу ему в собственность данного жилого помещения. В суде установлено, что участником приватизации жилых помещений Наберухин не является.
 
    С учетом изложенного, и в целях защиты законных прав и интересов истцов, имеются
основания для признания Наберухина собственником жилого помещения по ул.
<адрес> с. Большая Соснова Большесосновского района Пермского края, в порядке приватизации - бесплатной передаче в собственность этого жилого помещения.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л :
 
    Признать Наберухина <данные изъяты> собственником части жилого дома состоящей из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> с. Большая Соснова Большесосновского района Пермского края в порядке приватизации - бесплатной передаче в собственность жилого помещения.
 
    Решение является основанием для регистрации права собственности.
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд в течение месяца.
 
Судья /подпись/         С.Л. Селютина
 
Копия верна, судья                   С.Л. Селютина
 
Секретарь с/з                             Л.В. Дегтярева