Решение от 23 июня 2014 года №2-2668/14

Дело № 2-2668/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    «23» июня 2014г. г.Новочеркасск
 
    Новочеркасский городской суд
 
    в составе судьи Никитушкиной Е.Ю.,
 
    при секретаре Малковой А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вознюк А.В. к Администрации <адрес>, Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, третье лицо Аликаева Л.В. , о сохранении в перепланированном, переустроенном состоянии и признании права собственности в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Вознюк А.В. обратился в суд с иском, в котором указал следующее. Здания, строения по адресу: <адрес>, принадлежали на праве собственности Вознюк Е.Г. . По указанному адресу находится жилой дом литер Б, общей площадью 72 кв.м., в том числе жилой 41,1 кв.м. Для улучшения жилищных условий собственником были, без наличия разрешающих документов выполнены перепланировка и переустройство вышеуказанного жилого дома. До проведения перепланировки в жилом доме располагалось 4 жилых комнаты, кухня, коридор и неотапливаемые помещения двух коридоров, кладовой. Неотапливаемые помещения располагались в пристрое. Отопление жилого дома было печное на газовом топливе. Имелся водопровод с подключением от центральных сетей коммуникаций. Канализация отсутствовала. На территории дворового участка располагался дворовой туалет. После перепланировки и переустройства жилой дом состоит из 4-х жилых комнат, кухни, санузла, кладовой и двух коридоров. Техническим заключением сделан вывод о наличии возможности для сохранения самовольной перепланировки и переустройства жилого дома лит.Б по <адрес>. Вознюк Е.Г., собственник вышеуказанного жилого дома литер Б, умерла <дата> распорядившись всем принадлежащим ей имуществом, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, путем составления завещания в пользу Вознюк А.В. и Макарова Ю.А. в равных долях. Вознюк А.В. принял оставшееся после смерти Вознюк Е.Г. наследство путем подачи нотариусу <адрес> заявления о принятии наследства и путем фактического принятия причитающегося ему наследства, которое заключается в том, что он вступил в управление и пользование наследственным имуществом. Однако получить свидетельство о праве на наследство для истца не представляется возможным, ввиду наличия в наследственном имуществе самовольно выполненной перепланировки и переустройства жилого дома литер Б по <адрес>. Макаров Ю.А. умер <дата>., т.е. до смерти завещателя – Вознюк Е.Г. Вознюк Е.Г. являлась матерью Макарова Ю.А. и Вознюк В.В. . К моменту смерти Вознюк Е.Г. наследников первой очереди по закону в живых не имелось. У Макарова Ю.А. детей, имеющих право наследовать по праву представления после смерти Вознюк Е.Г., не имелось. У Вознюк В.В. имелся сын – Вознюк А.В. , который призывается к наследованию после смерти Вознюк Е.Г. по праву представления. Истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти Вознюк В.В. в порядке права представления после смерти Вознюк Е.Г.; при этом фактическое принятие наследства заключается в совместном проживании истца и наследодателей, во вступлении в управление и пользование наследственным имуществом, произведении за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества. Просил суд: сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилой дом по адресу: <адрес>, литер Б, общей площадью 72,0 кв.м., в том числе жилой 41,1 кв.м.; установить факт принятия наследства, а именно недвижимого имущества: жилого дома литер Б по <адрес>, ранее принадлежащего Вознюк Е.Г. за ее наследником – Вознюк А.В. (внуком) в порядке наследования; признать за Вознюк А.В. в порядке наследования право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, литер Б, общей площадью 72,0 кв.м., в том числе жилой 41,1 кв.м., исключив Вознюк Е.Г. из числа собственников указанного имущества.
 
    Вознюк А.В. , извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть данное дело в его отсутствие с участием представителя Мовсаевой Т.С.
 
    Представитель Вознюк А.В. по ордеру – Мовсаева Т.С. на удовлетворении заявленных требований настаивала и поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель Администрации <адрес> по доверенности Суздаль М.И. просила рассмотреть дело в соответствие с законом.
 
    Представитель Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
 
    Аликаева Л.В. , извещенная надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
 
    Суд полагает возможным в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Изучив материалы дела, суд считает исковые требования Вознюк А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что здания, строения, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежали на праве собственности Вознюк Е.Г. , что подтверждается справкой МУП «ЦТИ» <адрес> от <дата>.
 
    Из материалов дела следует, что по указанному адресу находится жилой дом литер Б, общей площадью 72 кв.м., в том числе жилой 41,1 кв.м., в котором самовольно (без наличия разрешающих документов) выполнены перепланировка и переустройство.
 
    В соответствии с п.1 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ.
 
    Из технического заключения о возможности сохранения перепланировки и переустройства жилого дома литер Б по <адрес> и технического паспорта на жилой дом следует, что до проведения перепланировки и переустройства в жилом доме располагалось 4 жилых комнаты, кухня, коридор и неотапливаемые помещения двух коридоров, кладовой. Неотапливаемые помещения располагались в пристрое. Отопление жилого дома было печное на газовом топливе. Имелся водопровод с подключением от центральных сетей коммуникаций. Канализация отсутствовала. В ходе перепланировки и переустройства выполнены следующие виды работ: стены пристроя утеплены с внутренней стороны и оштукатурены с наружной стороны, окрашены; перенесен дверной блок и крыльцо входа в жилой дом, при этом заложен существующий дверной проем входа и выполнен новый проем со смещением по этой же стене; установлен наружный дверной блок; помещение кухни переоборудовано в кладовую, демонтирована бытовая плита; коридор переоборудован в кухню, установлена бытовая газовая плита и индивидуальный отопительный прибор на газовом топливе; выполнен кирпичный блок каналов, заменив часть деревянной стены пристроя на кирпичную; заложены оконные блоки в стене между жилой комнатой площадью 15,1 кв.м. и кухней; кладовая переоборудована в санузел, установлены сантехнические приборы; подключены коммуникации; проведено по всем помещением отопление, выполнены отделочные работы, перед входом в жилой дом выполнен навес.
 
    После перепланировки и переустройства жилой дом состоит из 4-х жилых комнат, кухни, санузла, кладовой и двух коридоров. Площадь всех частей здания составляет 72,0 кв.м., общая площадь жилого дома – 72,0 кв.м., жилая площадь – 41,1 кв.м., площадь подвала – 10,5 кв.м.
 
    Из положений вышеуказанного технического заключения следует, что несущие и ограждающие конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, имеют необходимую несущую способность, обеспечивают безопасное пребывание людей. Закладка проемов и пробивка дверного проема выполнены технически верно, согласно строительным нормам, не нарушают несущей способности конструкций жилого дома. После перепланировки и переустройства улучшились жилищные условия для проживания. Общая площадь жилого дома увеличилась за счет присоединения площади ранее неотапливаемых помещений. Выполненная перепланировка и переустройство жилого дома не нарушает несущей способности конструкций, не противоречит требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СанПин 2.1.2.1.002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и не представляет угрозу для жизни и безопасности людей. На основании изложенного, самовольную перепланировку и переустройство жилого дома лит.Б по <адрес>, которые не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не представляют угрозу для жизни и безопасности людей, возможно сохранить.
 
    Согласно ответу Департамента строительства и городского развития Администрации <адрес> по вопросу сохранения самовольной перепланировки и переустройства жилого дома литер Б по <адрес>.
 
    С учетом того, что выполненная перепланировка и переустройство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, литер Б, не противоречит требованиям СНиП, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то суд приходит к выводу о сохранении вышеуказанного жилого дома в перепланированном и переустроенном состоянии.
 
    Вознюк Е.Г. умерла <дата> что подтверждается свидетельством о смерти.
 
    В соответствии с ч.1 и п.9 ч.2 ст.264 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе, факт принятия наследства.
 
    В соответствии с положениями ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Согласно ст.1121 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (ст.1116 ГК РФ), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону. Завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный.
 
    Согласно п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Как следует из ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, существует 2 способа принятия наследства: подачей нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; фактическим вступлением в наследство.
 
    Вознюк Е.Г. распорядилась всем принадлежащим ей имуществом, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, путем составления <дата>г. завещания в пользу Вознюк А.В. и Макарова Ю.А. в равных долях; данное завещание не содержит указания о подназначении наследников.
 
    Вознюк А.В. принял оставшееся после смерти Вознюк Е.Г. наследство путем подачи нотариусу <адрес> заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается ответом нотариуса <адрес>.
 
    Более того, Вознюк А.В. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятия причитающегося ему наследства, которое заключается в том, что он вступил в управление и пользование наследственным имуществом, поскольку пользовался вещами, принадлежавшими ранее наследодателю, а именно предметами домашнего обихода и иными вещами; производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями); проживал совместно с наследодателем, что уже предполагает фактическое принятие им наследства.
 
    Макаров Ю.А. умер <дата> (подтверждается свидетельством о смерти), т.е. до смерти завещателя – Вознюк Е.Г.
 
    Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ наследование гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
 
    Из системного толкования положений главы 63 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в случае смерти наследника по завещанию, последовавшей ранее смерти завещателя, и отсутствия распоряжения завещателя о подназначении наследника в отношении доли имущества, завещанной такому наследнику, должны применяться положения о наследовании имущества по закону.
 
    Согласно представленному наследственному делу Вознюк Е.Г. умершей <дата>, нотариусом Дубиковой М.Б. следует, что <дата>. поступило заявление от наследника Вознюк Е.Г. – Вознюк А.В. с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию.
 
    Из представленного суду ответа нотариуса <данные изъяты> следует, что после смерти Макарова Ю.А. , умершего <дата> с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратились гр. Аликаева Л.В. . <дата> на имя Аликаевой Л.В. выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады. Иных заявлений в дело не поступало, а так же иных свидетельств о праве на наследство не выдавалось.
 
    С учетом вышеуказанных положений суд приходит к выводу о том, что в отношении доли наследства, оставшегося после смерти Вознюк Е.Г. и завещанной в пользу Макарова Ю.А., действуют положения о наследовании имущества по закону.
 
    Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
 
    Вознюк Е.Г., умершая <дата> являлась матерью Макарова Ю.А. и Вознюк В.В. (подтверждается свидетельством о рождении от <дата>г.).
 
    К моменту смерти наследодателя – Вознюк Е.Г. – ее наследников первой очереди по закону в живых не имелось (Вознюк В.В. умер <дата>г., Макаров Ю.А. умер <дата>
 
    Из материалов дела и пояснений представителя истца следует, что у Макарова Ю.А. детей не имелось.
 
    У Вознюк В.В. имелся сын – Вознюк А.В. (подтверждается свидетельством о рождении от <дата>г.), который призывается к наследованию после смерти Вознюк Е.Г. по праву представления.
 
    Вознюк А.В. фактически принял наследство, оставшееся после смерти бабушки - Вознюк Е.Г. в порядке права представления; при этом фактическое принятие наследства заключается в совместном проживании истца и Вознюк Е.Г. (что уже предполагает фактическое принятие наследником наследства), во вступлении в управление и пользование наследственным имуществом, произведении за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества.
 
    Таким образом, действия Вознюк А.В., из которых явно усматривается, что он не отказываются от наследства, а выражает волю приобрести его, свидетельствуют о фактическом принятии наследником наследства.
 
    В соответствии с положениями п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Ввиду вышеизложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что Вознюк А.В. является собственником жилого дома литер Б, общей площадью 72,0 кв.м., в том числе жилой 41,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; при этом, 1/2 доли перешли в собственность истца в порядке наследования по завещанию после смерти Вознюк Е.Г., 1/2 доли перешли в собственность истца в порядке наследования по закону по праву представления после смерти Вознюк Е.Г.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Вознюк А.В. о сохранении в перепланированном, переустроенном состоянии и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
 
    Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилой дом по адресу: <адрес>, литер Б, общей площадью 72,0 кв.м., в том числе жилой 41,1 кв.м.
 
    <данные изъяты>
 
    Признать за Вознюк А.В. в порядке наследования право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, литер Б, общей площадью 72,0 кв.м., в том числе жилой 41,1 кв.м., исключив Вознюк Е.Г. из числа собственников указанного имущества.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 27 июня 2014 года.
 
    Судья: Е.Ю.Никитушкина