Дата принятия: 04 июня 2014г.
Номер документа: 2-266/2014
Дело № 2-266/2014 год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Село Становое 04.06.2014 год
Становлянский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Л.П. Васиной,
с участием помощника прокурора Становлянского района А.В. Герасимова,
при секретаре Е.А. Родионовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Становлянского района в интересах неопределённого круга лиц к администрации СП Георгиевский с/с об обязании провести государственную регистрацию жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Становлянского района обратился в суд в интересах неопределённого круга к администрации СП Георгиевский с/с об обязании провести государственную регистрацию жилого помещения.
В исковом заявлении указывает, что прокуратурой Становлянского района на основании обращения Прокопец В.Г. проведена проверка соблюдения жилищного законодательства администрацией СП Георгиевский с/с Становлянского муниципального района Липецкой области.
В ходе проверки было установлено, что Прокопец В.Г. проживает и зарегистрирован по адресу: Липецкая область, Становлянский район, д. Паленка, <адрес>. Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № информация о зарегистрированных правах на дом, расположенный по вышеуказанному адресу отсутствует, как у администрации сельского поселения Георгиевский сельсовет, так и у ФИО2
Таким образом, администрацией сельского поселения Георгиевский сельсовет до настоящего времени не проведена государственная регистрация жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Паленка, <адрес>, чем грубо нарушены требования федерального законодательства.
В связи с изложенным прокурор просит суд обязать администрацию сельского поселения Георгиевский сельсовет Становлянского муниципального района <адрес> провести государственную регистрацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Паленка, <адрес>, принадлежащего Прокопец В.Г.. Решение исполнить не позднее месячного срока с момента вступления его в законную силу.
Помощник прокурора <адрес> ФИО3 в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика и.о. главы администрации СП Георгиевский сельсовет ФИО4 в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, указала, что иск признает, последствия признания иска, предусмотренные статьями 173 частью 3 и статьей 198 частью 4 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
Изучив представленные материалы, суд находит исковое заявление прокурора <адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ч.1 ст. 14 ЖК РФ и п. 12 ч.1 ст.32 Устава сельского поселения Георгиевского сельсовета Становлянского муниципального района <адрес> Российской Федерации к компетенции администрации сельского поселения относится учет муниципального жилищного фонда.
Кроме этого, ст. 18 ЖК РФ устанавливает, что право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской
Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно п.1 ст. 4 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.
Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ от 21 июля 1997 № 122-ФЗ.
Согласно ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов РФ, субъектов РФ, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.
В судебном заседании установлено, что прокуратурой района на основании обращения Прокопец В.Г. проведена проверка соблюдения жилищного законодательства администрацией СП Георгиевский с/с Становлянского муниципального района Липецкой области, в ходе которой установлено, что Прокопец В.Г. проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, д. Паленка, <адрес>. Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № информация о зарегистрированных правах на дом, расположенный по вышеуказанному адресу отсутствует, как у администрации сельского поселения Георгиевский сельсовет, так и у Прокопец В.Г., администрацией сельского поселения Георгиевский сельсовет до настоящего времени не проведена государственная регистрация жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Паленка, <адрес>, чем грубо нарушены требования федерального законодательства.
Из сообщения администрации СП Георгиевский с/с от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д. 9) следует, что жилое помещении, расположенное по адресу: <адрес>, д. Паленка, <адрес> на балансе администрации не состоит, так как было передано в муниципальную собственность района в результате банкротства СПК «Паленское» (л.д. 10). Прокопец В.Г. был вселен в выше указанный жилой дом колхозом им. Ленина в последующем СПК «Паленское» и является его собственником (л.д. 11, 15-16).
Таким образом, суд приходит к выводу, что администрацией СП Георгиевский с/с допущено нарушение действующего законодательства, выразившееся в не проведении регистрации жилого помещения, а поэтому иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.
Кроме того, ответчик и.о. главы администрации СП Георгиевский с/с Орехова В.А. в своем письменном заявлении указала, что признает заявленные требования, содержание статей и 173, 198 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Руководствуясь статьи 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать администрацию сельского поселения Георгиевский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области провести государственную регистрацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д.Паленка <адрес>, не позднее месячного срока после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд <адрес> в месячный срок.
Судья Л.П. Васина
