Решение от 19 февраля 2014 года №2-266/2014

    Дело № 2-266/2014
 
    19 февраля 2014 года        г. Архангельск
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Соломбальский районный суд г.Архангельска
 
    в составе председательствующего судьи Корнилова Л.П.,
 
    при секретаре Ефременко А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское делопо исковому заявлению товарищества собственников жилья «Соломбальский округ - 1» к Новожилову А.В., Новожилову В.А., Новожиловой И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Товарищество собственников жилья «Соломбальский округ - 1» в лице конкурсного управляющего Безрукова А.В. обратилось в суд с исковым заявлением к Новожилову А.В., Новожилову В.А., Новожиловой И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В обоснование иска истец указал, что ответчик Новожилов А.В. является собственником квартиры <данные изъяты> в г. Архангельске. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате за жилое помещение, имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** руб..
 
    Учитывая изложенное истец просит взыскать солидарно с Новожилов А.В., Новожилов В.А. и Новожилова И.В. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб.; *** руб. расходы на оплату услуг представителя.
 
    В судебном заседании представитель истца Д., действующая по доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала.
 
    Ответчик Новожилова И.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Суду пояснила, что дом ветхий, услуги предоставляются некачественно, в данный момент она не работает, поэтому осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг нерегулярно.
 
    Ответчики Новожилов А.В., Новожилов В.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о дате, месте и времени проведения судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомили.
 
    На основании ст. 167 ГПК Российской Федерации суд рассмотрел дело при данной явке сторон.
 
    Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Статьёй 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Судом установлено, что Новожилов А.В. является собственником <данные изъяты> в г. Архангельске, членами семьи собственника является Новожилов В.А., Новожилова И.В., Новожилов Д.В. (л.д.8).
 
    Управление многоквартирным домом № по <данные изъяты> в г.Архангельске осуществляет ТСЖ «Соломбальский округ-1» (л.д. 14-17, 20-47).
 
    Решением Арбитражного суда Архангельской области от 20.06.2012 ТСЖ «Соломбальский округ-1» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное управление на срок 6 месяцев, исполняющим обязанности конкурсного управляющего назначен Безруков А.В.
 
    Определением Арбитражного суда Архангельской области от 05.12.2013 срок конкурсного производства в отношении ТСЖ «Соломбальский округ-1» продлён до 6 месяцев(л.д. 52-53).
 
    Конкурсный управляющий ТСЖ «Соломбальский округ-1» с 20.06.2012 является единоличным исполнительным органом управления должника - ТСЖ «Соломбальский округ-1», и осуществляет функции руководителя.
 
    В целях предоставления в адрес ТСЖ «Соломбальский округ-1» документов о взыскании задолженности между МУ «ИРЦ» и истцом был заключён договор возмездного оказания услуг от 10.04.2012.
 
    В силу п.2.3 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
 
    Из пояснений представителя истца и материалов дела установлено, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере *** руб.. Факт наличия задолженности подтверждается выпиской и справкой о задолженности (л.д.9). Расчет задолженности на л.д. 75.
 
    Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В соответствии ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    Поскольку ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, то с учётом приведённых правовых норм с Новожилов А.В., как с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, <данные изъяты>, с Новожилова В.А., Новожиловой И.В., как с членов семьи собственника жилого помещения, подлежит взысканию указанная задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в солидарном порядке.
 
    Представленный ТСЖ «Соломбальский округ - 1» расчёт задолженности (л.д. 75) судом проверен, является арифметически верным, ответчиками не опровергнут, возражений по иску не представлено.
 
    При таких обстоятельствах заявленный ТСЖ «Соломбальский округ - 1» иск о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги является обоснованным и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
 
    К судебным расходам законодатель относит издержки, связанные с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).
 
    Статьёй 94 ГПК РФ предусмотрено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе и расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
 
    Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
 
    Между истцом и ООО «Право ТЭК ЖКХ» заключен договор на оказание юридических услуг от 01 марта 2012 года на представительство в суде в отношении должников по оплате ЖКУ в ТСЖ «Соломбальский округ - 1». Стоимость юридических услуг по взысканию задолженности за одного должника составляет *** руб.. (л.д. 30-34).
 
    Определяя размер подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя, суд учитывает объем и качество проделанной представителем работы, категорию рассматриваемого дела, в связи с чем, находит разумным взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере *** руб..
 
    В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Исходя из положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела также относятся государственная пошлина и другие признанные судом необходимые расходы.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Соломбальский округ-1» была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины в сумме *** руб..
 
    Таким образом, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям.
 
    Так как солидарная ответственность по уплате государственной пошлины и расходов по оплате юридических услуг не предусмотрена, то сумма государственной пошлины в размере *** руб. в доход бюджета и расходы на оплату юридических услуг в размере 3 000 рублей в пользу товарищества собственников жилья «Соломбальский округ - 1» подлежат взысканию с каждого из ответчиков в равных долях.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление товарищества собственников жилья «Соломбальский округ-1» к Новожилов А.В., Новожилов В.А., Новожилова И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Новожилов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новожилов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Новожилова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу товарищества собственников жилья «Соломбальский округ-1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** руб..
 
    Взыскать с Новожилов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу товарищества собственников жилья «Соломбальский округ-1» расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб..
 
    Взыскать с Новожилов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу товарищества собственников жилья «Соломбальский округ-1» расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб.
 
    Взыскать с Новожилова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу товарищества собственников жилья «Соломбальский округ-1» расходы по оплате услуг представителя в размере *** руб..
 
    Взыскать с Новожилов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход бюджета государственную пошлину в размере *** руб.
 
    Взыскать с Новожилов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход бюджета государственную пошлину в размере *** руб.
 
    Взыскать с Новожилова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход бюджета государственную пошлину в размере *** руб..
 
    Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.
 
    Судья                                                                                 Л.П. Корнилова