Решение от 29 июля 2014 года №2-266/2014

    Дело № 2-266/2014                          
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    29 июля 2014 года                        с.Староалейское
 
    Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего судьи         Проскурина Г.Л.
 
    при секретаре                     Глушковой Е.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Анисимова Ю.А. к Анисимову С.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
у с т а н о в и л:
 
    Анисимов Ю.А. обратился в суд с иском к Анисимову С.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году его мать, А., купила в колхозе «<данные изъяты>» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор купли продажи был зарегистрирован в исполкоме Староалейского сельсовета. В ДД.ММ.ГГГГ году его мать умерла, он принял наследство в установленном порядке через нотариуса. В настоящее время возникла необходимость оформить права на жилой дом и земельный участок, однако выяснилось, что в договоре купли-продажи некорректно указано месторасположение дома. Поэтому оформить права на дом без обращения в суд невозможно. С момента оформления договора купли-продажи мать считала дом своим собственным, открыто, добросовестно и непрерывно владела им. Он после смерти матери распоряжается указанным домом и земельным участком также как своими собственными. Никто претензий по поводу владения домом и земельным участком не предъявлял. Его брат, указанный в заявлении в качестве ответчика, на наследование дома и земельного участка не претендует. Истец считает, что с момента смерти матери приобрел право собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) и как наследник матери первой очереди по закону (ст. 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ). Документов, подтверждающих право собственности на земельный участок нет, однако участок стоит на кадастровом учете в органах кадастрового учета его площадь составляет <данные изъяты> кв.м, кадастровая стоимость <данные изъяты> рублей. Истец считает что, на основании Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» он имеет право приобрести в собственность земельный участок.
 
    Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.
 
    Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация <данные изъяты> сельсовета <адрес>, СПК «<данные изъяты>».
 
    Истец Анисимов Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.
 
    Ответчик Анисимов С.А. в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.
 
    Представитель соответчика Администрация <данные изъяты> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.
 
    Представитель соответчика СПК «колхоз <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
        Заслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В судебном заседании установлено, что А. имела в собственности жилой дом, расположенный по адресу <адрес> (л.д. 14).
 
    А. осуществляла содержание указанных объектов недвижимости, производила ремонт в жилом доме, возделывала земельный участок.
 
    А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
 
    Анисимов Ю.А., Анисимов С.А. являются детьми А., что подтверждается свидетельствами о рождении, и в силу ст. 1142 ГК РФ наследниками 1 очереди по закону.
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону Анисимов Ю.А. принял наследство в виде денежных средств (л.д. 13).
 
    Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Анисимов Ю.А. заявил о своих правах на имущество в виде жилого дома и земельного участка. Анисимов С.А., иные лица правопритязаний не имеют. Иные наследники судом не установлены.
 
    В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений в предоставлении информации от ДД.ММ.ГГГГ, запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, не может быть представлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют (л.д. 39,40-41).
 
    Согласно кадастровому паспорту размер общей площади жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, составляет <данные изъяты> (л.д. 16).
 
    Согласно кадастровой паспорту земельного участка площадь земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, составляет <данные изъяты> (л.д. 37).
 
    С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Анисимова Ю.А. подлежат удовлетворению.
 
        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Признать право собственности Анисимова Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде жилого дома (общей площадью <данные изъяты> и земельного участка (площадью <данные изъяты>.м.), расположенные по адресу <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
 
    Судья:                             Г.Л. Проскурин