Дата принятия: 25 марта 2014г.
Номер документа: 2-266/2014
К делу № 2-266/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 марта 2014 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Даниленко А.А.,
при секретаре судебного заседания Авдеевой М.Б.,
с участием истца Иванова Г.М., представителя истцов Иванова А.Г., Дернового В.В. – Иванова Г.М., действующего на основании доверенности №23АА3522599 от 13.03.2014,
представителя ответчика - администрации Тихорецкого городского поселения Титоренко Е.А.,
третьего лица Ивановой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Геннадия Митрофановича, Иванова Александра Геннадьевича, Дернового Вячеслава Викторовича к Марихину Леониду Михайловичу, администрации Тихорецкого городского поселения, администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Иванов Г.М., Иванов А.Г., Дерновой В.В. обратились в суд с иском к Марихину Л.М., администрации Тихорецкого городского поселения, администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права пользования жилым помещением.
В обоснование иска указывают, что 11.09.2013 между ФИО1 и Ивановой Галиной Александровной заключен договор дарения 1/2 доли земельного участка площадью 732 кв.м. с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом литер Б, б, б1, б2 и жилым домом литер В, в, в1, в2, по адресу:<адрес>. Кроме Ивановой Г.А. в указанном доме проживают истцы. Они обратились в ОУФМС России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе по вопросу регистрации по указанному адресу, получили отказ, поскольку требуется согласие всех участников долевой собственности. Собственниками спорного жилого дома являются по 1/4 доли каждый Марихин Л.М. и ФИО3 Марихин Л.М. дал согласие на их пользование жилым помещением. ФИО3 умерла 10.07.2007, наследство после ее смерти никто не оформлял.
Просят признать за ними право пользования жилым домом литер Б, б, б2 и жилым домом литер В, в, в1, в2, по адресу:<адрес>
Истец Иванов Г.М., представителя истцов Иванова А.Г., Дернового В.В. – Иванова Г.М. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчика - администрации Тихорецкого городского поселения Титоренко Е.А. с заявленными требованиями согласилась.
Третье лицо Иванова Г.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
Условия вселения граждан в жилое помещение и приобретения ими самостоятельного права на него урегулированы жилищным законодательством.
В силу статьи 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем.
В силу пункта 3 части 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 указанной статьи).
Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно части 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В судебном заседании установлено, что Иванова Галина Александровна на основании договора дарения от 11.09.2013 является собственницей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 732 кв.м. с кадастровым номером №, на жилой дом литер Б, б, б1, б2, на жилой домом литер В, в, в1, в2, по адресу:<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 23-АМ 082259, 23-АМ 082258, 23-АМ 082257 от 11.09.2013.
Спорное имущество по 1/4 доли в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО3 и Марихину Леониду Михайловичу, что подтверждается сведениями технического паспорта по состоянию на 26.01.2011.
Марихин Л.М. дал согласие на пользование жилым помещением истцами.
ФИО3 умерла 10.07.2007, о чем составлена запись акта о смерти №578 от 10.07.2007, что подтверждается сообщением отдела ЗАГС Тихорецкого района Управления ЗАГС Краснодарского края.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Истцы Иванов Г.М., Иванов А.Г., Дерновой В.В. с согласия собственника Ивановой Г.А. вселились в спорный жилой дом и проживают в нем.
Истцы обратились в ОУФМС России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе по вопросу регистрации по месту жительству по адресу: <адрес>, получили отказ, поскольку требуется согласие всех участников долевой собственности.
Поскольку истцы вселены и проживают в спорном жилом доме с согласия собственника 1/2 доли в праве общей долевой собственности Ивановой Г.А., собственник 1/4 доли - Марихин Л.М. не возражает против признания права пользования истцами спорного жилого дома, собственник 1/4 доли – ФИО3 умерла, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить заявленные исковые требования.
Признать право пользования Иванова Геннадия Митрофановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, Иванова Александра Геннадьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, Дернового Вячеслава Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края жилым домом литер Б, б, б1, б2, жилой домом литер В, в, в1, в2, расположенным по адресу:<адрес>,
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья
