Решение от 29 января 2013 года №2-266/2013

Дата принятия: 29 января 2013г.
Номер документа: 2-266/2013
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

Решение по гражданскому делу
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
                                                       Именем Российской Федерации
 
 
    «29» января  2013г.                                                                                     дело № 2-266/2013/7м
 

 
    Мировой судья судебного участка № 7 Ленинского АО г. Тюмени Бояринцев Н.В., при секретаре Бражниковой Е.Б., с участием представителя истца Мазохиной И.А. представляющей интересы по доверенности от 12.01.2012г.; рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Перспектива» (по тексту ТСЖ «Перспектива») о  взыскании задолженности по оплате  за обслуживание жилья и коммунальным цена иска 25049,21руб., расходы по оплате государственной пошлины 951,44  руб.,  ответчик Щетинина Л.Я.,
 
                                                                   УСТАНОВИЛ:
 
    09.09. 2013 г. ТСЖ «Перспектива» обратились в судебный участок № 7 Ленинского АО г. Тюмени с указанными выше требованиями, при этом мотивирует свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры и доли в общем имуществе в <АДРЕС>, не в полном объёме исполняют свои обязанности по оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальным услугам, задолженность за период с 01. 01. 2010 года по 31.12. 2012 года составила 25049,21 руб. Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности, и расходы по оплате государственной пошлины.
 
    Представитель истца Мазохина И.А. изменила предмет иска, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальным платежам в период времени с 01.07.2010г по 31.12.2010г. в размере 14875,93 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2608,15 руб., расходы по оплате услуг представителя 15000 руб.; согласна на принятие решения в порядке заочного производства.
 
    Ответчик Щетинина Л.Я. на рассмотрение дела в  судебном заседании не явилась, о месте, времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила. Исковое заявление, приложенные к нему документы, а также судебные извещения были направлены ответчику по месту её регистрации.
 
    В соответствии ч.1 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. З названного Закона).
 
    Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В силу п. 4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
 
    Из приведенных норм следует, что гражданин, постоянно зарегистрировавшись по месту жительства, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Таким образом, ответчик, зарегистрировавшись по месту жительства по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается копей свидетельством о государственной регистрации права, обозначила место своего жительства и, следовательно, должно нести риск всех негативных для неё правовых последствий, которые могут возникнуть в результате её не проживания по месту регистрации. Даже если допустить, что в какой-то период времени ответчик не проживала по указанному адресу, она  обязана была получать поступающую в её адрес корреспонденцию.
 
    Дело рассмотрено без участия ответчика на основании ст. 167 ГПК РФ, в порядке заочного производства.
 
    Учитывая мнение представителя истца, в суде исследовались представленные по делу  доказательства.
 
    Свидетельством о государственной регистрации права от 09.10.2006г. за Щетининой Л.Я. зарегистрировано право собственности на трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу <АДРЕС> (л.д.6). 
 
    По  протоколу общего собрания от 02.10.2009г. участников строительства второй очереди жилого многоквартирного дома, в кирпичном исполнении ГП-5,  ТСЖ «Перспектива», дольщики решили производить оплату всех видов коммунальных услуг пропорционально своей доле от общей суммы затрат.
 
    В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на имущество является долевой.
 
    Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, что закреплено в ст. 249 ГК РФ.
 
    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
 
    Статьёй 153 ЖК РФ предусматривается, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Члены товарищества собственников жилья, либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
 
    Статьёй 137 ЖК РФ  предусмотрено, что в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
 
    Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.
 
    Как следует из расчета задолженности за период с 01.07.2010г. по 30.09.2010 г. у Щетининой Л.Я.  перед ТСЖ «Перспектива» имеется  задолженность по оплате за обслуживание жилья и коммунальным услугам, согласно её доли 102.1 кв.м., в размере 14975,03 руб.
 
    С учётом представленных с иском доказательств и вышеприведённого закона суд находит, что имеющаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика.
 
    Решая вопрос по исковым требованиям в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, суд делает вывод, что требования в данной части не подлежат удовлетворению по тем основаниям, что проценты по ст. 395 ГК РФ взыскиваются  в случае неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Сумма задолженности по оплате за обслуживание жилья и коммунальным услугам не относится к денежным средствам, принадлежащим ТСЖ «Перспектива».
 
    Решая вопрос в части оплаты услуг представителя в сумме 15000 руб., суд находит, что статья 100 ГПК РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Поскольку реализация названного права судом возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, суд обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.
 
    Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ. Суд находит, что расходы на услуги представителя подлежат взысканию с учётом времени и сложности предъявленного к рассмотрению спора. Судом, расходы, по оплате услуг представителя  подлежащие к взысканию с ответчика, устанавливаются в размере 3000 руб.
 
    На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по уплаченной государственной пошлине подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 234-235 ГПК РФ, суд,
 
    Р Е Ш И Л :
 
    исковые требования  ТСЖ «Перспектива» о взыскании задолженности по обязательным платежам - удовлетворить в части.
 
    Взыскать со Щетининой Л.Я. в пользу Товарищества собственников жилья «Перспектива» задолженность по оплате за обслуживание жилья и коммунальным услугам в сумме  всего 14975 рублей 03 копейки, расходы по оплате услуг представителя 3000 рублей, расходы по уплаченной госпошлине 599 рублей 00 копеек; в удовлетворении остальной части исковых требований ТСЖ «Перспектива» - отказать.
 
    Товариществу собственников жилья вернуть излишне уплаченную госпошлину в сумме 352 рубля 44 копейки.
 
      Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи  апелляционной жалобы в судебный участок №7 Ленинского АО г. Тюмени.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 05.02.2013 г.
 
 
    Мировой судья                      
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать