Решение от 27 ноября 2013 года №2-267/2013

                                Мотивированное решение составлено 02.12.2013 г.
 
Дело № 2-267/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    «27» ноября 2013 года с. Большое село Ярославской области
 
    Большесельский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Долгощинова В.В.,
 
    с участием представителя заявителя Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области на основании доверенности Недо В.Н.,
 
    заинтересованных лиц Кузнецова Е.Н., Быстровой Г.А., Недо А.В.,
 
    при секретаре Алексеевой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области к Кузнецову Е.Н., Быстровой Г.А., Недо А.В., Смолкиной Е.Н., Большесельскому районному потребительскому обществу, о признании права собственности на бесхозяйный жилой дом,
 
установил:
 
    Администрация Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области обратилась в суд с заявлением к Кузнецову Е.Н., Быстровой Г.А., Недо А.В., Смолкиной Е.Н., Большесельскому районному потребительскому обществу о признании права собственности Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, литер А, литер А1.
 
    В обоснование заявленных требований Администрация Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области указала, что 10.06.2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области одноэтажный жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м, инвентарный №, литер А., литер А1, был принят на учёт под условным номером объекта <данные изъяты> как бесхозяйный. Данный жилой дом в собственности Ярославской области, Российской Федерации не находится, в реестре муниципальной собственности Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области также не значится. Ранее с 1936 года данный жилой дом состоял на балансе Большесельского Райпо, но постановлением №3 Совета Большесельского Райпо от 03.05.2005 года подтверждено отсутствие права собственности Большесельского Райпо на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, постановлено считать данный объект недвижимого имущества бесхозяйной вещью и списать его. В настоящее время жилой дом № по <адрес> не имеет собственника, сведения о принадлежности указанной недвижимой вещи какому-либо юридическому или физическому лицу отсутствуют. При наличии условий, установленных ст.225 ГК РФ Администрация Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области обращается в суд с заявлением о признании права собственности Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области на жилой дом.
 
    В судебном заседании представитель заявителя Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области на основании доверенности Недо В.Н. заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Заинтересованное лицо Кузнецов Е.Н. против удовлетворения исковых требований не возражал. Пояснил, что дом № по <адрес> является четырех квартирным. Решением суда установлено право собственности Смолкиной Е.Н. на квартиру № в данном доме. На остальные квартиры у проживающих в них лиц есть только ордера. Отсутствие собственника жилого дома затрудняет регистрацию в квартирах по месту жительства, не позволяет заключить договор на обслуживание дома. Проживающие в квартирах № лица заинтересованы в признании муниципальной собственности на дом, собственник квартиры № Смолкина Е.Н. также согласна с передачей дома в муниципальную собственность.
 
    Заинтересованные лица Быстрова Г.А., Недо А.В. в судебном заседании высказали позицию, аналогичную позиции ответчика Кузнецова Е.Н.
 
    Заинтересованное лицо Смолкина Е.Н., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. В телефонограмме ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения требований не возражала.
 
    Представители заинтересованных лиц Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №4 по Ярославской области, Большесельского районного потребительского общества, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, против удовлетворения требований не возражали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке.
 
    Заслушав представителя заявителя, заинтересованных лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно выписке в ЕГРПНИиСН внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Дом принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества с 10.06.2011 г.
 
    Из постановления № 3 Совета Большесельского Райпо от 03.05.2005 года следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, у Большесельского Райпо отсутствует; данный жилой дом списан с баланса предприятия.
 
    Согласно кадастровому паспорту общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе лит.А – <данные изъяты> кв.м., лит.А1 – <данные изъяты> кв.м. Сведения о регистрации права по состоянию на 30.01.1998 г. отсутствуют.
 
    Согласно выпискам из похозяйственной книги в кв.<данные изъяты> указанного дома проживает Смолкина Е.Н. и члены ее семьи, в кв.<данные изъяты> – Недо В.А. и члены его семьи, в кв.<данные изъяты> - Кузнецов Е.Н., в кв.<данные изъяты> Быстрова Г.А. и ее дочь.
 
    Решением Большесельского районного суда Ярославской области от 22.12.2011 г. за Смолкиной Е.Н. признано право собственности в порядке приватизации на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
 
    По сведениям Департамента по управлению государственным имуществом Ярославской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ярославской области дом №, расположенный по адресу: <адрес>, в собственности Ярославской области, Российской Федерации не находится.
 
    Согласно справке в реестре муниципальной собственности Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области указанный дом также не значится.
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
 
    Суд приходит к выводу о том, что жилой многоквартирный дом № по <адрес> не имеет собственника, большая часть квартир в указанном доме также не имеет собственников. С 10.06.2011 года спорный жилой дом был принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области на учёт как бесхозяйный. Требования Администрации Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области о признании права муниципальной собственности на указанный жилой дом заявлены в соответствии с положениями ст.225 ГК РФ и подлежат удовлетворению.
 
    Признание судом права муниципальной собственности на указанный жилой дом не влечет за собой прекращения либо изменения права собственности Смолкиной Е.Н. на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, установленного решением Большесельского районного суда Ярославской области от 22.12.2011 г.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
 
решил:
 
    Признать право собственности Большесельского сельского поселения Большесельского муниципального района Ярославской области на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м, инвентарный №, литер А, литер А1.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Большесельский районный суд в течение 1 месяца с момента его составления в мотивированной форме.
 
    Судья