Дата принятия: 23 мая 2013г.
Номер документа: 2-2662/13
Дело №2-2662/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2013 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Федоровой Ю.Ю.,
при секретаре Панасенко Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Абросимовой С.А. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец Абросимова С.А. обратилась с иском к ответчику о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование требований указала, что решением исполнительного комитета Рубцовского городского совета народных депутатов Алтайского края от *** было разрешено строительство индивидуальных гаражей по улице ..., в том числе отцу истца - Л. На основании данного решения Л. был возведен гаражный бокс. Таким образом, Л. принадлежал гаражный бокс № по улице ..., у дома № , что подтверждается выпиской из ЕГРОД, а так же выпиской из технического паспорта. В период владения гаражным боксом, Л. были выполнены строительные изменения. *** Л. умер. В настоящее время истец желает оформить наследственные права в отношении гаражного бокса, однако не имеет возможности сделать это во внесудебном порядке, поскольку здание гаражей по завершении строительства в эксплуатацию в установленном законом порядке не вводилось, отсутствуют документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимости в установленном законом порядке. В результате обращения в администрацию города Рубцовска истцу было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса, в связи с чем, право собственности на гаражный бокс не может быть приобретено без рассмотрения и разрешения судом вопроса о принадлежности ей права собственности на данный гаражный бокс. В соответствии с техническим заключением, выданным ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", врезультате обследования установлено, что реконструкция гаражного бокса № , расположенного по улице ..., у дома в городе Рубцовске соответствует действующим строительным нормам и правилам. Гаражный бокс № пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни или здоровья людей. Земельный участок используется в соответствии с разрешенными видами использования.Просит признать право собственности на гаражный бокс № общей площадью *** кв.м. расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, улица ..., у дома .
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации г. Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица - представитель филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, нотариус Желобицкая Н.А. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что порешению исполнительного комитета Рубцовского городского совета народных депутатов Алтайского края от *** «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» было разрешено строительство индивидуальных гаражей, в том числе по улице .... В списке застройщиков под № числился Л..*** Л. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ***, выданным отделом ЗАГС администрации г.Рубцовска Алтайского края. В соответствии с выпиской из ЕГРОД от ***аражный бокс № , расположенный по ... у дома № , принадлежит Л.
Согласно ст.1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. В состав наследуемого имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.
На основании ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В материалах дела имеется ответ нотариуса Желобицкой Н.А. от *** о том, что после смерти Л.., умершего ***, заведено наследственное дело за № . К нотариусу поступило заявление о принятии наследства от дочери наследодателя Абросимовой С.А., и поступило заявление об отказе от наследства от супруги наследодателя И.. Таким образом, единственным наследником после смерти Л.. является его дочь Абросимова С.А.
Согласно информации, представленной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю Рубцовского отделения ***, гаражный бокс № в здании гаражей по ... в ... у дома № , числится за Л. сведений о регистрации прав на гаражный бокс не имеется, имеется акт от *** о предоставлении в бессрочное пользование Б.. и Л.. земельного участка для строительства 2-х гаражей.
В материалах дела имеется выписка Архивного отдела Администрации города Рубцовска Алтайского края о решении исполнительного комитета Рубцовского городского совета народных депутатов Алтайского края от *** об отводе земельных участков для строительства индивидуальных гаражей, в п. которого разрешается строительство индивидуальных гаражей в районе ... в количестве *** штук, а п. вносит изменения в решение горисполкома от *** п. оставляя в списке граждан Л.
Согласно выписке из технического паспорта на гаражный бокс филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, составленную по состоянию на ***аражный бокс № по ... у дома № имеет общую площадь *** кв.м. и числится за Л.
В материалах дела имеется уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от *** об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений на гаражный бокс № по ... у дома № в городе Рубцовске.
В связи с отсутствием документов, разрешающих эксплуатацию гаражей, гаражный бокс № является самовольной постройкой.
В соответствии с ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В деле имеется отзыв комитета Администрации города Рубцовска по архитектуре и градостроительству от *** , в котором указано, что гаражный бокс № , расположенный в *** части города Рубцовска, в районе дома № по ул. ..., находится в .... ... зона предназначена для уменьшения влияния объектов транспортной инфраструктуры, выделена для оздоровления окружающей среды. Земельный участок используется в соответствии с разрешенными видами использования согласно утвержденному генеральному плану города.
Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал по Алтайскому краю ***, строительное изменение, являющееся самовольно выполненной перепланировкой гаражного бокса № , расположенного по улице ..., у дома № в городе Рубцовске, соответствует действующим строительным нормам и правилам, гаражный бокс пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни или здоровья людей.
При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Абросимовой С.И. удовлетворить.
Признать за Абросимовой С.И. право собственности на гаражный бокс № , общей площадью ***.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, по улице ..., у дома № .
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
Председательствующий судья Ю.Ю. Федорова
Согласовано судья Федорова Ю.Ю. _______________27.05.2013.
Исполнитель помощник судьи Жемайтес Г.В._________________27.05.2013.
