Решение от 17 февраля 2014 года №2-266/14

    Дело № 2-266/14
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
г.Борисоглебск                                                                                      17 февраля 2014 года
 
    Борисоглебский     городской     суд     Воронежской     области     в     составе:
 
    председательствующего – судьи                                     Гуглевой Н.Б.,
 
    при секретаре                                             Ханиной Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сухининой Н.М. к муниципальному образованию Борисоглебский городской округ Воронежской области в лице администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на долю квартиры, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, указывая, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном БТИ Борисоглебского района ДД.ММ.ГГГГ, в общую долевую собственность Сухининой Н.М., ФИО5, ФИО4, ФИО7 и ФИО6 в равных долях, по <данные изъяты> доле каждому, была передана квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>
 
    Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, данный договор был признан недействительным в части количества покупателей, и было решено, что в соответствии с указанным договором квартира общей площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в общую долевую собственность Сухининой Н.М., ФИО5, ФИО4 в равных долях, т.е. по <данные изъяты> доле каждому.
 
    Истец указывает, что ее супруг - ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось имущество, в том числе указанная доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Она является единственным наследником к имуществу умершего супруга, но в настоящее время не может оформить свои наследственные права в отношении спорного имущества, поскольку ФИО5 при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке свое право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Истец полагает, что спорная квартира может быть признана выморочным имуществом, что приведет к нарушению ее законных прав, поэтому она на основании ст. 12, 218,1151 ГК РФ просит признать за ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>; включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>; признать за Сухининой Н.М. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Истец Сухинина Н.М. и представитель ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, извещенные судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В представленных суду заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.
 
    Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Сухинина З.Ф., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В представленном суду заявлении просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, против удовлетворения требований Сухининой Н.М. не возражает.
 
    Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Судом установлено, и это подтверждается материалами дела, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном БТИ Борисоглебского района ДД.ММ.ГГГГ, в общую долевую собственность Сухининой Н.М., ФИО5, ФИО4, ФИО7 и ФИО6 в равных долях, по <данные изъяты> доле каждому, была передана квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.
 
    Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, данный договор был признан недействительным в части количества покупателей, и было решено, что в соответствии с указанным договором квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, была передана в общую долевую собственность Сухининой Н.М., ФИО5, ФИО4 в равных долях, т.е. по <данные изъяты> доле каждому.
 
    Имеющаяся в материалах дела справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная БТИ Борисоглебского района Воронежской области, подтверждает, что на основании указанных договора и решения суда <адрес> значится за:
 
    - Сухининой Н.М.- <данные изъяты> доли,
 
    - ФИО5 – <данные изъяты> доли,
 
    - ФИО4 – <данные изъяты> доли.
 
        В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    Из имеющегося в материалах гражданского дела уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке ее собственниками зарегистрировано не было.
 
    ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области была сделана актовая запись № и выдано свидетельство о смерти серии №.
 
    В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Согласно ответу на запрос нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Коневой Е.В. № от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заведено наследственное дело №. Наследниками к имуществу умершего по закону являются: его сын – ФИО4, дочь – ФИО7, супруга - Сухинина Н.М., мать – Сухинина З.Ф..
 
    Гришина Н.В. и Сухинин А.В. ДД.ММ.ГГГГ подали заявления об отказе от наследства по всем основаниям в пользу Сухининой Н.М.
 
    Сухинина З.Ф. ДД.ММ.ГГГГ была извещена об открытии наследства после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из указанного ответа нотариуса также следует, что ДД.ММ.ГГГГ Сухининой Н.М. было подано заявление о принятии наследства по всем основаниям.
 
    С учетом изложенного, исковые требования Сухининой Н.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Сухининой Н.М. - удовлетворить.
 
    Признать за ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>.м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Сухининой Н.М. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.
 
    Председательствующий –