Решение от 21 мая 2013 года №2-267/2013

Дело № 2-267/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    село Новошешминск                   21 мая 2013 года
 
    Новошешминский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Закирова Р.Х., при секретаре Фасхутдиновой Э.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исаншина В.В. и Исаншиной Н.М., действующих за себя и своих несовершеннолетних детей: Исаншина Р.В. и Исаншина И.В., к Отделу по <адрес> филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости и постановке на кадастровый учет жилого помещения в виде части жилого дома,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Исаншин В.В. и Исаншина Н.М., действующие за себя и своих несовершеннолетних детей: Исаншина Р.В. и Исаншина И.В., обратились в суд с вышеуказанным иском изложив, что они являются собственниками жилого помещения в двухквартирном доме, расположенном по <адрес> РТ, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Поскольку жилой дом ошибочно был поставлен на учет как квартира, у них возникли затруднения при оформлении земельного участка по указанному адресу, в связи с чем просят объект недвижимости – квартиру снять с кадастрового учета и поставить её на учет в виде части жилого дома, признав таковым.
 
    Истцы Исаншин В.В. и Исаншина Н.М. полностью поддержали заявленные в исковом заявлении требования.
 
    Представитель ответчика Ахметшина Р.З. суду пояснила, что исковые требования Исаншиных обоснованны из-за изменений в законодательстве.
 
    Представитель третьего лица – Палаты имущественных и земельных отношений <адрес> муниципального района РТ Гордеева Н.А. суду пояснила, что возражений по поводу заявленных требований Исаншиных не имеет.
 
    Заслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что данное заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    На основании ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
 
    Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
 
    В ходе судебного заседания установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за № объект недвижимости (кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес>, значится как квартира (л.д.10-13). По техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по указанному адресу объект недвижимости значится как часть жилого дома (л.д. 14-18).
 
    В соответствии с п.6 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2007) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.
 
    Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что объект недвижимости в виде жилого помещения – квартира общей площадью № кв.м., является частью одноэтажного дома, и подлежит под определение жилого дома.
 
    Суд также принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц.
 
    На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 173,194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Исаншина В.В. и Исаншиной Н.М., действующих за себя и своих несовершеннолетних детей: Исаншина Р.В. и Исаншина И.В., к отделу по <адрес> филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости и постановке на кадастровый учет жилого помещения в виде части жилого дома, - удовлетворить.
 
    Объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий на кадастровом учете как квартира, признать частью жилого дома.
 
    Отделу по <адрес> филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ снять с кадастрового учета объект недвижимости – квартиру общей площадью № кв.м., за кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> и поставить данный объект недвижимости на кадастровый учет в виде части жилого дома, общей площадью № кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Новошешминский районный суд РТ в течение месяца со дня его вынесения.
 
 
        Судья
 
    Решение вступило в законную силу «____» _____________2013 года
 
    Подлинник данного решения подшит в гражданском деле № 2-267/2013, которое находится в производстве Новошешминского районного суда РТ.
 
    Верно: Председатель Новошешминского
 
    районного суда РТ
 
    Р.Х. Закиров