Дата принятия: 29 мая 2013г.
Номер документа: 2-266/2013
Дело № 2-266/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА г. Куса
Кусинский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Андреевой Н.В.,
при секретаре Кунакбаевой Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маярбекова В.И. к администрации Кусинского городского поселения о признании права собственности на 1\4 долю в праве собственности на жилой дом с включением в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Маярбеков В.И. обратился в суд с иском к администрации Кусинского городского поселения о признании за его отцом Маербековым Э., умершим ДАТА права собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 80,7 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. В обоснование своих требований указал, что ДАТА умерла его мать ФИО3, после ее смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 80,7 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Данный дом был приобретен его матерью по договору купли-продажи от ДАТА, договор был зарегистрирован в БТИ. Указанное недвижимое имущество являлось совместно нажитым имуществом его родителей. После смерти матери в права наследства вступил отец, оформив свидетельство о праве на наследство, однако свое право собственности не зарегистрировал в установленном законом порядке. ДАТА отец умер, он не может оформить свои наследственные права в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведений о праве собственности отца на указанное имущества, не имеется. Решением Кусинского районного суда от ДАТА установлен юридический факт родственных отношений между ним и умершим Маербековым Э.
В судебном заседании истец Маярбеков В.И. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика - администрации Кусинского городского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, в адресованном суду письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал (л.д.19,20).
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, Маярбеков А.И. не возражал против удовлетворения исковых требований
Суд, заслушав объяснения истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено: право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (л.д. 14-15). По сведениям ОГУП «Обл. ЦТИ», собственником 1\2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС числится ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДАТА, реестр 1914 (л.д.28). Согласно кадастровому паспорту общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, составляет 80,7 кв.м. ( л.д. 29).
После смерти ФИО3, последовавшей ДАТА Маербекову Э. выдано свидетельство о праве собственности на 1\2 долю в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами в браке. Общее совместное имущество состоит из 1\2 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 80,7 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. ( л.д. 11).
Свидетельство о праве собственности подлежало регистрации Маербековым Э. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в силу ст. 131 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Маербеков Э. - отец истца (л.д.31), умер ДАТА (л.д.9), не зарегистрировав своих прав на наследственное недвижимое имущество.
После смерти Маербекова Э. с заявлением о принятии наследства к нотариусу нотариального округа Кусинского муниципального района АДРЕС ФИО5 обратился Маярбеков В.И., Маербеков Э. на день смерти проживал по адресу: АДРЕС (л.д. 16).
Из показаний свидетелей ФИО6 и ФИО7 следует, что супруги Маярбековы проживали с ними по соседству в 1\2 доле жилого дома по адресу: АДРЕС, у них было трое сыновей, после смерти супруги, Маербеков Э. некоторое время проживал в указанном жилом помещении, затем переехал, в доме проживал и до настоящего времени проживает истец по настоящему делу Маярбеков В.И. со своей семьей.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что представлено достаточно доказательств возникновения при жизни права собственности у Маербекова Э. на 1\4 долю в праве собственности на указанный жилой дом.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать возникшее при жизни право собственности на 1\4 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 80,7 кв.м., расположенный по адресу; АДРЕС за Маярбековым Э., умершим ДАТА с включением данного имущества в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение одного месяца.
Председательствующий: Н.В. Андреева
