Решение от 17 марта 2014 года №2-2669/2014

    Дело №2-2669/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    17 марта 2014 года г.Стерлитамак
 
    Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи          Зиннатуллиной Г.Р.,
 
    при секретаре                  Матюгиной А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гафиятуллина И.Г. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на комнату,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гафиятуллин И.Г. обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Исковые требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ с ними был заключен типовой договор социального найма жилого помещения № по <адрес>, согласно которому ему передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещения, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В последствии администрация городского округа г. Стерлитамак заключила с ними договор № от ДД.ММ.ГГГГ передачи жилого помещения в собственность, согласно которому администрация передает в собственность жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> доли членов семьи распределяются: Гафиятуллин И.Г. – 1 (одна). При обращении в отдел по <адрес> Росреестра по РБ для регистрации права собственности на квартиру, ей было отказано в устной форме на основании того, что не были представлены документы, необходимые в соответствии с ФЗ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Гафитуллин И.Г. в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия на основании представленного заявления.
 
    Представитель истца Гафитуллина И.Г. по доверенности Курамшин Р.В. в судебном заседании исковые требования полностью поддержал, просит суд их удовлетворить.
 
    Представители ответчика администрация городского округа г. Стерлитамак, третьих лиц МУП «<данные изъяты> жилья», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия в связи с надлежащим извещением.
 
    Суд, заслушав представителя истца Курамшина Р.В., исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.
 
    Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст. 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Согласно ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21 июля 1997 года обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения (ст.17).
 
    Из материалов дела следует, что согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования городской округ г.Стерлитамак РБ объект жилого фонда (квартира), расположенный по <адрес> является муниципальной собственностью.
 
    На основании постановления администрации ГО г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ между Гафиятуллиным И.Г. и МУП УК «<данные изъяты>», действующего от имени собственника жилого помещения администрации городского округа г. Стерлитамак,, заключен типовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес>
 
    На основании постановления администрации городского округа г.Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № между администрацией городского округа г.Стерлитамак в лице директора МУП «<данные изъяты>» и Гафиятуллиным И.Г. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № передачи жилого помещения, находящегося по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в собственность.
 
    Из справки финансово - лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ООО «<данные изъяты>» отделение № «<данные изъяты>» следует, что по <адрес> зарегистрирован Гафиятуллин И.Г.
 
    Гафиятуллин И.Г. право приватизации не использовал, что подтверждается справкой Стерлитамакского городского филиала ГУП БТИ РБ.
 
    В соответствии с отзывом Управления Росреестра по РБ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на указанное недвижимое имущество.
 
    Согласно данных Стерлитамакского городского филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации РБ» объект недвижимости – <адрес> является жилым помещением. В соответствии с кадастровым паспортом данной квартире присвоен инвентарный №
 
    Следовательно, ограничений по приватизации не имеется, а исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 -199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Гафиятуллиным И.Г. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м..
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца.
 
    Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.
 
    Копия верна: судья: Зиннатуллина Г.Р.
 
    секретарь: Матюгина А.С.