Решение от 04 марта 2014 года №2-2666/2014

    Дело №2-2666/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    4 марта 2014 года г.Стерлитамак
 
    Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
 
    председательствующего судьи          Зиннатуллиной Г.Р.,
 
    при секретаре                 Матюгиной А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камалова Ф.Ф. к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на самовольные строения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратился в суд с иском к администрации городского округа г.Стерлитамак, в котором просит признать право собственности на самовольные строения, а именно: жилого пристроя размерами <данные изъяты> м. площадью 7,3 кв.м. (литер А2), веранды размерами <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. (литер а1), сарая размерами <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. (литер Г), предбанника размерами <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. (литер Г1), бани размерами <данные изъяты> м. площадью <данные изъяты> кв.м (литер Г2), расположенных на земельном участке по <адрес> за Камаловым Ф.Ф., мотивируя тем, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и постановления администрации г.Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ На указанном земельном участке были самовольно выстроены следующие строения: Литер А2 - жилой пристрой, литер а1 – веранда, литер Г – сарай, литер Г1 –предбанник, литер Г2 – баня. Строения ранее не были оформлены в установленном законом порядке. Согласно градостроительного заключения от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные самовольные строения полностью соответствуют санитарным, градостроительным, и противопожарным нормам.
 
        Истец Камалов Ф.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит суд их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрация городского округа г.Стерлитамак по доверенности Кременицкая Т.Н. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.
 
    Представители третьих лиц отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа г.Стерлитамак, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ООО «<данные изъяты>» отделение Ленинское, Стерлитамакский филиал ГУП «<данные изъяты>», ОНД г.Стерлитамак УНД ГУ МЧС России по РБ на судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия.
 
    Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Камалов Ф.Ф. приобрел у ФИО4 жилой дом, находящийся в <адрес> № расположенного на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м.
 
        Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № Камалову Ф.Ф. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по <адрес>.
 
    В ч.1 ст. 213 ГК РФ установлено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии с градостроительным заключением, выданным отделом архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Стерлитамак от <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на имя Камалова Ф.Ф. градостроительные регламенты в части основных видов разрешенного пользования, в части минимальных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства - соответствуют Правилам землепользования и застройки ГО г. Стерлитамак: литер А2 пристрой кирпичный выстроен, литер а1 – веранда шлакоблочная, литер Г сарай кирпичный, литер Г1 - предбанник кирпичный, литер Г2.
 
         При таких обстоятельствах, суд считает обоснованным признать за Камаловым Ф.Ф. право собственности на жилой пристрой размерами <данные изъяты>. площадью <данные изъяты> кв.м. (литер А2), веранду размерами <данные изъяты> м. площадью <данные изъяты> кв.м. (литер а1), сарай кирпичный размерами <данные изъяты>. площадью <данные изъяты> кв.м. (литер Г), предбанник размерами <данные изъяты> кв.м. (литер Г1), баню размерами <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м (литер Г2), расположенных на земельном участке по <адрес>
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 213, 218, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Камаловым Ф.Ф. право собственности на жилой пристрой размерами <данные изъяты>. площадью <данные изъяты> кв.м. (литер А2), веранду размерами <данные изъяты>. площадью <данные изъяты> кв.м. (литер а1), сарай кирпичный размерами <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. (литер Г), предбанник размерами <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. (литер Г1), баню размерами <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м (литер Г2), расположенных на земельном участке по <адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
 
    Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.
 
    .
 
    .
 
    .