Решение от 08 апреля 2014 года №2-266/2014

Гражданское дело № 2-266/2014
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Рязань п.Соколовка 08 апреля 2014 года
 
    Судья Рязанского районного суда Рязанской области Языкова В.Л.
 
    при секретаре судебного заседания Беляевой Е.В.,
 
    с участием представителя истца МУП ЖКХ «Горизонт» - Устинова П.Ю., действующего на основании доверенности от 16.12.2013 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление МУП ЖКХ «Горизонт» к Раструеву Н.В, Раструеву С.Н. и Раструевой Н.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    МУП ЖКХ «Горизонт» обратилось в суд с иском к Раструеву Н.В., Раструеву С.Н. и Раструевой Н.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с собственника жилого помещения. Свои требования мотивирует тем, что Раструев Н.В, является собственником жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора передачи квартиры в собственность <данные изъяты> Так же по данному адресу зарегистрированы в настоящее время и проживали на момент заключения договора на коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ следующие лица: сын - Раструев С.Н. <данные изъяты>11.01.1998 г.р.). ДД.ММ.ГГГГ между управляющей организацией МУП ЖКХ «Горизонт» и собственником Раструевым Н.В. заключен договор на оказание коммунальных услуг в принадлежащей ему квартире по выше указанному адресу. В соответствии с пунктом 4.1. данного договора должник обязан ежемесячновносить плату за жилищные и коммунальные услугине позднее 20 числамесяца, следующего за расчетным. А так же 01 января 2011 года между управляющей организацией МУП ЖКХ «Горизонт» и старшей по дому В.М.А.. заключен договор № на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в доме №<адрес> на основании протокола от 23 сентября 2010 года. В соответствии с пунктом 3.3.1. данного договора должник обязан ежемесячно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги, на основании пункта 3.1.10. оплата производится после 10 числа с момента выдачи платёжных документов. Ответчику неоднократно направлялись уведомления с требованием погасить задолженность: № от 13 марта 2012 года, № от 11 июля 2012 года, № от 15 ноября 2013 года. За период с 01 октября 2010 года по 11 июня 2013 года должник без уважительных причин вносил не в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, этот факт, а именно оплата даже не полностью подтверждает пользование коммунальными услугами по договору, а с 12 июня 2013 года не оплачивает вообще в связи с этим имеет задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в общей сложности более 24 месяцев, что является не выполнением им обязанностей по вышеуказанным договорам. Таким образом. общая задолженность за период с 01 октября 2010 года по 31 января 2014 год составляет <данные изъяты> коп., пени - не начислялись. С учетом уточнений исковых требований, полагает, что обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несёт не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг. Поскольку между ответчиками соглашение о порядке исполнения обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, отсутствует, обязанность по оплате коммунальных услуг и внесению платы за содержание и текущий ремонт является для всех ответчиков солидарной. Просит взыскать солидарно с Раструева Н.В, Раструева С.Н., Раструевой Н.С. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 октября 2010 года по 31 января 2014 года в размере <данные изъяты> коп.; государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
 
    Представитель истца МУП ЖКХ «Горизонт» Устинов П.Ю. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и просит их удовлетворить.
 
    Ответчики Раструев Н.В., Раструев С.Н. и Раструева Н.С. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.
 
    В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии ответчиков.
 
    Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,
 
    В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
 
    В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ Раструев Н.В., является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>
 
    01 января 2010 года между управляющей организацией МУП ЖКХ «Горизонт» и собственником жилого помещения Раструевым Н.В. заключен договор на оказание коммунальных услуг в принадлежащей ему квартире по выше указанному адресу. Согласно п. 1.1 вышеназванного договора истец, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и лицам, которые пользуются помещениями в этом доме на законных основаниях. Перечень оказываемых услуг и выполняемых работ установлен пунктом 1.2. названного договора. В соответствии с пунктом 4.1. данного договора ответчик Раструев Н.В. обязан ежемесячновносить плату за жилищные и коммунальные услугине позднее 20 числамесяца, следующего за расчетным. Кроме того, 01 января 2011 года между управляющей организацией МУП ЖКХ «Горизонт» и старшей по дому В.М.А.. заключен договор №11 на оказание услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в доме <адрес> на основании протокола от 23 сентября 2010 года.. Согласно пункту 2.1. вышеназванного договора истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, собственникам помещений в этом доме и лицам, которые пользуются помещениями в этом домена законных основаниях. Перечень оказываемых услуг и выполняемых работ установлен п.1.1 названного договора. В соответствии с п. 3.3.1 данного договора собственник жилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги после 10 числа с момента выдачи платёжных документов.
 
    Однако, в судебном заседании установлено, что Раструев Н.В. в нарушении вышеуказанных норм договора и требований законодательства за период с 01 октября 2010 года по 11 июня 2013 года вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме, а с 12 июня 2013 года прекратил оплачивать жилищные и коммунальные услуги, в связи с этим образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 октября 2010 года по 31 января 2014 года в размере <данные изъяты> коп., что подтверждается расчетом задолженности.
 
    Факт наличия задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг на рассчитанную истцом сумму установлен судом, объем предоставленных ответчику услуг подтвержден материалами дела. Расчет задолженности, произведенный МУП ЖКХ «Горизонт», судом проверен и признан правильным, соответствующим требованиям действующего законодательства, поскольку он составлен подробно, полно, с использованием действующих нормативно-правовых актов, регулирующих начисление и оплату жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг, а также учитывает количество лиц, приживающих в жилом помещении.
 
    Доказательств неправильности представленных истцом расчетов задолженности по оплате за коммунальные платежи, равно как и иной расчет задолженности, ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
 
    Частью 3 ст. 31 ЖК РФ установлена солидарная ответственность дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника жилого помещения наряду с собственниками по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В судебном заседании установлено, что в квартире проживали на момент заключения договора на коммунальные услуги от 1 января 2010 года и зарегистрированы и проживают по настоящее время, кроме собственника Раструева Н.В., члены его семьи: сын - Раструев С.Н., сноха - Раструева Н.С., и их несовершеннолетние дети - <данные изъяты>
 
    Обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.
 
    Кроме того, проживающие в квартире собственника граждане по соглашению с собственником имеют право пользования также общим имуществом в многоквартирном доме наравне с собственником, в связи с этим должны нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Поскольку между ответчиками соглашение о порядке исполнения обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, отсутствует, что не оспаривается ответчиками, обязанность по оплате коммунальных услуг и внесению платы за содержание и текущий ремонт является для всех ответчиков солидарной, в связи с чем необходимо взыскать образовавшуюся задолженность в солидарном порядке.
 
    Доказательств оплаты взыскиваемой задолженности ответчиками не представлено.
 
    Таким образом, поскольку ответчики неправомерно не вносили плату за жилье и коммунальные услуги, необходимо взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности в размере <данные изъяты>.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Так как действующим законодательством не предусмотрено взыскание судебных расходов в солидарном порядке, то расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков подлежат взысканию в равных долях пропорционально удовлетворенным в отношении них требованиям.
 
    Следовательно, с каждого ответчика подлежит взысканию в пользу истца по <данные изъяты>. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Кроме того, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>, недоплаченная истцом при увеличении размера исковых требований, то есть по <данные изъяты> с каждого ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования МУП ЖКХ «Горизонт» к Раструеву Н.В, Раструеву С.Н. и Раструевой Н.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.
 
    Взыскать солидарно с Раструева Н.В, Раструева С.Н. и Раструевой Н.С. в пользу МУП ЖКХ «Горизонт» <адрес> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 октября 2010 года по 31 января 2014 года в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать с Раструева Николая Васильевича, Раструева С.Н. и Раструевой Н.С. в пользу МУП ЖКХ «Горизонт» <адрес> возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> с каждого.
 
    Взыскать с Раструева Н.В, Раструева С.Н. и Раструевой Н.С. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Рязанский районный суд.
 
    Судья: подпись.
 
    Копия верна. Судья В.Л.Языкова.