Решение от 06 мая 2013 года №2-267/2013

Дело № 2-267/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    06 мая 2013 года г. Кировград
 
    Кировградский городской суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Альшевской Е.В.,
 
    при секретаре Галимулиной А.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьмина С.А. к Кузьминой Т.А. о включении имущества в наследственную массу,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кузьмин С.А. обратился в Кировградский городской суд Свердловской области с иском к Кузьминой Т.А. о включении имущества, а именно жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Кировград, в наследственную массу после смерти его матери К.А.Т., чья смерть последовала *** года, указав в обоснование заявленного требования следующее: *** года умерла его мать – К.А.Т.. После ее смерти остался жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Кировград. Указанное домовладение принадлежало матери на основании договора дарения от *** года, заключенного между ней и К.А.Т.. Домовладение мать завещала ему, о чем имеется завещание. В *** года обратился к нотариусу г. Кировграда с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, но получил отказ по причине пропуска установленного законом срока для принятия наследства. Решением Кировградского городского суда Свердловской области от *** года был установлен факт принятия им наследства – домовладения по улице г. Кировграда Свердловской области, открывшегося после смерти К.А.Т.. Все прошедшие годы он владел указанным домом единолично, нес расходы по содержанию имущества. В *** года вновь обратился к нотариусу г. Кировграда для оформления документов на дом, но получил отказ, так как оказалось, что договор дарения от *** года не был зарегистрирован в Кировградском БТИ Свердловской области, чем и вызвано его обращение с иском в суд.
 
    В судебное заседание истец Кузьмин С.А. не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленное требование поддержал.
 
    Ответчик Кузьмина Т.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В направленном суду заявлении указала, что обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, соответствуют действительности, заявленное требование признает.
 
    Исследовав материалы дела, и оценив собранные доказательства в совокупности между собой, суд считает, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляемыми государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В судебном заседании установлено следующее:
 
    Спорным имуществом является жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, город Кировград. Согласно договору дарения от *** года, удостоверенного нотариусом г. Кировграда, Кузьмина Т.А. подарила спорное домовладение К.А.Т.. Однако переход права собственности на спорное имущество в установленном порядке зарегистрирован не был, то есть не был зарегистрирован в БТИ, которое до 2000 года являлось органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По данным СОГУП «Областной центр недвижимости «Филиал «Кировградское БТИ и РН» собственником спорного имущества по настоящее время значится Кузьмина Т.А.. По сообщению Кировградского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области записи о государственной регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на спорное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют. *** года К.А.Т. составила завещание, согласно которому спорное домовладение завещала сыну Кузьмину С.А..
 
    Из материалов дела усматривается, что К.А.Т. умерла *** года. Решением Кировградского городского суда Свердловской области от *** года установлен факт принятия Кузьминым С.А. наследства (спорного домовладения), открывшегося после смерти К.А.Т.. Решение вступило в законную силу *** года.
 
    В соответствии с гражданским законодательством, условия действительности сделки вытекают из её определения как правомерного юридического действия, направленного на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделка может считаться действительной при одновременном наличии следующих условий: когда содержание, правовой результат сделки не противоречит закону и иным правовым актам, когда каждый участник сделки обладает дееспособностью, необходимой для её совершения, а также волеизъявление участников сделки соответствует воле и совершено в форме, предусмотренной законом.
 
    Вышеизложенное позволяет суду сделать вывод о действительности договора дарения, заключённого *** года между Кузьминой Т.А. и К.А.Т., согласно которому в собственность последней перешло спорное домовладение. Сторонами договор исполнен, не является мнимым, притворным, договор не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, заключён на основании добровольного волеизъявления сторон, что не оспаривается Кузьминой Т.А..
 
    В гражданском законодательстве отсутствует норма, которая бы предусматривала срок регистрации перехода права собственности на недвижимость и в настоящее время сроки для регистрации не истекли, однако из-за того, что одна из сторон по сделке, а именно К.А.Т. умерла, отсутствует возможность произвести государственную регистрацию перехода права собственности. При установленных судом обстоятельствах, спорное домовладение подлежит включению в наследственную массу после смерти К.А.Т..
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Кузьмина С.А. к Кузьминой Т.А. о включении имущества в наследственную массу, удовлетворить.
 
    Включить жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Кировград, в наследственную массу после смерти К.А.Т., чья смерть последовала *** года.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия.
 
    Судья: Е.В. Альшевская