Дата принятия: 25 марта 2014г.
Номер документа: 2-266/2014
Дело № 2-266/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Оленегорск
25 марта 2014 года
Оленегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Бахаревой И.В.,
при секретаре Морозовой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Рудсервис» к обществу с ограниченной ответственностью «Гармония-Центр» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Рудсервис» (далее – ООО «Рудсервис») обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Гармония-Центр» (далее – ООО «Гармония-Центр») о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование иска, что ответчик является собственником квартир ... и ... в доме ... по ул. ... в г. ... ... области, находящихся в управлении ООО «Рудсервис». Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб. ... коп. На указанную сумму задолженности начислены пени, которые составили на ДД.ММ.ГГГГ – ... руб. ... коп. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени и судебные расходы по оплате государственной госпошлины.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Филатова М.А. уточнила исковые требования, в связи с тем, что на момент рассмотрения дела за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были произведены начисления по указанным квартирам в сумме ... руб. ... коп., задолженность по ДД.ММ.ГГГГ года включительно составила ... руб. ... коп. Кроме того, произведена корректировка пени на дату рассмотрения дела. Общая сумма пени на ДД.ММ.ГГГГ составила ... руб. ... коп. Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп.
Представитель ответчика Кельтусильд В.Г. в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу статей 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, которые включают в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из представленных документов видно, что квартиры ... и ... в доме ... по ул. ... в г. ... на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат ООО «Гармония-Центр», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Установлено, что в соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Рудсервис» оказывает за плату услуги по управлению многоквартирным домом ... по ул. ... в г. ... ... области, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, представление коммунальных услуг собственникам помещений.
В связи с ненадлежащим выполнением ответчиком обязанности по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги по ДД.ММ.ГГГГ года включительно образовалась задолженность в сумме ... руб. ... коп. На неуплаченную сумму задолженности в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб. ... коп.
Данные обстоятельства подтверждаются представленными истцом копиями финансово-лицевых счетов. Оснований не доверять представленным истцом расчётам, у суда нет. Ответчиком сумма задолженности не оспаривается. Каких-либо уважительных причин невыполнения ответчиком обязанности по оплате жилья не установлено, задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена.
Оценивая доводы истца в совокупности с представленными доказательствами с точки зрения относимости, допустимости, достоверности и установленными судом фактическими обстоятельствами дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчика, нашёл своё подтверждение и подлежит взысканию с ответчика в размере, заявленном в иске с учётом уточнений.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в сумме ... руб. ... коп.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Рудсервис» к обществу с ограниченной ответственностью «Гармония-Центр» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гармония-Центр» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Рудсервис» задолженность в сумме ... рубля ... копейка, пени в сумме ... рублей ... копейки и судебные расходы в сумме ... рубля ... копейка.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
....
....
....
